從2007年通車至今，廣福路已經(jīng)陪伴昆明人走過了14個年頭。

這條連接了主城區(qū)東、南、西三個片區(qū)并貫穿主城區(qū)與呈貢的“大動脈”，已經(jīng)成為了如今昆明主城區(qū)最寬、最長也最重要的道路之一。

廣福路

十多年來廣福路沿線開發(fā)了許多樓盤，但這些樓盤大多中規(guī)中矩沒有太大亮點(diǎn)。直到這個項(xiàng)目出現(xiàn)以后，才將廣福路的人居體驗(yàn)帶到了一個新的高度。

它就是云南建投的力作——云南建投•朝朝暮暮。

精工云南建投帶來的實(shí)用美學(xué)

近幾年來昆明樓市中的大平層產(chǎn)品已經(jīng)越來越火，但廣福路沿線由于開發(fā)較早，大多數(shù)樓盤都還是傳統(tǒng)的小三房、小四房設(shè)計。

而昆明諸如巫家壩、一環(huán)、會展等地產(chǎn)開發(fā)熱門區(qū)域，已經(jīng)不乏大平層產(chǎn)品，甚至100多平米做一房，200多平米做兩房、300多平米做三房的夸張?jiān)O(shè)計都已經(jīng)出現(xiàn)。

像300多平米做三房的做法，雖然確實(shí)符合少數(shù)塔尖人群對于尺度感的追求，但這樣的設(shè)計多少有點(diǎn)浪費(fèi)空間。而云南建投•朝朝暮暮作為今年問世的新作，其在戶型設(shè)計方面才算是貫徹了真正的實(shí)用美學(xué)。

先來看看項(xiàng)目202平米戶型

云南建投•朝朝暮暮202平米5房2廳1廚3衛(wèi)戶型

現(xiàn)在昆明樓市中，在200平米這一面積段，許多開發(fā)商都會選擇做4房甚至3房，以追求尺度上的奢闊。

但我們細(xì)看項(xiàng)目202平米戶型就會發(fā)現(xiàn)，其實(shí)即便做了5房，在房間的尺度感上也沒有受到壓縮。

開間4.5米，進(jìn)深9.1米的客廳，使用面積就已經(jīng)高達(dá)40平米，再加上270°面積近20平米的L型陽臺環(huán)繞之后，無疑讓客廳的感官面積變得更大。

此外，202平米戶型所在的樓棟是項(xiàng)目靠外側(cè)的3、4、8、10棟，梯戶比為2梯2戶。搭配這樣的梯戶比和樓棟布局，無疑充分發(fā)揮了L型大陽臺的景觀視野。

云南建投•朝朝暮暮270°大陽臺樓棟示意效果圖

這一戶型別出心裁的設(shè)計也讓其擁有了超大的贈送面積，常規(guī)戶型一般會將入戶門與餐客廳相連，而項(xiàng)目202平米戶型則將入戶門設(shè)計在餐客廳的另一端，更靠近臥室方向。這樣的設(shè)計方式不但減少了公攤面積，也讓業(yè)主實(shí)際上等于是電梯入戶還多擁有一個額外的電梯廳。

相比起陽臺和電梯廳的高贈送面積，贈送的6個飄窗都顯得不夠亮眼了。實(shí)際上這一戶型4個臥室和2個衛(wèi)生間都帶了飄窗，在同面積段產(chǎn)品中實(shí)屬難能。

再來看項(xiàng)目275平米的戶型

云南建投•朝朝暮暮275平米5房2廳2廚4衛(wèi)戶型

275平米戶型延續(xù)了云南建投實(shí)用主義美學(xué)的風(fēng)格，但尺度感相比202平米要遠(yuǎn)勝。乍看戶型圖，最為吸睛的莫過于長約15米的大陽臺，這一長度印象中應(yīng)該是昆明主城區(qū)陽臺之最。

15米長的陽臺連通開間7.6米的大橫廳與兩個臥室，贈送面積實(shí)際比202平L型陽臺還要大。主臥面積更是達(dá)到夸張的約40平，已經(jīng)比許多戶型的客廳都要大。

該戶型在細(xì)節(jié)上的表現(xiàn)也十分出色，中西雙廚房足以滿足業(yè)主的個性化需求。北側(cè)保姆間單獨(dú)設(shè)計了入戶門，出眾合理的動線設(shè)計，將動靜分區(qū)推行到極致。

相信以上兩個經(jīng)典戶型已經(jīng)足夠?qū)⒃颇辖ㄍ?#8226;朝朝暮暮的實(shí)用主義美學(xué)展現(xiàn)的淋漓盡致，因此其他面積段戶型我們就不再贅述。

