"賣鋪就是賣預(yù)期”，自從“期鋪”成為商業(yè)地產(chǎn)的主流銷售方式，市場上經(jīng)營成熟的現(xiàn)鋪便成為投資客眼中的稀缺品，往往一鋪難求。
記者近日獲悉，位于日新路與前興路交匯處的潤城·第二大道，在商圈經(jīng)營走上正軌、人氣逐漸成熟之后，現(xiàn)已正式面向市場銷售。在昆明商業(yè)地產(chǎn)項目嚴(yán)重過剩的背景下，潤城·第二大道以醇熟現(xiàn)鋪入市，或許代表著昆明商業(yè)地產(chǎn)投資進入更理性的時代。
南城中芯焦點位置，成熟商圈影響力
大規(guī)劃、大交通、大配套下的南市區(qū)一直是昆明公認(rèn)的最具發(fā)展力和消費力的片區(qū)。根據(jù)城市發(fā)展經(jīng)驗，這樣的熱點區(qū)域，必然會催生出最高端、最豐富的商業(yè)服務(wù)，也將擁有最高的商業(yè)租金成長率。
潤城·第二大道位于南市區(qū)核芯位置，緊鄰日新路與前興路兩條城市主干道交匯處，地標(biāo)性、昭示性極佳。同時，潤城·第二大道在包括南亞商圈、萬達(dá)商圈、愛琴海商圈和公園1903商圈在內(nèi)的南市區(qū)五大商圈中也位于中央位置，作為片區(qū)內(nèi)成熟的商業(yè)聚點，具有明顯的燈塔優(yōu)勢。
旺盛的人群輻射力，前景毋庸置疑
對消費人群的輻射力決定著商圈的成長力，在這方面，潤城·第二大道恰恰具備著獨特優(yōu)勢。首先，潤城自身約2萬戶業(yè)主的固定消費力是商圈經(jīng)營牢固的“底盤”；其次，潤城的公寓集群、寫字樓集群，以及廣福城寫字樓集群分布著約2萬商務(wù)辦公和高端公寓居住人群，商務(wù)接待需求、白領(lǐng)生活消費需求十分旺盛；更讓投資者興奮的是，潤城多年來打造出獨有的教育綜合體，大量品牌教培機構(gòu)帶來上萬高端家庭的親子消費力，更是其它商圈無法復(fù)制的優(yōu)勢。
據(jù)了解，潤城·第二大道由潤城商業(yè)管理公司統(tǒng)一招商運營，經(jīng)營收益十分穩(wěn)定，已成為周邊生活區(qū)不可或缺的商業(yè)購物消費地，經(jīng)營前景得到商家們的一致認(rèn)可。
六大價值，讓投資紅利清晰可見
除地段優(yōu)勢和人群優(yōu)勢外，潤城·第二大道還以獨一無二的六大成熟價值，確保贏得資深投資者的青睞。
一、現(xiàn)成鋪：昆明罕見養(yǎng)市成熟再發(fā)售的商圈旺鋪，經(jīng)營成熟，帶租約銷售；
二、省心鋪：獨立產(chǎn)權(quán)，安心；日均人流過萬，持續(xù)穩(wěn)定增長，放心；
三、特色鋪：以餐飲、教培、文化、商超、健康、娛樂、零售等實現(xiàn)黃金業(yè)態(tài)配比，引入50余個知名商家入駐，像餐飲業(yè)態(tài)引入漢堡王和外婆味道等主力商家，文化業(yè)態(tài)引入TCG諾地卡、新華書店等，教培業(yè)態(tài)引入瑞思學(xué)科英語、楊梅紅國際私教美校等，讓每類業(yè)態(tài)都有經(jīng)營引擎；
四、實惠鋪：鋪鋪帶租約，即買即收租；是真正以小博大的“0”壓鋪；
五、好用鋪：鋪鋪臨街，部分商鋪首層6米挑高，買一層享兩層；
六、多樣鋪：約13—463m2全鋪型覆蓋，產(chǎn)品豐富，選擇多樣。
目前，潤城·第二大道的醇熟現(xiàn)鋪正面向市場熱銷，鋪鋪帶租約，即買即收租。臻品有限，先到先得。詳詢：0871-64161111
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