近年來，昆明高速發(fā)展，房產(chǎn)置業(yè)成為人們熱切關注的領域。
論到買房第一步，最重要的當是選擇最適合的區(qū)域。
一環(huán)片區(qū)配套成熟，但成本高昂且選擇太少，價格平均在3w/平，望而卻步。
三環(huán)以外的區(qū)域，通勤距離較遠且大多在初期孕育的階段，未來呈現(xiàn)時間尚遠，也不是最佳良選。
于是，對于昆明人而言，二環(huán)板塊大多都具備配套基本初現(xiàn)，性價比可控的特點，不論是置業(yè)還是投資，都更加穩(wěn)妥。
那么，在昆明二環(huán)板塊里，哪一個更有價值、更宜居、更適合大多數(shù)人呢？
又宜居又有性價比，哪個片區(qū)這么牛？
北邊：北市區(qū)已經(jīng)開發(fā)了十幾年，金星立交橋以北至灃源路以南的北市核心區(qū)，基本上已經(jīng)擁有成熟配套，地鐵、商業(yè)基本完備，這就面臨一個問題：數(shù)量少，且價格自然也上來了。
比如金刀營兩個新項目都是2萬+，霖雨橋至司家營一帶基本1.8-1.7萬元；龍泉路上倒是有新盤，1.6萬上下的價格也不算高，然而這里沒地鐵；
至于山水新城一帶，價格便宜，但開發(fā)時間尚短，生活的便利程度遠不如其他區(qū)域。
昆明環(huán)二環(huán)置業(yè)板塊眾多，很容易挑花眼
南邊：昆明南市區(qū)一直以高端居住板塊著稱，以滇池路、日新路沿線為代表，居住品質都是標桿，然而南市區(qū)普遍存在一個問題：沒地鐵。
滇池路片區(qū)還好，5號線正在建設，但廣福路、日新路、雙塔等片區(qū)，在短期規(guī)劃內(nèi)，都不會建設較近的地鐵站點。
巫家壩也屬于南市區(qū)，但無論規(guī)劃未來呈現(xiàn)豐富多元的城市配套，兌現(xiàn)時間尚不明確，有較長的等待期。
東邊：東市區(qū)樓市近年來異軍突起，連續(xù)出現(xiàn)了幾個人氣紅盤。
但細細觀察東市區(qū)版圖，盡管名校和地鐵3號線林立在側，但卻缺少了其他核心配套，如商場、公園、醫(yī)院等，都沒有成熟的成品呈現(xiàn)。
西北新城實景圖
兼具商業(yè)、交通、學校、醫(yī)療、生態(tài)等多元配套的，當屬西二環(huán)區(qū)域。
以西北新城為典型，雖為新開發(fā)的新城，兩年內(nèi)便實現(xiàn)配套的整合。最難得的是，價格相較于其他二環(huán)同比區(qū)域，也呈現(xiàn)出較大的優(yōu)勢。
西北新城的開發(fā)才剛剛起了個頭
西北新城通過幾年的高速開發(fā)，現(xiàn)在儼然成為了二環(huán)邊上，一座集聚核心資源配套的全能生活大城。
吾悅廣場、奧特萊斯相繼開業(yè)，宜家也將在今年底迎來云南首店啟幕；國家級三甲醫(yī)院阜外心血管醫(yī)院落子于此，紅旗小學、長城小學、師范小學等優(yōu)質小學也涌入其中；更有西北倚山而建，獨特的生態(tài)氧吧優(yōu)勢，80畝的隅山公園在側，將新城構建成為十分宜居的生活大城。
吾悅廣場實景圖
未來，仍不容小覷
然而，西北新城的開發(fā)才剛剛起了個頭。
“要想富，先修路”，任何一個片區(qū)的騰飛，都是以大規(guī)模的路網(wǎng)建設為前鋒，隨后資源配套應運而生。
前不久，五華區(qū)發(fā)布了十四五規(guī)劃，以新增路網(wǎng)建設為例，西北新城是新增規(guī)劃道路最多、路網(wǎng)最密集、投入力度最大的一個區(qū)域，占據(jù)未來五年新建道路的一半以上。
