目前西北新城東片區(qū)主要是萬(wàn)科城在開(kāi)發(fā)，由于萬(wàn)科布局已久，片區(qū)規(guī)劃的各項(xiàng)配套目前都已兌現(xiàn)，成熟度較高，其他新盤(pán)也加快了落地步伐，比如中南早已拿地的和安花園項(xiàng)目很快也要正式推出了。

日前，中南在西北新城的和安花園項(xiàng)目取得建設(shè)規(guī)劃許可證批前公示，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，項(xiàng)目售樓部將于本月開(kāi)放。值得一提的是，和安花園只是項(xiàng)目的報(bào)規(guī)名，目前中南對(duì)推廣案名依舊保持神秘，不過(guò)已有網(wǎng)傳該項(xiàng)目的推廣案名為：中南·智在云辰。

中南和安花園規(guī)劃效果圖，擬建9棟高層住宅

和安花園項(xiàng)目位于五華區(qū)西北新城東片區(qū)，項(xiàng)目北臨大塘路、萬(wàn)科城·啟峰上，東臨普吉路，西臨小屯路、萬(wàn)科城·乘峰上，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e為45541.49平米（約68畝），總建面為227827.73平米，容積率為3.8，建筑密度為21.84%，綠地率為40%。

中南和安花園位置示意圖，緊鄰萬(wàn)科城

該項(xiàng)目為純住宅開(kāi)發(fā)，規(guī)劃有9棟高層住宅（25-34層）。住宅建筑整體南北朝向，其中除1#、2#和9#外，其余住宅均帶1層底商，項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃有體育活動(dòng)場(chǎng)所和文化活動(dòng)場(chǎng)所。小區(qū)主要出入口位于小屯路一側(cè)，距離地鐵4號(hào)線小屯站約1公里左右。

中南和安花園規(guī)劃效果圖

和安花園由中南建設(shè)旗下的云南億鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，2020年12月，該公司以底價(jià)14.27億競(jìng)得尹家村片區(qū)約97畝建設(shè)用地，其中含一宗住宅用地，即和安花園，另一宗則為商業(yè)用地，占地約29畝，位于五華區(qū)文化藝術(shù)中心南側(cè)。

目前片區(qū)規(guī)劃的各項(xiàng)配套目前都已兌現(xiàn)，如長(zhǎng)城中（�。⿲W(xué)、機(jī)關(guān)三幼、宜家家居、五華區(qū)文體雙館以及五華區(qū)人民醫(yī)院等。

中南拿下土地已差不多一年半時(shí)間，項(xiàng)目亮相的時(shí)間算是比較晚了，由于中南也和很多民營(yíng)房企一樣遇上了資金方面的困難，項(xiàng)目推遲面世也容易理解。目前中南在昆明兩個(gè)新項(xiàng)目（另一個(gè)是穿金路上的中南君啟）都已啟動(dòng)建設(shè)一段時(shí)間，而和安花園相對(duì)來(lái)說(shuō)片區(qū)開(kāi)發(fā)條件更為成熟一些。

和安花園先行啟動(dòng)，另外一個(gè)方面的原因則是項(xiàng)目的資金有了保障。上個(gè)月，中南建設(shè)為下屬4家公司提供約19.3億元的擔(dān)保額度，其中給負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)和安花園項(xiàng)目的云南億鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擔(dān)保額度最高，達(dá)12億元。

中南建設(shè)為云南億鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供12億擔(dān)保額度公告

據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的最新回復(fù)，項(xiàng)目本月將開(kāi)放售樓部，所以項(xiàng)目今年開(kāi)盤(pán)應(yīng)該沒(méi)有懸念。值得一提的是，和安花園只是項(xiàng)目的報(bào)規(guī)案名，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也暫不透露其推廣案名，不過(guò)網(wǎng)上已有項(xiàng)目區(qū)位圖流傳，從網(wǎng)傳圖片看項(xiàng)目的推廣名為：中南·智在云辰。

網(wǎng)傳的中南和安花園項(xiàng)目推廣名——中南·智在云辰

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