5月11日，深圳市規(guī)劃和自然資源局昨日發(fā)布關(guān)于印發(fā)《深圳市工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》的通知，以盤活存量低效工業(yè)用地，優(yōu)化土地要素市場(chǎng)化配置，規(guī)范工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。
觀點(diǎn)新媒體了解到，《暫行辦法》分別就轉(zhuǎn)讓全鏈條的產(chǎn)業(yè)監(jiān)管提出了要求：一是轉(zhuǎn)讓前，區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門要對(duì)工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提出審核意見，并擬定產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議；二是轉(zhuǎn)讓過程中，區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門應(yīng)對(duì)受讓人的競(jìng)買資格條件進(jìn)行審查；三是轉(zhuǎn)讓后，區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門需要與受讓人簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，并對(duì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)行監(jiān)管。
《暫行辦法》提及，工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)統(tǒng)一通過土地二級(jí)市場(chǎng)信息化平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱土地二級(jí)市場(chǎng)平臺(tái)）開展。土地二級(jí)市場(chǎng)平臺(tái)匯集市場(chǎng)供需信息，提供政策咨詢、公開競(jìng)價(jià)交易、轉(zhuǎn)讓合同備案等服務(wù)，開展土地二級(jí)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測(cè)等工作。
工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方可通過土地二級(jí)市場(chǎng)平臺(tái)等渠道發(fā)布和獲取市場(chǎng)供需信息；可自行協(xié)商交易，也可通過土地二級(jí)市場(chǎng)平臺(tái)公開競(jìng)價(jià)交易。
同時(shí)，探索實(shí)行預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度。未完成開發(fā)投資總額25%的工業(yè)用地，按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”的原則，允許轉(zhuǎn)讓雙方簽訂工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，依法辦理預(yù)告登記，待開發(fā)投資達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件時(shí)，再辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。受讓人可作為申報(bào)主體，憑不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證明、轉(zhuǎn)讓人委托書及其他必要材料向發(fā)展改革、規(guī)劃和自然資源、生態(tài)環(huán)境、住房建設(shè)等部門申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)報(bào)建手續(xù)。
本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期三年。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論