在昆明要想?yún)⑴c到城改項目當(dāng)中，擁有較強的資金實力和操盤能力無疑是必備條件，沒有足夠底氣的公司很少能夠從中分一杯羹，但近期公布的北京路南段千畝連片改造項目的評標(biāo)結(jié)果，成了一個例外。

官渡區(qū)太和街道三舊連片改造評標(biāo)公示

日前，昆明市公共交易平臺公示了《昆明市官渡區(qū)太和街道和平路前衛(wèi)營片區(qū)三舊連片改造項目選擇合作伙伴》評標(biāo)結(jié)果，出現(xiàn)的三位中標(biāo)候選人對于昆明人來說絕對陌生，說一句是地產(chǎn)界的“無名之輩”一點也不為過。

官渡區(qū)太和街道三舊連片改造大致范圍

昆明市官渡區(qū)太和街道和平路前衛(wèi)營片區(qū)三舊連片改造項目位于北京路中軸線上，項目北至拓東路，南至永平路，西至塘雙路（前衛(wèi)路社區(qū)）盤龍江（吳井路社區(qū)），東至春城路（黃家莊社區(qū)）吳井路（和平路社區(qū)），從地圖上粗略估算，改造規(guī)模接近2000畝，并包含了以北京路南段為中軸展開的集中商務(wù)區(qū)，預(yù)計總投資約152億元，計劃2021年6月開工，2027年10月15日竣工。

在此之前的4月29日，官渡區(qū)政府連續(xù)公布了官渡區(qū)2021年老舊小區(qū)提升改造項目—太和街道設(shè)計施工總承包和吳井街道的中標(biāo)結(jié)果信息，中地寅崗建設(shè)集團(tuán)有限公司和中國建筑第六工程局有限公司獲得最終的設(shè)計施工總承包權(quán)。

《北京路、人民路沿線集中商務(wù)區(qū)城市設(shè)計》方案效果圖

根據(jù)去年出臺的《北京路、人民路沿線集中商務(wù)區(qū)城市設(shè)計》方案，北京路是未來昆明市“新城市形象展示區(qū)”的南北向中軸線，對于塑造昆明形象尤為重要，也是未來官渡區(qū)的重要城改項目。

對于這么一個規(guī)模大且任務(wù)重的城市更新項目，按理來說，中標(biāo)者想要吃下去是需要很強的的實力，但結(jié)果卻又顯得很意外。

昆明瀚諾威投資有限公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖

第一中標(biāo)候選人是一家叫做“昆明瀚諾威投資有限公司”的企業(yè)，不出意外，這家公司會成為太和街道三舊連片改造的中標(biāo)人。

據(jù)查，該公司成立于2020年11月底，認(rèn)繳資本為在4月23日從兩千萬變更為1億元人民幣，其最終控股人是一家注冊于香港的翰星娛樂文化有限公司，再從這家公司控股情況來看，沒有一個子公司是從事房地產(chǎn)行業(yè)的，在城市更新改造方面的經(jīng)驗可以說是幾乎為空白。

昆明昆明澤裕商貿(mào)有限公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖

第二個中標(biāo)候選人是昆明澤裕商貿(mào)有限公司，其控股人為兩個自然人，旗下子公司分別是從事商業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)的，這與地產(chǎn)開發(fā)稍有點關(guān)系，目前該公司認(rèn)繳金額為5000萬。

臨滄明潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖

第三為中標(biāo)候選人則是一家來自臨滄的臨滄明潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，背后控股人同樣為一自然人，該公司成立于2018年9月份，目前認(rèn)繳資本為1000萬。

也就是說，從公開信息看這三家開投標(biāo)人的實力、經(jīng)驗都很一般，但有不約而同對北京路中軸線上大規(guī)模的綜合城市更新項目感興趣，其中還有什么不為人知的故事，或有哪家大佬隱藏背后？目前還不得而知。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。