融創(chuàng)中國(guó)7月合同銷售額110.3億 1-7月累計(jì)銷售1238.5億

8月5日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司公布，2022年7月，該公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約110.3億元，合同銷售面積約88.4萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約12,480元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，截至2022年7月底，融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1,238.5億元，累計(jì)合同銷售面積約940.5萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約13,170元/平方米。

據(jù)悉，2021年前7月，融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約3701.1億元，以此計(jì)算，融創(chuàng)中國(guó)2022年前7月銷售額同比下跌66.54%。

美的置業(yè)7月合同銷售金額74.8億累計(jì)合同銷售額475.1億

8月5日，美的置業(yè)控股有限公司發(fā)布截至2022年7月31日止七個(gè)月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)。觀點(diǎn)新媒體了解到，截至2022年7月31日止七個(gè)月，美地置業(yè)合同銷售金額約475.1億元，相應(yīng)的已售建筑面積約374.1萬(wàn)平方米。

此前報(bào)道，截至2022年6月30日止六個(gè)月，美的置業(yè)合同銷售金額約400.3億元，同比減少51.53%；相應(yīng)的已售建筑面積約327.2萬(wàn)平方米。據(jù)此，7月份單月美的置業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷售74.8億元，相應(yīng)已售建筑面積約46.9萬(wàn)平方米。

雅居樂(lè)前7月預(yù)售金額444.5億平均售價(jià)約1.28萬(wàn)元/平米

8月5日，雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司公布，該公司7月份預(yù)售金額合計(jì)為50.1億元，對(duì)應(yīng)預(yù)售建筑面積為40.6萬(wàn)平方米；平均價(jià)為每平方米12,314元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，截至2022年7月31日止七個(gè)月，雅居樂(lè)的預(yù)售金額合計(jì)為444.5億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為347.7萬(wàn)平方米；平均價(jià)為每平方米12,786元。

此前報(bào)道，截至2021年7月31日止七個(gè)月，雅居樂(lè)的預(yù)售金額合計(jì)為835.3億元，以此計(jì)算，該公司2022年前7月預(yù)售金額同比下降46.79%。

中駿集團(tuán)首7月合同銷售376.3億元合同銷售面積295.2萬(wàn)平米

8月5日，中駿集團(tuán)控股有限公司發(fā)布2022年7月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)報(bào)告。報(bào)告顯示，2022年7月，該集團(tuán)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣50.49億元，合同銷售面積約36.58萬(wàn)平方米，同比分別減少37%和37%，平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣13804元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，截至2022年7月31日止七個(gè)月，該集團(tuán)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售金額約人民幣376.30億元，累計(jì)合同銷售面積295.16萬(wàn)平方米，同比分別減少44%和31%，平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣12749元。

仁恒置地1-7月總合約銷售368.29億元同比上漲16.5%

8月5日，仁恒置地集團(tuán)有限公司公布截至2022年7月31日為止未經(jīng)審計(jì)主要運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。觀點(diǎn)新媒體獲悉，7月單月，仁恒置地連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位總合約銷售金額約為人民幣54.35億元，合約銷售面積為69,234平方米，相比2021年同期分別上升了85.4%及下降了31.6%。

累計(jì)截至2022年7月31日，仁恒置地連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位的總合約銷售金額約為人民幣368.29億元，合約銷售面積為698,928平方米，相比2021年同期分別上升了16.5%及下降了30.1%。

除此以外，截至2022年7月31日，仁恒置地連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司錄得已認(rèn)購(gòu)未簽約的總銷售金額約為人民幣25.57億元，預(yù)計(jì)將陸續(xù)于未來(lái)月份轉(zhuǎn)成合約銷售。

7月單月，由仁恒置地項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其它項(xiàng)目的總合約銷售金額約為人民幣4.21億元, 合約銷售面積為11,203平方米。

累計(jì)截至2022年7月31日，由仁恒置地項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其他項(xiàng)目的總合約銷售金額約為人民幣45.29億元，合約銷售面積為106,097平方米。

仁恒置地總合約銷售的主要貢獻(xiàn)來(lái)自上海、蘇州、新加坡、杭州、�？谖遄鞘�。五個(gè)城市的總合同銷售合計(jì)約人民幣307億元，占全年累計(jì)截至2022年7月31日總合同銷售比例約83.4%。

其中，上海區(qū)域仁恒置地連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的合同銷售金額達(dá)206.2億元，由集團(tuán)項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其它項(xiàng)目的合同銷售金額10.66億元。蘇州區(qū)域仁恒置地連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的合同銷售金額達(dá)55.49億元，由集團(tuán)項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其它項(xiàng)目的合同銷售金額16.47億元。

時(shí)代中國(guó)前7月合同銷售額302.2億元簽約建面182.3萬(wàn)平米

8月5日，時(shí)代中國(guó)控股有限公司發(fā)布截至2022年7月31日止七個(gè)月未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告.數(shù)據(jù)顯示，于2022年7月，集團(tuán)合同銷售（連合營(yíng)項(xiàng)目銷售）金額約為人民幣27.63億元，簽約建筑面積約為17.2萬(wàn)平方米。

