重慶出臺(tái)城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則，涉及老舊小區(qū)、商業(yè)區(qū)等區(qū)域更新

近日，重慶市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《重慶市城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，此次出臺(tái)《導(dǎo)則》重在對(duì)頂層設(shè)計(jì)的有效傳導(dǎo)，充分發(fā)揮規(guī)劃設(shè)計(jì)在城市更新工作中的引領(lǐng)作用，切實(shí)優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)，完善功能配套，提升城市品質(zhì)，引導(dǎo)各類更新項(xiàng)目彰顯更新特色。

此外，《導(dǎo)則》明確以“系統(tǒng)思維、導(dǎo)向思維、底線思維”來(lái)制定城市規(guī)劃，堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)，統(tǒng)籌整體與局部、近期與遠(yuǎn)期、空間與政策的相互關(guān)系；堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先，促進(jìn)有機(jī)更新，避免大拆大建；建立負(fù)面清單，守住城市更新底線。

值得注意的是，該《導(dǎo)則》聚焦老舊小區(qū)、老舊商業(yè)區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)四類重慶市最具代表性的更新區(qū)域類型，分類提出各具特色的規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則。老舊小區(qū)更新方面，重點(diǎn)通過(guò)“微更新”的方式，尊重居民意愿，填平補(bǔ)齊、提檔升級(jí)，完善社區(qū)設(shè)施配套，強(qiáng)化步行公交一體化建設(shè)，傳承社區(qū)歷史文化，修繕公共空間、盤活閑置資源；老舊商業(yè)區(qū)更新方面，引導(dǎo)商業(yè)等公共功能有序向商圈周邊特色街巷延伸，強(qiáng)化過(guò)境交通分離，完善公交優(yōu)先、步行優(yōu)先的內(nèi)部交通組織方式，提升TOD站點(diǎn)的服務(wù)能級(jí)，增加地下車庫(kù)聯(lián)通以及塑造城市地標(biāo)與節(jié)點(diǎn)。

而老舊廠區(qū)更新方面，通過(guò)生態(tài)修復(fù)、環(huán)境景觀塑造與建筑留、改、拆等，融入城市肌理，為城市增加富有魅力的公共空間和公共功能，推動(dòng)老舊廠區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)；老舊街區(qū)更新方面，強(qiáng)調(diào)在明確保護(hù)要素的基礎(chǔ)上，通過(guò)保護(hù)修繕、活化利用歷史文化資源，發(fā)展創(chuàng)新業(yè)態(tài)。

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