浙江衢州樓市新規(guī)：尚未網(wǎng)簽144平方米及以上新房不限售

4月1日，浙江衢州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，《通知》提出，非本市戶(hù)籍家庭、個(gè)體工商戶(hù)及由自然人投資或控股的企業(yè)，均視為本市戶(hù)籍家庭，執(zhí)行相關(guān)購(gòu)房政策；尚未網(wǎng)簽的144平方米及以上新房不限售；商品住宅預(yù)售每期建筑面積不少于2萬(wàn)平方米（其中純排屋預(yù)售不少于1萬(wàn)平方米）。

此外，《通知》規(guī)定，在部分地塊試行地下空間現(xiàn)售政策；落實(shí)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”檢查，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，加強(qiáng)挪用預(yù)售資金、虛假宣傳、二次改造等違法違規(guī)行為的查處，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序；加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、自媒體等媒介發(fā)布管理，正確引導(dǎo)輿論和市場(chǎng)預(yù)期，打擊發(fā)布不實(shí)信息等擾亂市場(chǎng)秩序的行為。

值得注意的是，該通知發(fā)布后，非衢州市戶(hù)籍家庭可在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房，不受2021年8月7日政策中需繳納社�；騻�(gè)稅滿(mǎn)12個(gè)月且僅能購(gòu)買(mǎi)1套的限制；個(gè)體工商戶(hù)及由自然人投資或控股的企業(yè)可在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

另悉，通知發(fā)布后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理商品住房（含普通住房批次、普通住房和排屋批次）預(yù)售的最低建筑面積要求由3萬(wàn)平方米降至2萬(wàn)平方米；如果申請(qǐng)純排屋預(yù)售，則最低建筑面積為1萬(wàn)平方米。

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