銀保監(jiān)會：9月末房地產(chǎn)貸款增速降至8.6%，經(jīng)營貸違規(guī)流入問題得到有效遏制

10月21日，國新辦舉行三季度銀行業(yè)保險業(yè)數(shù)據(jù)信息暨監(jiān)管重點工作發(fā)布會。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，月末，銀行業(yè)境內(nèi)總資產(chǎn)332.3萬億元，同比增長8.2%，其中各項貸款同比增長11.5%。銀行業(yè)境內(nèi)總負債303.9萬億元，同比增長8%。其中，各項存款同比增長7.5%。

銀保監(jiān)會首席檢查官王朝弟表示，信貸結(jié)構(gòu)穩(wěn)中有進。9月末，制造業(yè)貸款余額22.2萬億元，同比增長12.6%，其中大部分為中長期貸款。高技術(shù)制造業(yè)貸款余額3.7萬億元，同比增長13.8%。普惠型小微企業(yè)貸款余額18.5萬億元，同比增長25.2%。涉農(nóng)貸款余額42.6萬億元，較好地支持了夏糧增產(chǎn)、秋收播種。同時，我們堅決落實“房住不炒”政策，房地產(chǎn)貸款增速降至8.6%，比全部貸款增速低近3個百分點。

延續(xù)普惠小微企業(yè)貸款延期還本付息政策到年底，出臺文旅業(yè)專項紓困政策。這些都為增強企業(yè)活力提供了堅強的金融支撐。

經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域問題得到了有效遏制

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，關(guān)于銀保監(jiān)會如何維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展，銀保監(jiān)會統(tǒng)計信息與風險監(jiān)測部負責人劉忠瑞指出，主要的工作有這么五個方面：

第一，督促銀行落實房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人住房貸款監(jiān)管要求，配合人民銀行實施房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)中趨緩；

第二，保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持。目前，銀行個人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款；

第三，因城施策，指導(dǎo)派出機構(gòu)配合地方政府做好房地產(chǎn)調(diào)控，促進各地房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；

第四，嚴肅懲治違法違規(guī)行為。我們會同住建部和人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》，指導(dǎo)各地開展專項排查，做好違規(guī)問題的整改問責，經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的問題得到了有效的遏制。持續(xù)四年開展全國性房地產(chǎn)專項檢查，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為依法進行處罰；

第五，穩(wěn)妥做好對住房租賃市場的金融支持。加大對保障性租賃住房支持力度，研究細化金融支持措施，會同人民銀行推進房地產(chǎn)投資信托基金試點。

他表示，下一步，銀保監(jiān)會將繼續(xù)貫徹落實黨中央國務(wù)院決策部署，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，持續(xù)落實好房地產(chǎn)長效機制，準確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

指導(dǎo)銀行保險機構(gòu)按照市場化、法治化原則，配合相關(guān)部門和地方政府共同維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，維護住房消費者合法權(quán)益。

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