據(jù)此，時(shí)代中國(guó)截至2022年7月31日止七個(gè)月累計(jì)合同銷售（連合營(yíng)項(xiàng)目銷售）金額約為人民幣302.2億元，簽約建筑面積約為182.3萬(wàn)平方米。

觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，時(shí)代中國(guó)2021年前7個(gè)月，累計(jì)合同銷售金額532.74億元，簽約建筑面積約為272.3萬(wàn)平方米。由此計(jì)算，截至2022年7月31日止，相較于去年同期合同銷售金額下降約43.27%；相較于去年同期簽約建筑面積下降約33%。

德信中國(guó)1-7月合約銷售金額221.9億銷售面積120.8萬(wàn)平米

8月5日，德信中國(guó)控股有限公司披露，該公司7月份實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約28.10億元，合約銷售面積約17.1萬(wàn)平方米。

觀點(diǎn)新媒體了解到，截至2022年7月31日止七個(gè)月，德信中國(guó)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額約221.90億元，累計(jì)合約銷售面積約120.8萬(wàn)平方米。

據(jù)過(guò)往報(bào)道，截至2021年7月31日止7個(gè)月，德信中國(guó)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額約474.1億元，據(jù)此，德信中國(guó)2022年前7月合約銷售額下跌53.2%。

瑞安房地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)歸母凈利4.3億鎖定銷售總額437億元

8月5日，瑞安房地產(chǎn)有限公司公布2022年中期業(yè)績(jī)盈利數(shù)據(jù)，預(yù)期截至2022年6月30日止六個(gè)月將錄得股東應(yīng)占溢利凈額約人民幣4.3億元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，相較2021年同期，瑞安房地產(chǎn)2022年上半年的合約物業(yè)銷售額增加55%至人民幣187億元。于2022年6月30日，該集團(tuán)（包括合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司）已鎖定的銷售總額為人民幣437億元，將于2022年下半年及其后交付并于集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)告中確認(rèn)。

同時(shí)，瑞安房地產(chǎn)預(yù)期于2022年6月30日，集團(tuán)的凈負(fù)債比率將約為48%，相較2021年12月31日的30%。凈負(fù)債比率上升的主要原因是由于2022年6月集團(tuán)運(yùn)用內(nèi)部資源贖回6億美元6.40%于二零二二年可贖回之優(yōu)先永久資本證券時(shí)，權(quán)益減少，導(dǎo)致凈負(fù)債比率增加13%。公司亦預(yù)期于2022年6月30日，集團(tuán)的現(xiàn)金及銀行存款總額約人民幣129億元。

瑞安房地產(chǎn)表示，預(yù)期上半年錄得股東應(yīng)占溢利凈額約人民幣4.3億元，相較2021年同期股東應(yīng)占溢利凈額人民幣10.82億元減少，由于（包括但不限于）下列因素：于2022年中期人民幣兌美元貶值5.3%而引致的匯兌虧損；物業(yè)銷售所確認(rèn)的收入和溢利減少，部分原因是由于2022年第二季度上海新冠疫情封城期間，住宅單位之建設(shè)進(jìn)度及交付予買家的延遲；以及對(duì)租金和相關(guān)收入帶來(lái)不利影響。

銀城國(guó)際1-7月實(shí)現(xiàn)總合約銷售額76.62億元

8月5日，銀城國(guó)際控股有限公司披露，于7月份合約銷售額約為10.96億元，合約建筑面積約為5.66萬(wàn)平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米19,377元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，于2022年1月至7月，銀城國(guó)際總合約銷售額約為76.62億元，總合約建筑面積約為36.52萬(wàn)平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米20,983元。

據(jù)此前報(bào)道，銀城國(guó)際于2021年1月至7月總合約銷售額為175.704億元，同比去年，銀城國(guó)際2022年1-7月合約銷售額下跌56.59%。

富力地產(chǎn)：經(jīng)考慮存貨減值撥備后 2021年預(yù)計(jì)錄得不超170億元凈虧損

8月5日，富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布盈利警告稱，按照富力地產(chǎn)與核數(shù)師討論且受限于完成審核，公司預(yù)期就2021年未經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)內(nèi)所述初步評(píng)估人民幣61億元減值虧損的基礎(chǔ)上，就截至2021年12月31日止年度進(jìn)一步確認(rèn)約人民幣69億元減值虧損，因?yàn)榧瘓F(tuán)增加于2021年12月31日的存貨減值撥備，而當(dāng)時(shí)并未充分計(jì)及該等存貨減值撥備。經(jīng)考慮存貨減值撥備后，本集團(tuán)預(yù)計(jì)錄得不多于人民幣170億元的凈虧損。

觀點(diǎn)新媒體查閱公告，富力地產(chǎn)曾于2022年3月31日發(fā)布有關(guān)2021年未經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)的公告，該集團(tuán)就截至2021年12月31日止年度錄得人民幣87.39億元的凈虧損。富力地產(chǎn)表示，該等未經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)并未經(jīng)本公司核數(shù)師審閱，且需受限于審核調(diào)整（如有）。

目前，該公司正在落實(shí)2021年經(jīng)審核全年業(yè)績(jī)及評(píng)估將確認(rèn)之存貨減值撥備金額，公告所載資料僅根據(jù)本公司現(xiàn)時(shí)可得的資料而作出。

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