僅用一年的時間，恒大順利實現(xiàn)總負(fù)債下降3000億元，兌現(xiàn)了一條紅線變綠的諾言。而恒大上半年業(yè)績證明，強大的營收能力才是恒大迅速降負(fù)債的最大保障，“恒大速度”由此得以完美體現(xiàn)。
據(jù)統(tǒng)計，今年前6月，恒大累計實現(xiàn)合約銷售金額3567.9億元人民幣，合約銷售面積4301.4萬平方米，實現(xiàn)銷售回款3211.9億元人民幣。在云南市場，恒大同樣交出了一張“滿分答卷”：上半年累計實現(xiàn)銷售65億元、回款60億元，雙雙同比增長30%。
恒大云南公司上半年銷售破65億
銷售增長與降負(fù)債同步推進(jìn)，這很大程度上歸功于營銷手段和力度。恒大速度是如何跑出來的？或許看看恒大云南最近半年的亮眼表現(xiàn)就有答案了。
恒大云南銷售權(quán)益面積全市第二，6個月創(chuàng)65億銷售額
根據(jù)昆明房協(xié)統(tǒng)計，2021年1-6月，恒大云南銷售權(quán)益面積達(dá)44.12萬平，榜單排名第二，僅次于俊發(fā)集團(tuán)。
恒大在昆明市房企銷售權(quán)益面積排名第二
具體到細(xì)分的全市熱點板塊樓盤銷售面積排行榜中，恒大城排名會展板塊第一；滇中新區(qū)板塊，恒大陽光半島排名第一；全市12個熱點板塊中，恒大占據(jù)了銷冠項目中的2席。
照此速度繼續(xù)下去，恒大云南全年銷售突破百億基本無懸念。
之所以恒大上半年銷售業(yè)績表現(xiàn)的可圈可點，與其敏銳的市場嗅覺和靈活應(yīng)對密不可分，不管是新盤首開，還是在售項目加推，每一次營銷戰(zhàn)役都是在精心調(diào)研和周密部署基礎(chǔ)上實施，才能創(chuàng)造出逆市中的營銷佳績。
昆明恒大華僑城陽宗海小鎮(zhèn)
2020年11月1日，恒大與文旅龍頭華僑城集團(tuán)聯(lián)合打造昆明恒大華僑城陽宗海小鎮(zhèn)盛大開盤。來自全國各地的購房者云集，現(xiàn)場人山人海，開盤當(dāng)天勁銷近4億元，成為陽宗海的區(qū)域標(biāo)桿和開盤銷售冠軍。
2020年12月13日，在昆明房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)低迷跡象的情況下，昆明恒大城逆市開盤。作為恒大在滇唯一一個空中疊墅項目，恒大城不僅創(chuàng)下了2小時銷售超12億的業(yè)績，更創(chuàng)造了昆明市場超短期認(rèn)籌實現(xiàn)火爆開盤的記錄。項目亮相僅3天即啟動認(rèn)籌，蓄客僅23天即火速開盤，全城追捧，熱銷難擋，當(dāng)之無愧的成為春城現(xiàn)象級紅盤。
今年5月5日，昆明恒大林溪郡開盤，僅二十分鐘認(rèn)購破億，對于這樣一個從認(rèn)籌到開盤，僅用了一個月的樓盤來說，可以說是一個不小的奇跡。
昆明恒大珺睿示范區(qū)
昆明最新的現(xiàn)象級樓盤恒大珺睿更是如此，5月30日開盤當(dāng)天銷售額破12億，去化率高達(dá)80%，再次于低迷市場中創(chuàng)下去化奇跡，值得一提的是，作為恒大入滇首個TOP系大平層產(chǎn)品，恒大珺睿打破了昆明豪宅的首開銷售紀(jì)錄。
全新開盤勢如破竹，在售樓盤同樣勢頭正盛，比如昆明恒大陽光半島憑借優(yōu)越的產(chǎn)品力，充滿潛力的板塊區(qū)位，今年來掀起銷售熱潮，單日套數(shù)超150套，上半年銷售超9億，榮登板塊銷冠寶座。
逆市創(chuàng)造業(yè)績新高，恒大憑的是什么？
答案是恒大基于品牌實力的強勁營銷力和產(chǎn)品力。
7月1日，中國恒大發(fā)布公告，自啟動購房節(jié)優(yōu)惠大促銷活動以來，從5月27日至6月30日35天內(nèi)，恒大實現(xiàn)合約銷售938.3億元，銷售回款874.9億元，其中6月單月銷售716.3億元。今年1-6月累計實現(xiàn)合約銷售額3567.9億元，累計銷售回款3211.9億元。
在昆明市場，恒大不僅將最拿手的“開盤必特價”發(fā)揮的淋漓盡致，去年底以來，四盤連開，一炮打響，同時結(jié)合多項重磅營銷措施，旗下大批高品質(zhì)、高性價比的項目全線推進(jìn)，成為恒大云南公司今年創(chuàng)造銷售和回款佳績的最大保障。
疫情過后，面對“三道紅線”，銀行收緊銀根，房地產(chǎn)市場低迷等不利因素影響，恒大云南公司堅決貫徹落實“房住不炒”政策，推進(jìn)實施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的恒大新戰(zhàn)略，通過開展“網(wǎng)上購房”75折優(yōu)惠，推出恒大品牌營銷舉措——全員營銷，以及“5·31購房節(jié)”、黃金周特惠等重大營銷舉措，借助去年上市的房車寶平臺拓展銷售渠道，帶動各項目所在區(qū)域市場熱度，獲得了市場廣泛認(rèn)可。
會展成熟大盤——昆明恒大玖瓏灣
最近，昆明市場打折促銷風(fēng)潮愈演愈烈，一方面是由于各家房企都面臨業(yè)績壓力，但更重要的，是大家都意識到市場風(fēng)向變了，日益增長的供應(yīng)量與市場消化力之間的落差越加明顯，簡言之，房子不好賣了，于是紛紛跟進(jìn)推出促銷政策，而此時，早已提前洞悉大勢的恒大繼續(xù)加碼，保持領(lǐng)先。
進(jìn)入六月以來，恒大地產(chǎn)集團(tuán)云南公司開展組織系列老業(yè)主、意向客戶邀約活動，推出年中特惠政策，昆明恒大城、昆明恒大玖瓏灣、昆明恒大珺睿、昆明恒大陽光半島、昆明恒大華僑城·陽宗海、昆明恒大云報華府等熱點項目持續(xù)熱銷。據(jù)統(tǒng)計，截至6月28日，恒大云南公司在售項目當(dāng)月銷售金額超30億元，創(chuàng)下恒大地產(chǎn)入滇以來單月最佳銷售業(yè)績。
數(shù)據(jù)表明，恒大地產(chǎn)云南公司今年一系列的營銷大動作成效顯著，分析人士認(rèn)為，除了恒大產(chǎn)品的價格極為親民之外，過硬的產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)也是其在市場不景氣環(huán)境下能夠逆勢高速增長的重要因素。
昆明恒大林溪郡B戶型約110.4平米交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房
恒大樓盤從施工單位、園林配套到精裝修品質(zhì)都是頂尖之選，所有項目施工單位必須為全國前十強，所用材料均為國內(nèi)外知名品牌，園林環(huán)境均按豪宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，并通過配套先行、升級物業(yè)服務(wù)、完善售后等措施，打造環(huán)節(jié)精品提升產(chǎn)品品質(zhì)，不斷增加產(chǎn)品附加值，為消費者提供與時俱進(jìn)的品質(zhì)人居。
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