老實說，市中心的大平層沒人不喜歡，最齊全的資源、最便捷的生活圈。事實證明，在歷經(jīng)多輪市場調(diào)整期后，中心區(qū)樓盤仍然是最抗打的資產(chǎn)。
對極致資源的占有，也意味著高昂的開發(fā)投入及售價。而近年來的房企“暴雷”潮，讓很多曾經(jīng)名頭閃亮、有能力在市中心拿地的房企疲于“保交付”，在這種情況下，選擇、甄別市中心的品質(zhì)樓盤更是難上加難。
昆明實拍
那么究竟有沒有一種產(chǎn)品，與城央大平層一樣，配套好、產(chǎn)品好、品牌可靠，同時還“價格美麗”？
今天我要講的環(huán)城南路與民航路交匯的華潤置地中心“輕豪小戶”LOFT，就是這樣一個享受城央配套，輕松入主一環(huán)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
綠檔學霸的實力，想要低調(diào)都不行
作為地產(chǎn)開發(fā)界的“綠檔學霸”，華潤置地的成績單相當亮眼。
首先是品牌實力和交付力受到權(quán)威機構(gòu)認可。近日，MSCI（即明晟公司）將華潤置地的ESG（環(huán)境、社會及管治）評級上調(diào)至A級，這也是目前內(nèi)房股在MSCI-ESG指數(shù)獲得的最高評級，顯示資本市場對華潤置地投資價值及可持續(xù)發(fā)展能力的進一步認可。
2021年國內(nèi)最大地產(chǎn)信息綜合服務(wù)商克而瑞研究中心發(fā)布“十大交付力作品”名單，有兩個出自華潤置地；
2022年首批穩(wěn)交付白名單，華潤同樣上榜；
三條紅線全部達到要求，穩(wěn)居“三道紅線”之上。
*信用等級通知書（來源：中國貨幣網(wǎng)）
以交付力的標準衡量華潤置地的實力，這份成績單實在是太過亮眼。落到產(chǎn)品打造層面，置地中心的產(chǎn)品力也確實優(yōu)越。
千畝大城全維配套，頂流商業(yè)萬象城上蓋
置地中心位于一環(huán)五里板塊，環(huán)城南路和民航路交匯處，樓下是正在建設(shè)中的萬象城，旁邊是在行業(yè)內(nèi)獲得廣泛贊譽的華潤悅府。而置地中心除了地段好之外，配套也是逆天。
昆明二環(huán)內(nèi)最大的城市更新項目。五里板塊是昆明“中優(yōu)”戰(zhàn)略的重點建設(shè)區(qū)域，也是昆明自貿(mào)區(qū)與昆明中心區(qū)的交匯前沿。而推動這一板塊升級的，同樣是華潤置地，當它開始“造城”時，那就意味著這座城市的面貌將隨之改變，并注定影響我們的生活。
*圖片來源網(wǎng)絡(luò)
華潤舊城改造經(jīng)典案例-深圳華潤城
2017年華潤置地聯(lián)手云南最大企業(yè)-云南建投，于五里中央商務(wù)區(qū)打造1258畝的華潤中心項目。這個昆明中心區(qū)最大的舊改項目，規(guī)劃有華潤旗下頂級商業(yè)-萬象城，296米高的城市地標建筑-置地大廈，高端住宅區(qū)-悅府、潤府，10所學校，5所醫(yī)療機構(gòu)，并在地塊內(nèi)部打造一座占地約3.1萬方的中央公園。華潤的造城實力將在昆明上演。
*華潤中心項目鳥瞰圖
頂流商業(yè)萬象城上蓋。提到萬象城，可能很多昆明人還不太熟悉。要知道國內(nèi)第一座真正意義上的購物中心就是華潤在深圳打造的羅湖萬象城，自2004年開業(yè)以來，19年來常逛常新，至今仍是深圳商業(yè)的頂級流量。在2021年全國購物中心銷售額50億元以上的商場中，4座萬象城上榜。在眾多城市，華潤萬象城營業(yè)額不是第一就是前三。
