7月7日，據(jù)港交所文件顯示，龍湖智創(chuàng)生活招股書失效。對此，龍湖集團(tuán)回應(yīng)稱，相關(guān)工作正在有序進(jìn)行中，公司將很快遞交更新申報材料，不影響上市進(jìn)展，一切以公告為準(zhǔn)。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2022年1月7日晚間，龍湖智創(chuàng)生活有限公司在港交所遞交招股書。
招股書顯示，龍湖智創(chuàng)生活是中國領(lǐng)先的商業(yè)運(yùn)營和物業(yè)管理服務(wù)商，管理著遍布中國一二線城市的優(yōu)質(zhì)物業(yè)。截至2021年9月30日，該公司在全國13個城市運(yùn)營59個購物中心項目，商業(yè)運(yùn)營服務(wù)項下的總建筑面積為5.7百萬平方米。截至2021年12月28日，龍湖智創(chuàng)生活物業(yè)管理服務(wù)簽約及戰(zhàn)略合作面積約4.4億平方米，在管面積超2.5億平方米。
收入方面，龍湖智創(chuàng)生活的收入由截至2019年12月31日止年度的人民幣（下同）43.69億元增至截至2020年12月31日止年度的64.68億元，并由截至2020年9月30日止九個月（前三季度）的42.90億元增至截至2021年9月30日止九個月的77.71億元。
2019年、2020年和2021年前三季度，龍湖智創(chuàng)生活的毛利分別為12.78億元、16.66億元和21.45億元，凈利潤分別為6.81億元、9.31億元和11.30億元，毛利率分別為29.2%、25.8%和27.6%。
據(jù)悉，2022年至今，僅有龍湖智創(chuàng)生活、魯商服務(wù)在港交所遞交上市申請材料，其中后者于6月通過聆訊。
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