9月29日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司與主要股東就合營安排訂立協(xié)議，以物色及共同投資項目開發(fā)及物業(yè)相關投資。
公司認為，合營安排反映主要股東對集團發(fā)展及前景的承擔及信心，主要股東的投資將透過抵銷財務支持及以現(xiàn)金的方式結(jié)償。
各合營公司將由富力地產(chǎn)或其全資附屬公司持有51%權(quán)益，以及由主要股東或彼等全資擁有的公司持有49%權(quán)益。
富力地產(chǎn)及主要股東各自將按彼等于合營公司的持股比例向合營公司注，富力地產(chǎn)占合營公司的總承擔比例將最多為人民幣108億元。主要股東向合營公司的總承擔將最多為人民幣104億元，將(i)首先透過抵銷財務支持；及(ii)其次以現(xiàn)金的方式結(jié)償。
注資金額乃根據(jù)截至本公告日期主要股東已向公司提供的財務支持金額，及其愿意投資於合營公司將物色的項目的長期承擔金額厘定。
待合營安排完成后，主要股東的直接股權(quán)參與將被視為長期投資注資。承接富力地產(chǎn)日期為2021年9月20日有關（其中包括）主要股東可能提供最多80億港元財務支持的公告，目前預計主要股東的總承擔為人民幣104億元，集團的流動資金及財務結(jié)構(gòu)將于合營安排完成后得到全面改善。
根據(jù)截至2021年8月31日的內(nèi)部財務資料，集團的備考凈資產(chǎn)負債比率將降至103%。截至本公告日期，主要股東已提供約人民幣53.8億元財務支持，將用于結(jié)償合營安排項下主要股東的部分承擔。
按富力地產(chǎn)年內(nèi)余下時間的財務計劃，管理層預期凈資產(chǎn)負債比率將較內(nèi)部目標提前進一步下降。合營安排可使財務結(jié)構(gòu)更完善及健康，有利其長遠發(fā)展。
富力地產(chǎn)表示，預期合營公司將投資于切合集團主營業(yè)務（包括物業(yè)發(fā)展項目、投資物業(yè)及城市更新項目）的項目。主要股東致力支持本集團，并將在遵守所有適用規(guī)則及法規(guī)（包括上市規(guī)則）的前提下繼續(xù)支持集團。
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