溪麓·南郡價值解密

高天流云——奢華,昆明頂級別墅;公園道1號——普羅旺斯風(fēng)情別墅;大溪地——圓形空間;當(dāng)這些個性特色極為鮮明的項目一一出現(xiàn)在世博國家公園板塊時,一直低調(diào)的溪麓·南郡拿什么吸引眾人目光呢?當(dāng)所有人都在等待答案時,溪麓·南郡已經(jīng)準(zhǔn)備好了。
相對于普通開發(fā)商,由本土最資深的專業(yè)建筑師領(lǐng)銜開發(fā)的房子,當(dāng)然更有理由受到眾人的歡迎。畢竟,作為建筑師,他們更了解建筑該怎么蓋,也清楚什么建筑才是真正的好建筑。

國際理念與本土特性的有機融合

在本地的地產(chǎn)開發(fā)格局中,歷來有兩大流派!把髣(wù)派”與“本土派”!把髣(wù)派”指的是以國外的小鎮(zhèn)或者城市為藍本,將其復(fù)制到昆明。這一流派,多見于別墅等低密度項目。而“本土派”,則大多以普通高層、小高層開發(fā)為主,風(fēng)格上以后現(xiàn)代為主。溪麓·南郡屬于哪一派,我們得到的回答是洋務(wù)加本土。即吸取國外先進的建筑理念,再結(jié)合本土的氣候地理特性和人居習(xí)慣。

在這樣的研發(fā)思路下,在長達三年的研發(fā)時間里,溪麓·南郡被修改了無數(shù)次。而最終確定的賴特草原式建筑風(fēng)格,也是在經(jīng)過了多輪的討論與論證后,被認為是最吻合昆明氣候條件、與項目四周自然景色最協(xié)調(diào)、建筑審美最符合目標(biāo)群體心理喜好的方案。

有機主義原生建筑,三大提升

在規(guī)劃中,溪麓·南郡也一直堅持賴特“少即是多”的原則。在建筑的排列布局上,建筑師別具匠心地采用了小鎮(zhèn)式的有機布局方式,使整個社區(qū)少了傳統(tǒng)社區(qū)的擁擠和壓抑感,大大增加了公共活動空間和綠化園林用地,使舒適度得到了空前提升。在建筑材質(zhì)的選擇上,在為真石與涂料的選擇爭執(zhí)時,一方認為涂料成本低,好用。但在研討中,大家發(fā)現(xiàn),涂料的持久性非常差,一兩年后就開始褪色,品質(zhì)感不強,最終還是被撤下,換上了真的石材和陶土磚。在“少即是多”的理念指引下,溪麓·南郡拋棄了建筑華而不實的多余部分,轉(zhuǎn)而將精力放在了對生活空間的品質(zhì)提升層面。作為滇池南郡的升級版產(chǎn)品,不但繼承了前者的研發(fā)理念、規(guī)劃設(shè)計、公共景觀、營造品質(zhì)等各方面的諸多優(yōu)點,更有來自產(chǎn)品設(shè)計、住宅研發(fā)、自然景觀方面的三項重大提升。

第一項提升:最適合昆明生活特性的草原式建筑風(fēng)格,充分結(jié)合了昆明四季如春的氣候特征和賴特所一貫堅持的有機建筑主張,將中式生活習(xí)性與西式建筑特性很好地嫁接和結(jié)合,營造出昆明人的居住“靜”界。

第二項提升:戶型設(shè)計融入更多生活層面的需求,通過建筑師對人體舒適度、景觀、朝向等細節(jié)的探索和把握,使居住成為一次享受過程。

第三項提升:依自然地勢而設(shè)計的生動景觀,在占有金殿森林公園、野生動物園這樣不可再生的自然美景的同時,讓溪樹與周圍景色融為一體。

從滇池南郡的雋永內(nèi)涵,到溪麓·南郡的震撼出場,對自然資源的獨占、對昆明生活的理解、對建筑智慧的把握,這樣“三位一體”的住宅,是理想中的住宅。


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