樓市橫盤
當(dāng)下置業(yè)更考購(gòu)房者眼光
縱觀昆明，當(dāng)下房地產(chǎn)進(jìn)入行業(yè)短期的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，部分房企為加快回籠資金引發(fā)“降價(jià)潮”，除少數(shù)購(gòu)房者伴隨著風(fēng)險(xiǎn)“撿漏”，大部分置業(yè)者觀望心態(tài)嚴(yán)重，而其中高凈值人群購(gòu)房在觀望和挑選時(shí)，最核心的挑選原則就是“大品牌，城市中心”的綜合性大盤。
逆勢(shì)飄紅
5天，2億，一環(huán)紅盤熱度不減
在大量消費(fèi)者持觀望的態(tài)度之下，有這么一個(gè)樓盤，一反常態(tài)，僅5天時(shí)間，認(rèn)籌近百組，1小時(shí)，銷售額超2億,創(chuàng)造昆明樓市的熱銷創(chuàng)奇，這個(gè)項(xiàng)目就是位于一環(huán)的華潤(rùn)中心。
華潤(rùn)中心熱銷現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖
據(jù)了解，華潤(rùn)中心的熱銷，并非沒(méi)有預(yù)兆，作為占位一環(huán)城央的千畝大盤，華潤(rùn)中心自問(wèn)世以來(lái)便連開(kāi)連捷，一直是市場(chǎng)高凈值人群置業(yè)及資產(chǎn)優(yōu)化的優(yōu)質(zhì)選擇！究其原因，在于其地處城市一環(huán)的優(yōu)質(zhì)地段、世界500強(qiáng)的品牌背書以及超千畝的綜合性大盤三個(gè)方面。而這也正是當(dāng)下高凈值客戶置業(yè)時(shí)最為關(guān)注的價(jià)值。
①核心區(qū)域
城市中心土地稀缺性+資源高度聚集 中心資產(chǎn)，價(jià)值只增不減
中心土地資源由于其不可再生，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)面臨市場(chǎng)寒冬期，其價(jià)值一定是城市的最后防線；而當(dāng)市場(chǎng)上行，中心資產(chǎn)也因其臻貴，成為城市資產(chǎn)的價(jià)值導(dǎo)向。因此，不管市場(chǎng)冷淡或是火爆，涵蓋了城市深度價(jià)值的中心物業(yè)，都是置業(yè)最穩(wěn)固的選擇。
上圖數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
最為典型的例子就是位居昆明中心區(qū)的華潤(rùn)中心，作為華潤(rùn)置地入昆第二子，其占據(jù)著昆明一環(huán)優(yōu)質(zhì)地段資源，約1258畝恢弘體量下，規(guī)劃有萬(wàn)象城、中央公園、置地大廈、置地中心、悅府、潤(rùn)府等華潤(rùn)置地旗下全TOP系產(chǎn)品，打造集“文化教育、商業(yè)商務(wù)、生態(tài)休閑、高端居住”于一體的現(xiàn)代化國(guó)際都市生活圈，此次降價(jià)浪潮，并未波及其所在的五里中央商務(wù)區(qū)，城市綜合大盤有著更強(qiáng)的投資潛力和城市影響力。
華潤(rùn)中心 整盤鳥(niǎo)瞰效果圖
②資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)
城市中心的大型城市綜合體，比單一住宅更受市場(chǎng)熱捧
華潤(rùn)中心配套云南唯一萬(wàn)象城購(gòu)物中心
縱觀昆明城市發(fā)展歷程及版圖，同德昆明廣場(chǎng)、南亞風(fēng)情第壹城等集大型商業(yè)、高端商務(wù)、品質(zhì)住宅于一體的綜合性大盤，建成后，不僅是片區(qū)生活的中心，更是整個(gè)區(qū)域的資產(chǎn)價(jià)值導(dǎo)向。
據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示
同德昆明廣場(chǎng)，7月均價(jià)2.12萬(wàn)元/㎡，高出周邊1km內(nèi)房?jī)r(jià)逾26%
南亞風(fēng)情第壹城，7月均價(jià)1.94萬(wàn)元/㎡，高出周邊1km內(nèi)房?jī)r(jià)逾10%
由此可見(jiàn)，城市綜合體對(duì)于資產(chǎn)有著強(qiáng)大的價(jià)值賦能�？v觀昆明中心區(qū)，未來(lái)最大的城市綜合體就是位居五里中央商務(wù)區(qū)的華潤(rùn)中心。規(guī)劃“世界500強(qiáng)企業(yè)總部基地--置地大廈、中國(guó)購(gòu)物中心領(lǐng)跑者--萬(wàn)象城、城市全新垂直商業(yè)--置地中心”所構(gòu)建的萬(wàn)象城市綜合體，以城市地標(biāo)性建筑集群構(gòu)建昆明未來(lái)的金融、商務(wù)全新坐標(biāo)，將為華潤(rùn)中心的資產(chǎn)帶去強(qiáng)大價(jià)值賦能。
約14.6萬(wàn)㎡萬(wàn)象城
改變城市商業(yè)格局，引領(lǐng)商業(yè)向上騰飛
2021年3月，昆明萬(wàn)象城全球招商大會(huì)啟幕
將為城市帶來(lái)全新的品牌首店、旗艦店及體驗(yàn)店等全新商業(yè)業(yè)態(tài)
2021年8月，萬(wàn)象城上約296米置地大廈進(jìn)入吊裝階段，萬(wàn)象城再迎兌現(xiàn)新篇
萬(wàn)象城全球招商發(fā)布會(huì) 商家合影實(shí)拍圖
③品牌實(shí)力
一紙藍(lán)圖到眼見(jiàn)為實(shí)，兌現(xiàn)比承諾更重要，一期交付滿意度高達(dá)100%
當(dāng)下消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)，“避雷”最關(guān)鍵！如果只為貪圖便宜，買到為了回款而降價(jià)的房子，萬(wàn)一后面開(kāi)發(fā)商資金跟不上，遇上個(gè)停工爛尾什么的，簡(jiǎn)直就是噩夢(mèng)。
華潤(rùn)中心，作為世界百?gòu)?qiáng)華潤(rùn)集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦華潤(rùn)置地所打造的千畝城市綜合體，央企品牌背書及強(qiáng)大的資金實(shí)力，充分保障置業(yè)者們的權(quán)益。
華潤(rùn)中心·悅府一期以強(qiáng)大兌現(xiàn)力，實(shí)現(xiàn)“零客訴”交付。
四點(diǎn)半學(xué)堂、茶會(huì)客廳、私人健身空間等泛會(huì)所已投入使用，深受業(yè)主好評(píng)。
悅府一期實(shí)拍圖
中央公園已部分呈現(xiàn)
造就城市全新生態(tài)目的地
約3.1萬(wàn)㎡中央公園已部分呈現(xiàn)
已成為周邊市民及業(yè)主健身鍛煉、休閑娛樂(lè)的不二之選
華潤(rùn)中心 中央公園實(shí)景呈現(xiàn)實(shí)拍圖
華潤(rùn)中心 一環(huán)CBD百萬(wàn)方城市綜合體
建筑面積約143-243㎡一環(huán)板式臻裝大平層【傾城熱銷】
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