過去的一年，對于樓市來說，無疑是艱難的一年。

疫情持續(xù)影響工程進度，層層加碼的房地產(chǎn)調(diào)控，政策疊加多地出現(xiàn)“放貸難”，不少房企暴露債務、經(jīng)營危機，整個房地產(chǎn)行業(yè)陷入一片低谷。

據(jù)不完全統(tǒng)計，2021年-2022年2月，云南全省停工項目超過16個，花式延期交付項目超20個。這些項目無一例外都拿疫情當了擋箭牌。

最近幾個月云南有許多樓盤延期交付（示意圖）

2022年頭兩個月，僅省會城市昆明，就連續(xù)爆出了好幾起交付質(zhì)量維權(quán)事件。買房，什么時候成了高頻率的糟心事件和一場對賭？

買房啥時候成風險對賭了？

如果說，以前買房重點可能先看產(chǎn)品設計和戶型，而到了現(xiàn)在，買的房能不能保交付、品牌值不值得信任變成了關(guān)注第一位。

幾十上百萬買的房，能按時按質(zhì)的交付才是硬道理，否則一切都是空談。

好在云南房地產(chǎn)界除了少數(shù)“躺平”的房企之外，大部分房企都在為了活下去努力闖關(guān)。

那些資金實力不足的小房企，這段日子確實不太好過，但如果換成一線品牌開發(fā)商呢？那情況就完全不一樣了。

比如2017年進軍云南的大華集團，1988年成立于上海，在上海房企榜單中穩(wěn)坐TOP3席位，長期躋身中國企業(yè)500強、中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值TOP50、發(fā)展?jié)摿OP10、運營效率TOP10等行列；

從最初3.5平方公里的上海大華社區(qū)、3.3平方公里的上海大華錦繡華城，再到布局長三角、大灣區(qū)、京津冀、中西部和以昆明為代表的西南區(qū)域，大華將上海城市運營的成熟理念推向全國，接連塑造了多個錦繡系、公園系住宅標桿項目；

2017年，大華集團正式入滇，僅在昆明便收獲約5600畝土地開發(fā)權(quán)益，先后開發(fā)了三大住宅項目：大華·公園天下、大華·錦繡麓城、大華·錦繡山海。三個項目亮相以后，無一例外成為了所在區(qū)域的熱銷樓盤；

大華開發(fā)的昆明一環(huán)住宅項目（效果圖）

2022年3月，大華投資22億拿下的昆明一環(huán)住宅地塊舉行了開工儀式，僅從規(guī)劃信息來看，定位高端+地處一環(huán)+地鐵上蓋，意味著大華今年將殺入昆明豪宅圈層；

此外，與其他外來房企不同的是，來自上海的大華還格外重視云南地州市場。

什么樣的品牌才能帶來“穩(wěn)穩(wěn)的幸�！�？

2019年大華集團于大理洱海之畔開發(fā)了大華·錦繡華城和大理·大華中心，從樓盤名字就能看出，大華極為重視大理市場，以至于直接將集團旗下的城市更新1號作品“大華·錦繡華城”首選落位大理：一個臨湖而居的百萬方海派生活大城。

之所以單獨舉例大華·錦繡華城，從案名就能看出來，這個項目是大華34年來開發(fā)理念、運營模式的集中體現(xiàn)，以及一個更深層次的原因：

大華·錦繡華城一期地塊于2022年3月30日交付，這也是大華集團進軍云南以來首個交付樓盤；

同時，在大理市不動產(chǎn)登記中心支持下，大華·錦繡華城也將成為大理首個實現(xiàn)“交房即交證”改革試點的住宅樓盤。

大華·錦繡華城交房現(xiàn)場（實拍）

不僅是即將接房的大理人民關(guān)注著大華·錦繡華城，在昆明買了大華旗下住宅的業(yè)主，都想看看大華的第一個交付項目的效果，看看它實際交付質(zhì)量能否達到理想預期。

那我們就以大華·錦繡華城為例，看看什么樣的品牌實力，才能為業(yè)主帶來“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”。

