云南省安寧市國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)云南省國(guó)土資源廳云國(guó)土資用［2005］395號(hào)文批準(zhǔn)，受安寧市國(guó)土資源局委托，安寧市土地儲(chǔ)備交易中心公開掛牌出讓1宗國(guó)有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)
掛牌期限：2006年2月6日至2006年2月17日
掛牌地點(diǎn)：安寧市土地儲(chǔ)備交易中心
報(bào)價(jià)時(shí)間：2006年2月6日至2006年2月16日上午9:00－11:00下午15:00－17:00（節(jié)假日除外），
2006年2月17日上午9:00－11:00下午15:00－16:00。
報(bào)價(jià)地點(diǎn)：安寧市湖濱西路20號(hào)一樓大廳
二、地塊簡(jiǎn)介
本用地位于安寧市太平鎮(zhèn)境內(nèi)，東臨云南安化有限責(zé)任公司及安寧市太平鎮(zhèn)始甸村民委員會(huì)馬村村民小組；西臨安寧市太平鎮(zhèn)始甸村民委員會(huì)馬村村民小組及新邑村村民小組；南臨安寧市太平鎮(zhèn)始甸村民委員會(huì)馬村村民小組；北臨安寧市太平鎮(zhèn)始甸村民委員會(huì)新邑村村民小組，用地面積為322080㎡（483.12畝，以國(guó)土部門最終核定面積為準(zhǔn)），用地性質(zhì)為居住用地；土地使用年限根據(jù)土地使用用途按法律、法規(guī)規(guī)定的最高年限確定。
用地性質(zhì)出讓年限交易起價(jià)競(jìng)買保證金競(jìng)價(jià)階梯
住宅用地70年7971.48萬元1500萬元400萬元
注：此次交易價(jià)格含出讓金、不含契稅。
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：建筑控制東面退讓規(guī)劃控制紅線3米，西面退讓規(guī)劃控制紅線3米，南面退讓規(guī)劃控制紅線3米，北面退讓規(guī)劃控制紅線3米；建筑規(guī)�！�386496㎡；容積率≤1.2；建筑密度≤40%；建筑高度≤20米；綠地率≥40%；建筑風(fēng)格為現(xiàn)代歐陸風(fēng)格；停車泊位：機(jī)動(dòng)車1160車位、非機(jī)動(dòng)車13900車位；居住區(qū)配套設(shè)施、社會(huì)停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、公共綠地，各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以最終規(guī)劃審批為準(zhǔn)。
地塊現(xiàn)狀：該地未進(jìn)行開發(fā)整理，屬生地出讓
三、競(jìng)買人范圍
由于該地塊屬于太平新區(qū)新集鎮(zhèn)建設(shè)用地，按照太平新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求，新集鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)中含有的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、文化體育等公共配套設(shè)施，必須由開發(fā)商進(jìn)行投資建設(shè)。因此，競(jìng)買者須為具有中華人民共和國(guó)國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)或境外同等資質(zhì)的公司、企業(yè)或其它組織（除法律另有規(guī)定者外），可獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，競(jìng)買者報(bào)名時(shí)須提供銀行資金證明及房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明。
買受人必須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
四、掛牌出讓文件的索購(gòu)
本次掛牌交易的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌交易文件，有意競(jìng)買者可于2006年1月12日至2006年2月16日上午9:00－11:00下午3:00－5:00（節(jié)假日除外），到安寧市土地儲(chǔ)備交易中心索購(gòu)掛牌交易文件。
五、掛牌出讓活動(dòng)競(jìng)得人的確定
掛牌期限屆滿，按照下列規(guī)定確定是否成交：
（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)高于底價(jià)，并符合其它條件的，掛牌成交；
（二）在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者取得土地使用權(quán)，報(bào)價(jià)相同的，由先提交報(bào)價(jià)者取得，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外；
（三）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或均不符合其它條件的，掛牌不成交。
在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)賣人要求報(bào)價(jià)的，出讓人將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。
六、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
參加競(jìng)買者應(yīng)自2006年1月12日至2006年2月16日下午5:00前（節(jié)假日除外）持竟買申請(qǐng)書，個(gè)人參加競(jìng)買的持有效身份證件，單位參加競(jìng)買的持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件）和履約保證金，到安寧市土地儲(chǔ)備交易中心辦理競(jìng)買手續(xù)。出讓人對(duì)競(jìng)買人進(jìn)行資格審查，對(duì)符合本公告規(guī)定條件的，通知其獲得競(jìng)買資格參加掛牌出讓活動(dòng)。
七、本次掛牌的事項(xiàng)如有變更，將在《昆明日?qǐng)?bào)》刊登變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
八、安寧市土地儲(chǔ)備交易中心地址：安寧市湖濱西路20號(hào)一樓大廳。
聯(lián)系電話：0871—8697888
聯(lián)系人：張先生


安寧市土地儲(chǔ)備交易中心
2006年1月12日

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