西北新城新建道路規(guī)劃密度遠高于其他區(qū)域
西北新城還將新增眾多配套資源，已知的就有即將開業(yè)的宜家、五華區(qū)人民醫(yī)院、四大城市公園、愛琴海購物公園等，更有規(guī)劃中的地鐵7號線，大面積穿過西北新城。
這意味著未來，西北新城還將帶來配套的再一次全面升級，這同樣意味著，西北新城樓市價值將持續(xù)增長。
自帶流量的宜家，除了是商場，同時也是著名拍照打卡地
一座正在崛起的二環(huán)TOD宜居大城
全面對比完了昆明各二環(huán)板塊，可以發(fā)現(xiàn)，無論是從發(fā)展現(xiàn)狀或是未來規(guī)劃，西北新城當是配套程度、性價比高的宜居大城。那在這個片區(qū)，該選擇什么項目呢？
地鐵4號線金川路站緊鄰阜外醫(yī)院和三千時光
首先，西北新城最重要的配套（也許沒有之一）當?shù)罔F4號線。既然到這里買房，當然要買一個真正的地鐵盤，即地鐵站就在家門口的項目。
西北新城能達到如此嚴格標準的地鐵盤，最多只有兩三個，這幾個地鐵盤中，誰能給到昆明購房者足夠具有性價比的置業(yè)選擇呢？
三千時光效果圖
就在地鐵4號線金川路站東側約50米，上悅天地全新推出組團項目：三千時光。
我們總說西北新城是一座有著齊全配套的獨立之城，其實三千時光就像是西北新城的縮影，一座正在崛起的二環(huán)TOD宜居大城。
如果不是配套極為充沛的項目，不敢將其稱為生活宜居大城。該有的，三千時光它都有：
三千時光及周邊配套鳥瞰圖
北靠三甲醫(yī)院云南省阜外心血管醫(yī)院，南接隅山公園和吾悅廣場，東邊是優(yōu)質學校，西邊則緊貼著地鐵4號線的起點，西北新城最好的資源都“圍繞”在三千時光身邊，地鐵、商業(yè)、教育、醫(yī)療全部到齊，成為這座二環(huán)TOD大城的堅若磐石的“護衛(wèi)隊”。
公立公辦紅旗小學效果圖
上文提到，在擔當二環(huán)生活宜居大城的同時，三千時兼具性價比。
三千時光109平米C3戶型圖
目前三千時光在售的四期住宅，主推89-117平米戶型。
以109平米C3戶型為例，三房兩衛(wèi)格局，主臥次臥均自帶飄窗，全明采光且動靜分區(qū)合理。臻裝品質交付，五維園林打造，推窗即景，確是極為舒適的臻裝舒居選擇。
三千時光109平米戶型實體樣板間實拍
由于采用了直廳布局，該戶型有效區(qū)分了休息區(qū)和烹飪、會客區(qū)，擁有足夠寬敞的L型廚房，全套櫥柜用品包括洗碗機都屬于交付范圍；
三千時光109平米戶型實體樣板間實拍
至于進深約1.8米景觀陽臺，目前昆明不少精裝樓盤交房時陽臺都是“敞篷”狀態(tài)，三千時光交房時會提前把陽臺封好，為業(yè)主們盡可能地節(jié)省時間和金錢成本。
三千時光在售住宅地塊平面圖
除了住宅，如果想要購買LOFT公寓的客戶，同樣可以在三千時光找到你想要的那一款，三千時光三期地塊推出了目前正流行的約40-52平米雙鑰匙LOFT產(chǎn)品，自住、辦公特別是出租都非常適合。
在昆明二環(huán)板塊看房，大多人都會把票投給西北新城。
三千時光住宅效果圖
而來到西北新城，面對三千時光這么一座宜居TOD大城，你無論是想買性價比住宅，還是精致的網(wǎng)紅LOFT公寓，來到三千時光，你一定會有所收獲。
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