去年昆明買房人平均年齡36歲，你買房的時候多少歲？

日前，貝殼研究院發(fā)布了《2021居住客群消費趨勢年報》，據(jù)年報中的數(shù)據(jù)顯示，昆明在2021年的置業(yè)平均年齡為36歲，如果將置業(yè)平均年齡從大到小排列過去的話，那么昆明在35城置業(yè)平均年齡分布情況中排名第9。

昆明2021年置業(yè)平均年齡為36歲（圖源貝殼研究院）

從發(fā)布的圖表數(shù)據(jù)來看，35城中最大的置業(yè)平均年齡為珠海的38歲，最小的置業(yè)平均年齡為太原的不到33歲。

以置業(yè)平均年齡從大到小排列的話，那么排在前10位的城市分別是：珠海、北京、上海、深圳、天津、福州、大連、寧波、昆明以及廈門。

這其中，像珠海、北京、上海以及深圳等城市，很大一部分原因正是因為房價不太“親民”，所以使得購房者壓力過大，這從而使得這幾座城市在2021年的35城置業(yè)平均年齡都偏高。

此外，在貝殼研究院發(fā)布的報告中還提到，由于更多的流動人口向一、二線城市聚集，一、二線城市的購房成本持續(xù)走高，所以其平均置業(yè)年齡也會高于其它能級城市。

這其中，像昆明就是這樣的一個例子。據(jù)云南省第七次人口普查數(shù)據(jù)顯示，昆明總人口已達846萬人，這與2010年第六次人口普查的643.2萬人口相比，增加了202.8萬人。

一方面，昆明人口聚集效應使得購房需求增加，另一方面，市場上改善居住需求增加，推動購房成本提升，這也使其置業(yè)平均年齡變高。

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