越秀地產(chǎn)擬收購杭州北匯置業(yè)51%股權(quán) 介入杭州勾莊車輛段TOD項目

5月10日晚間，越秀地產(chǎn)股份有限公司披露公告稱，緊隨5月6日于公開掛牌中成功投得收購事項后，于5月10日，買方廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司，即持有95%權(quán)益的附屬公司已與賣方杭州地鐵開發(fā)有限公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以收購目標(biāo)公司杭州北匯置業(yè)有限公司51%股權(quán)及賣方貸款的全部權(quán)利及權(quán)益。

觀點新媒體獲悉，股權(quán)轉(zhuǎn)讓代價約人民幣7301萬元，于本公告日期，貸款轉(zhuǎn)讓金額約為人民幣16.3億元，包括本金總額人民幣15.8億元，及應(yīng)計利息約人民幣4870萬元。

據(jù)此，倘完成于本公告日期并未發(fā)生，則根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議買方應(yīng)付代價約為人民幣17億元。資料顯示，目標(biāo)公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及運營/專門為開發(fā)項目而成立，目前從事?lián)碛�、開發(fā)及管理項目。目標(biāo)公司為項目的施工地塊的土地使用權(quán)的現(xiàn)時合法擁有人，該地塊面積約為19.49萬平方米，許可建筑面積(GFA)約為22.59萬平方米。

值得注意的是，項目坐落于杭州市馀杭區(qū)勾莊板塊，地理位置優(yōu)越，交通便利，距武林商圈11公里，距錢江新城16公里，地處良渚組團(tuán)中心，周邊設(shè)施蓬勃發(fā)展。除現(xiàn)有的西田城、金地廣場及城北萬達(dá)外，去年新建成杭行薈，可達(dá)地鐵4號線儲運路綜合站(包括樹蘭及華潤醫(yī)院)，星創(chuàng)城及城北萬象城綜合體(目前在建中)。此外，項目距地鐵2號線白洋站約1.5公里，距目前在建的地鐵4號線勾陽站約1.0公里，擁有雙邊終點站，并配置一間幼稚園、一間中學(xué)、一個社區(qū)中心等便利設(shè)施，從而提供各類生活保障設(shè)施。

據(jù)了解，越秀地產(chǎn)董事認(rèn)為越秀地產(chǎn)將以合理的價格透過收購事項收購地塊(開發(fā)項目所處地塊)，項目將會增加集團(tuán)優(yōu)質(zhì)土地儲備，故而進(jìn)一步鞏固集團(tuán)在杭州的戰(zhàn)略地位。更重要的是，項目將會是集團(tuán)在廣東省外的第一個TOD項目。

中海企業(yè)發(fā)展完成發(fā)行30億元公司債票面利率最高3.48%

5月10日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司披露2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)發(fā)行結(jié)果。

觀點新媒體獲悉，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司公開發(fā)行不超過人民幣95億元公司債券已獲得中國證券監(jiān)督管理委員會“證監(jiān)許可〔2020〕1318號”文注冊。根據(jù)《中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)發(fā)行公告》，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)發(fā)行規(guī)模不超過30億元(含)，發(fā)行價格為每張100元，采取網(wǎng)下面向?qū)I(yè)投資者詢價配售的方式。

據(jù)了解，該期債券發(fā)行時間自2022年5月9日至2022年5月10日，最終網(wǎng)下實際發(fā)行數(shù)量為品種一15億元，票面利率為2.75%；品種二15億元，票面利率3.48%。