搭配這樣的精品戶型，云南建投•朝朝暮暮的裝修更是讓人驚艷，一如置業(yè)顧問介紹：“我們項(xiàng)目在滇池度假區(qū)沒有競品，我們對標(biāo)的是雙塔片區(qū)�！�

高標(biāo)準(zhǔn)精裝才配的上這樣的戶型

雙塔片區(qū)的錦粼天序、復(fù)地云極、云和中心三個樓盤，都是在精裝修方面各有千秋的代表作。而同處南市區(qū)的云南建投•朝朝暮暮，在裝修方面與上述三盤相比也絲毫不遜色。

項(xiàng)目采用了全屋新風(fēng)系統(tǒng)，可將PM2.5過濾至99.99%以上，在保證全屋空氣流通性的同時全面杜絕空氣污染。

全屋新風(fēng)示意圖

除了新風(fēng)系統(tǒng)，項(xiàng)目還配置了中央空調(diào)以及24小時全屋供暖系統(tǒng)。雖然在昆明這座城市供暖并非絕對必要，但作為豪宅該有的態(tài)度就是給到業(yè)主充分的選擇余地，不至于日后想裝供暖的時候才發(fā)現(xiàn)沒有。

除了上述新風(fēng)、供暖等系統(tǒng)，項(xiàng)目還運(yùn)用了智能化社區(qū)系統(tǒng)，包括但不限于智能門禁系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。

種種精裝細(xì)節(jié)之處還有很多，限于篇幅不能一一贅述。伴隨著下階段項(xiàng)目樣板間開放，感興趣的朋友可以親臨售樓部一探究竟。

而我們之所以說云南建投•朝朝暮暮是“廣福路上最靚的仔”，亮眼的戶型、高標(biāo)準(zhǔn)的裝修只是內(nèi)在部分。

如果我們將目光轉(zhuǎn)向項(xiàng)目的外在環(huán)境就會發(fā)現(xiàn)，在廣福路這條已經(jīng)陪伴了昆明14載風(fēng)雨的主干道上，也只有云南建投•朝朝暮暮能夠?qū)⑦@條路的精華和各方面優(yōu)質(zhì)配套一網(wǎng)打盡。

云南建投•朝朝暮暮，將好東西一網(wǎng)打盡是什么體驗(yàn)

對于一個樓盤來說，優(yōu)秀的產(chǎn)品和出眾的精裝固然重要，但真正左右項(xiàng)目價值的因素還是地段。而云南建投•朝朝暮暮哪怕不看裝修和戶型，光是看其所處的地段就已經(jīng)賦予了項(xiàng)目不可復(fù)制的核心的價值。

云南建投•朝朝暮暮區(qū)位圖

從區(qū)位圖中可以看到，項(xiàng)目不但毗鄰“大動脈”廣福路，周邊的前興路、希望路和官南大道三條縱向交通線以及日新路、廣福路、環(huán)湖東路三條橫向交通還共同構(gòu)成了“三縱三橫”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，足以快速通達(dá)全城。

項(xiàng)目往東約300米，是規(guī)劃中的地鐵7號線大商匯站，往東900米左右，是2023年即將通車的地鐵2號線二期廣福路站。除了擁有雙地鐵加持，項(xiàng)目500范圍內(nèi)還有6個公交站，覆蓋了超過30條公交線路，交通不可謂不方便。

而醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目西側(cè)有正在沖三甲的同仁醫(yī)院；東側(cè)的云南省中醫(yī)院滇池分院，是云南首屈一指的中西醫(yī)結(jié)合公立三甲醫(yī)院；北側(cè)的昆明市兒童醫(yī)院，擁有昆明最專業(yè)的兒科。

云南省中醫(yī)醫(yī)院滇池院區(qū)

學(xué)校方面1.5公里內(nèi)有海貝中英文學(xué)校、良晨水逸幼兒園、貝迪雅幼兒園、金河幼兒園。項(xiàng)目一公里處還有昆一中2013年創(chuàng)辦的12年一貫制學(xué)校——昆一中金岸學(xué)校。

昆一中金岸學(xué)校

商業(yè)方面項(xiàng)目隔壁就是南悅城，此外項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)覆蓋了萬達(dá)商圈、南亞商圈、公園1903商圈等，可以說項(xiàng)目處于大南市背景下各商圈的中心位置。

南悅城商圈

看到這已經(jīng)不難發(fā)現(xiàn)，云南建投•朝朝暮暮不但在地段的挑選上眼光獨(dú)到老辣，在產(chǎn)品的呈現(xiàn)上也足夠出彩。這一項(xiàng)目的問世，不但大幅提升了廣福路沿線樓盤的格調(diào)，相信也將重新定義昆明南市的人居高度。

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