近日，2022房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)舉行，備受關(guān)注的“2022房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)”揭曉。萬(wàn)科、保利發(fā)展、中海憑借自身優(yōu)異的綜合實(shí)力分列年度全國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP100排行榜前三位。盡管此次云南本土企業(yè)無(wú)一家入圍，但躋身榜單前十名的房企均已布局昆滇。

這項(xiàng)由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的測(cè)評(píng)研究工作，在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)下已經(jīng)連續(xù)開(kāi)展了15年，旨在發(fā)掘行業(yè)中綜合實(shí)力強(qiáng)、具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)群體，提升整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化水平。從2022房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)榜單來(lái)看，10強(qiáng)上市房企排名出現(xiàn)變化。其中，萬(wàn)科繼續(xù)蟬聯(lián)榜首；保利發(fā)展、中海位列第二名和第三名，排名較上年均有提升；碧桂園排名第四；華潤(rùn)置地、龍湖集團(tuán)、招商蛇口、新城控股分列第五、六、七、八名，排名較上年都有提升；金地集團(tuán)、旭輝控股集團(tuán)位列第九名和第十名，為2022年新晉10強(qiáng)。值得一提的是，榜單前十名房企均在云南樓市布局，其余還有數(shù)十家入榜開(kāi)發(fā)商也都相繼進(jìn)入了昆滇市場(chǎng)。

本次活動(dòng)發(fā)布的《2022房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》指出，隨著行業(yè)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變，回歸產(chǎn)品居住本質(zhì)、注重多元業(yè)務(wù)發(fā)展逐漸成為房企在艱難時(shí)期的發(fā)力點(diǎn)和突破點(diǎn)。越來(lái)越多的房企從客戶需求出發(fā)，進(jìn)行產(chǎn)品迭代升級(jí)，推動(dòng)產(chǎn)品服務(wù)力提升，加強(qiáng)客戶滿意度管理，強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)管，在科技賦能和數(shù)字化應(yīng)用方面仍在不斷推陳出新。此外，為拓展收入，尋找多種盈利渠道和第二增長(zhǎng)曲線可能成為眾多房企今年的重要選擇。與此同時(shí)，物業(yè)管理板塊依舊是多數(shù)房企的優(yōu)先選擇，現(xiàn)金流穩(wěn)定、集中度低、成長(zhǎng)空間大的物業(yè)板塊已經(jīng)獲得資本市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。此外，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模逐漸見(jiàn)頂，盈利空間較為狹窄，融資渠道需要疏通，行業(yè)面臨較多挑戰(zhàn)，需要政策引導(dǎo)以恢復(fù)信心、扭轉(zhuǎn)悲觀預(yù)期。而上市房企應(yīng)從自身出發(fā)，精細(xì)管理、積極創(chuàng)新，以更好滿足市場(chǎng)的需求。

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華發(fā)股份榮登中國(guó)上市房企18強(qiáng)

近日，2022中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)揭曉，華發(fā)集團(tuán)旗下國(guó)有控股的房地產(chǎn)上市公司華發(fā)股份位列18，實(shí)現(xiàn)連續(xù)三年排名穩(wěn)步上升。

華發(fā)集團(tuán)是珠海最大的綜合性國(guó)有企業(yè)集團(tuán)，2016年起連續(xù)六年躋身“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”，并成功入選國(guó)務(wù)院國(guó)企改革“雙百企業(yè)”。截至2021年末，集團(tuán)資產(chǎn)總額突破5700億元，綜合實(shí)力再上臺(tái)階。

作為集團(tuán)旗下房地產(chǎn)平臺(tái)上市公司，華發(fā)股份在全國(guó)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)170余個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)超60萬(wàn)業(yè)主，覆蓋近50座城市。

目前，華發(fā)已形成以住宅為主業(yè)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)與上下游產(chǎn)業(yè)鏈同步發(fā)展的“一核兩翼”新格局，發(fā)展布局涵蓋珠海大區(qū)、華南大區(qū)、華東大區(qū)、北方大區(qū)與北京區(qū)域。依托橫琴國(guó)際金融中心大廈、北京華發(fā)中央公園、上海華發(fā)華潤(rùn)靜安府、武漢華發(fā)外灘首府等標(biāo)志性項(xiàng)目，自2017年起連續(xù)位列中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商綜合實(shí)力TOP10，穩(wěn)居全國(guó)行業(yè)領(lǐng)先陣營(yíng)。

目前華發(fā)在云南首個(gè)落地項(xiàng)目位于滇池草海片區(qū)。下一步，還將充分發(fā)揮其多元業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，為我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶來(lái)新的力量。

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