8月15日，央行宣布降息，為維護銀行體系流動性合理充裕，2022年8月15日人民銀行開展4000億元中期借貸便利（MLF）操作(含對8月16日MLF到期的續(xù)做)和20億元公開市場逆回購操作，充分滿足了金融機構(gòu)需求。
據(jù)悉，中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標(biāo)利率均下降10個基點。
觀點新媒體了解到，其中，1年期MLF中標(biāo)利率為2.75%，較7月15日中標(biāo)利率降低10個基點；7天逆回購操作中標(biāo)利率2.00%，較8月12日中標(biāo)利率降低10個基點。1年期雖然目前來看與房地產(chǎn)沒太多的關(guān)系，但仍不排除8月20日新一期LPR的5年期以上利率可能下行。
目前最新一期（7月20日）的LRP利率一年期是3.7%，5年期以上LPR為4.45%。同時，深圳各大銀行的首套房貸利率普遍在4.75%（LPR+30BP）、二套房貸利率最低5.05%（LPR+60BP）。
今年以來，各城市房貸利率均有所下降。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，7月份103個重點城市的主流首套房貸利率為4.35%，二套房貸利率為5.07%，整體房貸利率創(chuàng)2019年以來新低。與此同時，個人住房貸款投放量和投放速度也出現(xiàn)回升。
另悉，于8月10日，央行發(fā)布2022年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告中表示，下一階段加大穩(wěn)健貨幣政策實施力度，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，搞好跨周期調(diào)節(jié)，兼顧短期和長期、經(jīng)濟增長和物價穩(wěn)定、內(nèi)部均衡和外部均衡，堅持不搞“大水漫灌”，不超發(fā)貨幣，為實體經(jīng)濟提供更有力、更高質(zhì)量的支持。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論