廣東：擬建立征地補(bǔ)償費(fèi)用預(yù)存制度，優(yōu)化建設(shè)用地供應(yīng)利用

11月29日，《廣東省土地管理?xiàng)l例（草案）》提請省十三屆人大常委會第三十七次會議審議。據(jù)悉，《條例草案》規(guī)定要建立征地補(bǔ)償費(fèi)用預(yù)存制度，在征地申請上報(bào)審批前，將土地補(bǔ)償費(fèi)用足額預(yù)存至相關(guān)專戶。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，該《條例草案》共八章58條，主要包括落實(shí)國土空間規(guī)劃制度、強(qiáng)化最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度、完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收程序、優(yōu)化建設(shè)用地供應(yīng)與利用、嚴(yán)格土地監(jiān)管等內(nèi)容。其中，《條例草案》提出，為公共利益需要征收土地的，縣級以上政府應(yīng)依法完成征收土地預(yù)公告、土地現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)果確認(rèn)、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、征地補(bǔ)償安置方案公告、征地補(bǔ)償?shù)怯�、征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等前期工作后，方可提出征收土地申請。

此外，《條例草案》規(guī)定征地補(bǔ)償費(fèi)用有關(guān)程序，提出建立征地補(bǔ)償費(fèi)用預(yù)存制度，申請征收土地的縣級以上政府在上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的政府審批前，應(yīng)當(dāng)將測算的征收土地補(bǔ)償費(fèi)用足額預(yù)存至土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)賬戶，將社會保障費(fèi)用足額預(yù)存至收繳被征地農(nóng)民社會保障資金過渡戶。未按照規(guī)定足額支付到位或者公證提存的，不得強(qiáng)行征收、占用被征收土地。

另悉，《條例草案》提出保障農(nóng)村村民宅基地權(quán)益，各級政府保障宅基地需求，并對宅基地自愿有償退出和盤活利用作出規(guī)定，農(nóng)村村民自愿退出宅基地的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。退出的宅基地，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于保障本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的宅基地需求。

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