12月20日，廣東省人民政府印發(fā)《廣東省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2021―2035年）》。
《規(guī)劃》提出，到2035年，廣東將基本實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化，全省常住人口城鎮(zhèn)化率達到82%，城鎮(zhèn)常住人口11000萬人，城鎮(zhèn)化發(fā)展方式全面轉型、發(fā)展質量全面提升，城鎮(zhèn)化空間布局和形態(tài)全面優(yōu)化，城市功能品質全面完善，新型城鄉(xiāng)關系全面建立，人的全面發(fā)展在新型城鎮(zhèn)化進程中得到充分彰顯。
房地產(chǎn)方面，“十四五”期間，廣東全省籌建保障性安居工程住房138.9萬套。其中，新開工公租房11.83萬套，新增發(fā)放租賃補貼6.15萬戶，新籌集保障性租賃住房74.05萬套，新籌集建設共有產(chǎn)權住房14.3萬套，新籌集建設人才住房27.23萬套，新開工棚改安居住房5.33萬套。
為改善居民住房條件、打造宜居生活環(huán)境，廣東省將建立全方位、多層次的新型住房供應與保障體系。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。完善住房市場體系和住房保障體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。堅持因城施策、“一城一策”，穩(wěn)定地價、房價和預期，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
推動廣州、深圳、佛山、東莞等超大特大城市多渠道增加住房供應，緩解住房供需矛盾。結合人口增長、住房供需情況，適度控制粵東粵西粵北城市新增住宅用地供應規(guī)模。建立住房和土地聯(lián)動機制。推動各市定期公開土地儲備和已出讓土地建設進展。建立住房用地市場監(jiān)測指標體系。引導社會合理預期，完善房地產(chǎn)金融審慎管理制度，支持合理自住需求，遏制投資投機性需求。
加快培育和發(fā)展住房租賃市場。有效盤活存量住房資源。完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。加快住房租賃法規(guī)建設，加強租賃市場監(jiān)管，保障承租人和出租人合法權益。以人口流入多、房價高的城市為重點，擴大保障性租賃住房供給。單列租賃住房用地計劃。
探索支持利用集體建設用地和企事業(yè)單位自有空閑土地建設租賃住房，支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房。加大公租房建設規(guī)模，鼓勵和引導各地在城市更新中配建公租房，繼續(xù)做好城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭和新市民的保障工作。支持推進廣州、深圳、佛山、肇慶全國住房租賃試點工作，抓好保障性租賃住房廣州、深圳全國試點和珠海、佛山、東莞省級試點工作，加強保障性租賃住房多主體投資、多渠道供給。
大力支持廣州、深圳等人口流入集中、住房供需矛盾突出的城市因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權住房。穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。改革完善住房公積金制度，健全繳存、使用、管理和運行機制。
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