再贖回17億元債券國美零售2016年國內(nèi)債券已全部贖回

5月10日，國美零售控股有限公司發(fā)布贖回到期的國內(nèi)公司債券的公告。

觀點新媒體了解到，國美零售控股往期公告，關(guān)于公司以及全資附屬公司國美電器有限公司發(fā)行本金總額為人民幣50億元的國內(nèi)公司債券。

于本公告日期，由于國美電器已贖回本金總額為人民幣17億元的所有未償還2016年國內(nèi)債券。因此，2016年國內(nèi)債券已全部贖回。

南山控股：子公司雅致國際完成認(rèn)購中國核能科技29.1%股份

5月10日，深圳市新南山控股(集團(tuán))股份有限公司披露參與中國核能科技定向增發(fā)事項完成股份認(rèn)購的公告。

觀點新媒體獲悉，深圳市新南山控股(集團(tuán))股份有限公司于2021年11月14日召開了第六屆董事會第十三次會議，會議審議通過了《關(guān)于參與香港聯(lián)交所上市公司中國核能科技定向增發(fā)的議案》。其全資子公司雅致國際(香港)有限公司擬通過參與香港聯(lián)交所上市公司中國核能科技集團(tuán)有限公司定向增發(fā)，以每股0.882港元認(rèn)購5.39億股股份獲得其發(fā)行后29.1%的股權(quán)。

據(jù)此，于5月10日，南山控股收到中國核能科技郵件，獲悉雅致國際(香港)有限公司參與中國核能科技定向增發(fā)事項已完成認(rèn)購股份的交割。

截至公告日，南山控股全資子公司雅致國際(香港)有限公司持有中國核能科技5.39億股股份，占中國核能科技總股本的29.10%，為中國核能科技第一大股東。

招商蛇口注銷1.84億股總股本將減少至77.39億股

5月10日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司披露了注銷回購股份并減少注冊資本的公告。

觀點新媒體獲悉，招商蛇口第三屆董事會2022年第五次臨時會議以9票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過了《關(guān)于注銷回購股份并減少注冊資本的議案》，同意將存放在股票回購專用證券賬戶的1.84億股股份進(jìn)行注銷，相應(yīng)減少公司注冊資本并對《公司章程》進(jìn)行修訂。

據(jù)悉，招商蛇口以集中競價方式累計回購公司股份1.84億股，占總股本的2.32%。根據(jù)《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第9號——回購股份》和《關(guān)于回購部分社會公眾股份的回購報告書》的相關(guān)規(guī)定，此次回購股份的50%用于股權(quán)激勵或員工持股計劃，回購股份的50%用于轉(zhuǎn)換上市公司發(fā)行的可轉(zhuǎn)換為股票的公司債券，公司如未能在股份回購?fù)瓿芍?6個月內(nèi)實施上述用途，回購股份應(yīng)全部予以注銷。

據(jù)此，此次注銷完成后，招商蛇口總股本將由79.23億股減少至77.39億股，注冊資本將由人民幣79.23億元減少至人民幣77.39億元。

華夏幸福：累計未能如期償還債務(wù)金額463.7億元

5月10日，華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司表示，受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等影響，2020年第四季度以來其面臨流動性階段性風(fēng)險，融資業(yè)務(wù)受到較大影響，業(yè)務(wù)正常開展也受到一定影響。在上述背景下，其金融債務(wù)發(fā)生未能如期償還的情況，并發(fā)生相關(guān)訴訟、仲裁案件，現(xiàn)將相關(guān)情況進(jìn)行披露。

有關(guān)部分債務(wù)未能如期償還的情況，華夏幸福表示，自前次披露(2022年4月1日)債務(wù)未能如期償還情況后，截至目前華夏幸福及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等形式的債務(wù)金額34.32億元(不含利息)，累計未能如期償還債務(wù)金額合計463.7億元(不含利息)。

據(jù)悉，華夏幸福表示，正在積極協(xié)調(diào)各方商討多種方式解決當(dāng)前問題。2021年12月10日公司披露《華夏幸福基業(yè)股份有限公司關(guān)于公司債務(wù)重組的進(jìn)展公告》，披露了《華夏幸福債務(wù)重組計劃》已獲得金融機構(gòu)債權(quán)人委員會全體會議審議通過；在省市政府及專班的指導(dǎo)下，正在持續(xù)推進(jìn)《華夏幸福債務(wù)重組計劃》有關(guān)事項的落地。

觀點新媒體獲悉，截至2022年4月29日，《債務(wù)重組計劃》中金融債務(wù)已簽約實現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計為1061.87億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計94.01億元。另外，華夏幸福根據(jù)債務(wù)重組相關(guān)工作的推進(jìn)情況，對已簽署《債務(wù)重組協(xié)議》中適用“兌、抵、接”清償方式的相關(guān)債權(quán)人已啟動兩批現(xiàn)金兌付安排，合計將兌付金額為19.16億元。

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