土地被收回，股權也要轉(zhuǎn)讓，云南城投欲退出版納楠景新城項目開發(fā)

24日，云南城投置業(yè)發(fā)布公告，擬掛牌轉(zhuǎn)讓西雙版納云宇置業(yè)有限公司65%的股權。據(jù)查，云宇置業(yè)100%控股盛璟新城投資開發(fā)公司，而其開發(fā)有位于橄欖壩的文旅大盤楠景新城。前段時間，楠景新城377畝土地因未完成土地交易而被收回。

楠景新城項目鳥瞰圖

云宇置業(yè)為云南城投置業(yè)下屬控股子公司，云南城投置業(yè)持股65%，成都希賢企業(yè)管理咨詢有限公司持股35%。

截至今年6月30日，云宇置業(yè)資產(chǎn)總額12.71億，凈負債-1.01億，凈利潤-4495.34萬；云南城投置業(yè)對云宇置業(yè)享有債權本息10.17億。

公告披露，摘牌方需向云宇置業(yè)提供借款，用于清償云宇置業(yè)對云南城投置業(yè)的債務本息。并且，此次交易還需提交今年的第六次臨時股東大會審議。

云宇置業(yè)100%控股盛璟新城投資開發(fā)有限公司

據(jù)查，云宇置業(yè)100%控股盛璟新城投資，而其開發(fā)有位于橄欖壩的文旅大盤楠景新城。

今年7月，云南城投置業(yè)發(fā)布消息稱，楠景新城377畝土地因未完成土地交易，而片區(qū)要重新規(guī)劃，故該宗土地將被景洪市土儲中心收回。從以上消息可以看出，云南城投置業(yè)對開發(fā)楠景新城動力不足，沒有積極去辦理相關手續(xù)，或許早已萌生退意。

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而今，云南城投置業(yè)更是要轉(zhuǎn)讓其持有的所有股份，欲徹底退出楠景新城項目的開發(fā)。從去年以來的一系列動作來看，云南城投置業(yè)的戰(zhàn)略似乎比過去要保守、謹慎了許多。

據(jù)資料，楠景新城位于西雙版納風景名勝區(qū)勐罕景區(qū)，規(guī)劃為近1.6萬畝的文旅大盤，計劃總投資43億元，將建設奧利匹克公園（滿足22個奧運項目和非奧運項目競訓所需）、民族文化旅游度假休閑園區(qū)（傣王園）、生態(tài)養(yǎng)生園、國際會展園（東盟國際會議中心）、航空休閑度假基地、中華體育名人堂等。

項目已取得土地935畝，已建成總建面約7.4萬平方米。盡管項目規(guī)模已縮水至6641畝，剩余未開發(fā)用地仍還有5700余畝。

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