近日，2022房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會舉行，備受關(guān)注的“2022房地產(chǎn)上市公司綜合實力百強(qiáng)”揭曉。萬科、保利發(fā)展、中海憑借自身優(yōu)異的綜合實力分列年度全國房地產(chǎn)上市公司TOP100排行榜前三位。盡管此次云南本土企業(yè)無一家入圍，但躋身榜單前十名的房企均已布局昆滇。

這項由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的測評研究工作，在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)下已經(jīng)連續(xù)開展了15年，旨在發(fā)掘行業(yè)中綜合實力強(qiáng)、具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)群體，提升整個房地產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化水平。從2022房地產(chǎn)上市公司綜合實力百強(qiáng)榜單來看，10強(qiáng)上市房企排名出現(xiàn)變化。其中，萬科繼續(xù)蟬聯(lián)榜首；保利發(fā)展、中海位列第二名和第三名，排名較上年均有提升；碧桂園排名第四；華潤置地、龍湖集團(tuán)、招商蛇口、新城控股分列第五、六、七、八名，排名較上年都有提升；金地集團(tuán)、旭輝控股集團(tuán)位列第九名和第十名，為2022年新晉10強(qiáng)。值得一提的是，榜單前十名房企均在云南樓市布局，其余還有數(shù)十家入榜開發(fā)商也都相繼進(jìn)入了昆滇市場。

本次活動發(fā)布的《2022房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》指出，隨著行業(yè)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變，回歸產(chǎn)品居住本質(zhì)、注重多元業(yè)務(wù)發(fā)展逐漸成為房企在艱難時期的發(fā)力點和突破點。越來越多的房企從客戶需求出發(fā)，進(jìn)行產(chǎn)品迭代升級，推動產(chǎn)品服務(wù)力提升，加強(qiáng)客戶滿意度管理，強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)管，在科技賦能和數(shù)字化應(yīng)用方面仍在不斷推陳出新。此外，為拓展收入，尋找多種盈利渠道和第二增長曲線可能成為眾多房企今年的重要選擇。與此同時，物業(yè)管理板塊依舊是多數(shù)房企的優(yōu)先選擇，現(xiàn)金流穩(wěn)定、集中度低、成長空間大的物業(yè)板塊已經(jīng)獲得資本市場的廣泛認(rèn)可。此外，當(dāng)前房地產(chǎn)市場規(guī)模逐漸見頂，盈利空間較為狹窄，融資渠道需要疏通，行業(yè)面臨較多挑戰(zhàn)，需要政策引導(dǎo)以恢復(fù)信心、扭轉(zhuǎn)悲觀預(yù)期。而上市房企應(yīng)從自身出發(fā)，精細(xì)管理、積極創(chuàng)新，以更好滿足市場的需求。

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華發(fā)股份榮登中國上市房企18強(qiáng)

近日，2022中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力百強(qiáng)揭曉，華發(fā)集團(tuán)旗下國有控股的房地產(chǎn)上市公司華發(fā)股份位列18，實現(xiàn)連續(xù)三年排名穩(wěn)步上升。

華發(fā)集團(tuán)是珠海最大的綜合性國有企業(yè)集團(tuán)，2016年起連續(xù)六年躋身“中國企業(yè)500強(qiáng)”，并成功入選國務(wù)院國企改革“雙百企業(yè)”。截至2021年末，集團(tuán)資產(chǎn)總額突破5700億元，綜合實力再上臺階。

作為集團(tuán)旗下房地產(chǎn)平臺上市公司，華發(fā)股份在全國開發(fā)運(yùn)營170余個項目，服務(wù)超60萬業(yè)主，覆蓋近50座城市。

目前，華發(fā)已形成以住宅為主業(yè)、商業(yè)運(yùn)營與上下游產(chǎn)業(yè)鏈同步發(fā)展的“一核兩翼”新格局，發(fā)展布局涵蓋珠海大區(qū)、華南大區(qū)、華東大區(qū)、北方大區(qū)與北京區(qū)域。依托橫琴國際金融中心大廈、北京華發(fā)中央公園、上海華發(fā)華潤靜安府、武漢華發(fā)外灘首府等標(biāo)志性項目，自2017年起連續(xù)位列中國產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商綜合實力TOP10，穩(wěn)居全國行業(yè)領(lǐng)先陣營。

目前華發(fā)在云南首個落地項目位于滇池草海片區(qū)。下一步，還將充分發(fā)揮其多元業(yè)務(wù)優(yōu)勢，為我省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展帶來新的力量。

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