東莞土拍新政：地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出資比例不低于50%

9月9日，東莞市自然資源局、住建局、不動產(chǎn)登記中心等五個部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格住宅用地競買有關(guān)事項的通知》。

通知規(guī)定，以公開掛牌方式出讓的住宅用地（含商住用地），競買申請人需具備房地產(chǎn)暫定或以上開發(fā)資質(zhì)，具備資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出資比例不得低于50%。其次，同一家開發(fā)商不得同時競買（含聯(lián)合競買）同一宗地塊。競買申請人的購地資金須為合規(guī)自有資金。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，東莞曾于6月11日發(fā)布通告，禁空殼公司參與競買商住地。8月2日，東莞出臺“莞八條”調(diào)控新政，明確將優(yōu)化土拍規(guī)則，實行以“限房價、控地價、提品質(zhì)”為主導(dǎo)的新型土地出讓方式，同時嚴(yán)格購地主體資格審查、建立有效的企業(yè)購地資金審查制度。

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