交易額80億美元！2021年一季度中國(guó)成亞太最活躍商業(yè)房產(chǎn)市場(chǎng)

5月10日，房地產(chǎn)分析公司 Real Capital Analytics (RCA) 最新發(fā)布的《亞太資本趨勢(shì)報(bào)告》顯示，2021年第一季度，亞太地區(qū)多個(gè)市場(chǎng)的商業(yè)房產(chǎn)投資活動(dòng)穩(wěn)步恢復(fù)，主要收益性房產(chǎn)類型的投資活動(dòng)同比略微下滑12%至296億美元，在最大的八個(gè)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，有五個(gè)市場(chǎng)的交易額高于2020年第一季度。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從報(bào)告中獲悉，2021年第一季度，中國(guó)超過(guò)日本成為最活躍的商業(yè)房產(chǎn)市場(chǎng)，交易額高達(dá)80億美元，較去年同期增長(zhǎng)4%。中國(guó)香港和中國(guó)臺(tái)灣市場(chǎng)出現(xiàn)兩位數(shù)的明顯增長(zhǎng)，而新加坡市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了200%的暴漲。

RCA數(shù)據(jù)顯示，在亞太地區(qū)整體投資額中，日本市場(chǎng)出現(xiàn)了最為明顯的停滯，交易額跌回69億美元。韓國(guó)市場(chǎng)在2020年創(chuàng)下全年交易活動(dòng)新高后，也出現(xiàn)略微下跌。

零售房產(chǎn)投資方面，第一季度交易額微升至57億美元，較去年增長(zhǎng)2%，投資水平連續(xù)兩個(gè)季度達(dá)到疫情前水平。購(gòu)物商場(chǎng)的交易活動(dòng)相較于去年第一季度飆升80%。寫(xiě)字樓交易額同比下跌18%至139億美元，而工業(yè)房產(chǎn)則創(chuàng)下季度交易額最大增長(zhǎng)，較去年上漲5%，達(dá)到73億美元。

報(bào)告中還提到，在疫情期間，中國(guó)成為最具韌性的市場(chǎng)。交易主要分布在一線和二線城市，深圳和蘇州均在創(chuàng)下第一季度成交額的新高。

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