大華·錦繡華城交房現(xiàn)場（實拍）

大華·錦繡華城位于大理洱海東南滿江片區(qū)，毗鄰湖水的一期4號地塊2020年5月首次開盤，開盤簽約之時，大華就已經(jīng)承諾過交房時間是今年3月30日，現(xiàn)在，是時候兌現(xiàn)理想家園了。

30日當天，接房業(yè)主們?nèi)缙诘诌_現(xiàn)場，等待他們的，是從社區(qū)環(huán)境到工程質(zhì)量都已實景兌現(xiàn)，并擁有完善物業(yè)、安保服務的大華·錦繡華城，更驚喜的事，部分住戶還直接拿到了不動產(chǎn)權(quán)證，真正做到了交房即交證。

大華·錦繡華城交房現(xiàn)場（實拍）

拿到鑰匙走進小區(qū)的業(yè)主們會看到，12棟住宅呈正梯形排布在地塊內(nèi)，不同的樓棟高低錯落有致，每一棟、每一戶都能做到“面朝洱海、春暖花開”；

具體到細節(jié)上，大華·錦繡華城的建筑風格簡約而又不失現(xiàn)代感，以淺黃色為外立面主色調(diào)，搭配深色線條修飾的窗臺、采光面，沒有過分裝飾，簡潔流暢的同時，又突出了極強的立體層次感；

從入戶大門一直到社區(qū)中央，社區(qū)內(nèi)部大片綠色景觀帶，以及兒童樂園、慢跑步道、運動器材等設施盡數(shù)落位，適合全年齡段業(yè)主運動的休閑空間已經(jīng)全部兌現(xiàn)。

大華·錦繡華城住宅樓實景

按時按質(zhì)交付，就是最好的地產(chǎn)廣告

如果說大華·錦繡華城實景呈現(xiàn)的外立面、社區(qū)景觀、戶型設計是交付品質(zhì)環(huán)節(jié)的關(guān)注焦點，那么真正體現(xiàn)出大華對品質(zhì)把控能力的，正是從交房前到交房后的每一處細節(jié)把關(guān)。

由于是精裝交付，大華早在交房前便組織了專業(yè)的“維保工程師天團”，進入即將交房的住宅樓，每一寸墻壁、瓷磚的裝修品質(zhì)都經(jīng)過了嚴格細致的檢查，每一處插座都再次確保安全使用；

無論昆明還是大理，絕大多數(shù)樓盤物業(yè)都是從交付之后才開始服務的。

大華·錦繡華城物業(yè)、安保團隊已經(jīng)提前進駐（實拍）

而大華集團旗下位列“中國物業(yè)服務百強”的大華物業(yè)，早在業(yè)主們?nèi)胱≈埃?4小時全天候物業(yè)團隊已經(jīng)提前進駐社區(qū)，確保業(yè)主們從拿到鑰匙開始，即可享受到大華物業(yè)帶來的優(yōu)質(zhì)服務；

同時，齊裝滿員的安保團隊也已經(jīng)部署在社區(qū)內(nèi)部，開啟了每日定時巡邏，大華·錦繡華城的每一處角落都處在無死角安全監(jiān)控之中，為大理人民營造出安寧祥和的入住環(huán)境。

總而言之，2022年，能給你按時交房的項目已經(jīng)是“過命之交”，如今，按時按質(zhì)交付的大華·錦繡華城成了大華集團品牌實力、開發(fā)承諾的首次體現(xiàn)，并且產(chǎn)品質(zhì)量不打折扣，堅守心中的底線。

大華·錦繡華城交房現(xiàn)場（實拍）

大華堅持的城市更新理念，是在優(yōu)化城市空間和構(gòu)筑復合型生態(tài)的同時，關(guān)注這座城市的文化傳承。但要做到這些，最基本的前提是：按時按質(zhì)交付，只有及時兌現(xiàn)了的承諾，才能成為有生活、有文化、有溫度的理想家園。

在昆明也是一樣，大華用同樣的態(tài)度和實際行動，書寫著讓業(yè)主滿意的交付品質(zhì)，今后無論在大理還是在昆明，大華的品牌實力也會成為客戶安心買房的最佳理由。

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