近3月昆明商品住宅價(jià)格相對平穩(wěn)，總體去化周期20.58個(gè)月

6月6日，昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)發(fā)布《昆明房地產(chǎn)市場監(jiān)測報(bào)告（5月份）》，報(bào)告顯示：近3月昆明主城區(qū)商品住宅新增供應(yīng)量有所上升，價(jià)格相對平穩(wěn)，總體去化周期為20.58個(gè)月。

從5月份預(yù)售明細(xì)看，可售房源有所減少。商品住宅市場供求總量：供應(yīng)量上升，售價(jià)趨于平穩(wěn)。主城住宅供應(yīng)量32萬平方米，環(huán)比增加1%；銷售量30萬平方米。近3月昆明主城區(qū)商品住宅新增供應(yīng)量有所上升，價(jià)格相對平穩(wěn)，總體去化周期為20.58個(gè)月。

洋房產(chǎn)品供應(yīng)走高，為銷售主力產(chǎn)品。高層新增供應(yīng)26.13萬平方米，成交23.41萬平方米，成交均價(jià)13802元平方米。

洋房新增供應(yīng)2.77萬平方米，環(huán)比增加195%，成交3.49萬平方米，成交均價(jià)16147元平方米，環(huán)比增加8%。

別墅新增供應(yīng)3.39萬平方米(上月無供應(yīng))，成交2.01萬平方米，環(huán)比增加31%，成交均價(jià)18355元平方米。

5月份，昆明主城區(qū)商業(yè)新增供應(yīng)量環(huán)比上升55%，銷售均價(jià)較上月環(huán)比上升33%，銷售量較3月環(huán)比下降45%。昆明主城區(qū)商辦市場新增供應(yīng)5.37萬平方米，環(huán)比上升205%，銷量及價(jià)格還處低位。

圖源：昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)

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