3月29日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院共同發(fā)布了2022年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500榜單，最新全國房企500強座次排定。萬科、中海、保利憑借突出的綜合實力斬獲三甲席位。值得一提的是，俊發(fā)集團(tuán)有限公司、云南城投置業(yè)股份有限公司、云南子元（集團(tuán)）股份有限公司、云南筑友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4家云南本土房企以優(yōu)異的表現(xiàn)上榜，分別位居榜單52名、237名、376名、444名。
從本次排行榜來看，萬科蟬聯(lián)第一，中海、保利分別排名第二和第三，碧桂園、招商蛇口、華潤、龍湖、融創(chuàng)、金地、新城分列榜單4到10位。與2021年相比，今年榜單變動率明顯變大，其中TOP10變動率為20%， TOP50變動率為26%。產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)秀、財務(wù)成本控制良好的房企排名提升明顯，規(guī)模大但流動性出現(xiàn)問題的房企則排名下降較多。
此次上榜的云南本土房企中，俊發(fā)集團(tuán)有限公司再次耀眼躋身百強；云南城投置業(yè)股份有限公司入圍300強，且排名從去年的264名上升至237名；4家上榜本土房企的另外兩個名額由云南子元（集團(tuán)）股份有限公司、云南筑友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得，其中云南筑友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為排行榜“新進(jìn)成員”。除云南房企外，目前還有數(shù)十家外來企業(yè)已相繼在云南布局，排名前10名的房企均已入滇落子。
當(dāng)天發(fā)布的《2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500測評研究報告》指出，如今房地產(chǎn)行業(yè)已不再處于僅僅依靠提高市場規(guī)模、依賴房價上漲就能實現(xiàn)利潤增長的時代，存量時代，產(chǎn)品力提升成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新要求，持續(xù)、精細(xì)化經(jīng)營漸成主流。在主業(yè)方面，需回歸產(chǎn)品本身，精耕細(xì)作、持續(xù)打磨，尋找新的營銷路徑，在控制風(fēng)險的同時兼顧民生保障。在第二曲線上，未來房企需要理性選擇賽道，開辟新的利潤增長點。
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