而這次，華潤置地將19年商業(yè)運營精髓融于昆明萬象城，建筑面積約15萬㎡昆明首座萬象城，為城市帶來眾多首店、旗艦店的入駐，造就時尚潮流的萬象體驗�？傊�，無論日常生活所需還是城市生活配套，華潤置地中心周邊都堪稱繁華。
市中心優(yōu)質(zhì)的教育資源。半徑約1000米范圍內(nèi)，有華潤中心自己建設(shè)的南開日新學校，以及周邊昆明十二中、云子中學、昆明十六中等優(yōu)質(zhì)教育資源。
*南開日新學校實景圖（來源官網(wǎng)）
以上，我們不難看出，華潤置地中心所處的位置極好，周邊城市界面繁華，配套完善，成熟度高，相信成都絕大多數(shù)的購房者對這樣的地段和配套都是沒有任何抗性的。
匹配一線城市的高端公寓體驗
享受整個華潤中心的配置和項目自身的品質(zhì)，置地中心就是昆明公寓市場另類的存在。
城市地標建筑集群。昆明萬象城綜合體是一座建筑面積達約44萬㎡的大型綜合體項目，頂級商業(yè)萬象城上蓋約180米高的置地中心和約296米置地大廈兩座超高層雙塔建筑。萬象城的流光溢彩、置地大廈和置地中心的公建化立面，顏值和品質(zhì)感都是城市建筑的上乘之作。
挑高大堂，星級歸家禮遇。約8.5M的星級挑高大堂帶來的高級感是毋庸置疑的，地面石材拼貼、墻面光影和線條設(shè)計，都是星級酒店級別的精裝設(shè)計，呈現(xiàn)出非凡藝術(shù)品味，高級感與儀式感滿滿。除此之外，奢適的公共區(qū)域，也為朋友同事間的交談，提供了一處靜謐空間。
萬象生活服務(wù)，定制輕豪生活。華潤萬象生活服務(wù)目前已經(jīng)布局國內(nèi)超過100個城市，在管面積已突破約1.6億平米，是頂級豪宅、星級酒店、甲級寫字樓等高端物業(yè)的綜合性物業(yè)服務(wù)商，定制化裝修、托管、樓棟管家等服務(wù)一應(yīng)俱全，可以說，業(yè)主買完房后，“服務(wù)”才剛剛開始。
靈動挑高，精彩分“層”。約4.5M挑高讓空間分隔更為自由，高大開敞的空間，輕松做到“買一層享兩層”的空間感受。在保證多重生活體驗的同時，空間的通透感也可以完美兼顧。項目網(wǎng)紅樣板間已開放，有興趣的朋友可以親臨體驗。
繁華與綠意兼得。約180米高的一環(huán)超高層建筑和室內(nèi)約4.5M挑高帶來的視野。向北，直面東風廣場方向，享受這座城市最現(xiàn)代的城市界面。向南，景觀則是華潤中心自建的中央公園景觀，占地3.1萬㎡的面積。絕對是城市頂豪產(chǎn)品的配置。
*華潤中心中央公園實景圖（來源官網(wǎng)）
四、置地中心究竟值不值得入手
目前，項目周邊住宅單價已突破22000元/㎡，總價也基本是300萬起。而置地中心入手門檻僅50萬起，卻擁有與大平層相同的生活資源與配套，絕對是物超所值的選擇。
置地中心樓下萬象城正在施工，2023就將正式開始營業(yè)，以萬象城的品牌效應(yīng)和人氣吸附力，到那時項目價格相信又會來到一個新的高度。
華潤置地中心，品牌好、地段好、配套好、產(chǎn)品好，絕對是追求一環(huán)資產(chǎn)、頂級配套和生活品質(zhì)的首選。
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