昆明公積金合作樓盤(pán)最新名單出爐！ 主城5區(qū)項(xiàng)目增至60個(gè)

最近，昆明市公積金中心管理中心發(fā)布了最新合作樓盤(pán)名單。名單顯示，昆明包括安寧、東川、祿勸、石林等郊縣區(qū)目前合作樓盤(pán)已達(dá)218個(gè)，其中2021年新增合作樓盤(pán)34個(gè)，相比龐大的在售樓盤(pán)數(shù)量，雖然公積金合作樓盤(pán)還不算多，但對(duì)于對(duì)公積金依賴程度高的人群仍然是個(gè)好消息。

云南房網(wǎng)在整理中發(fā)現(xiàn)，在這份名單中位于主城5區(qū)的樓盤(pán)項(xiàng)目有60個(gè)，數(shù)量最多的區(qū)域是呈貢，合作樓盤(pán)17個(gè)、最少的西山僅有5個(gè)。

潤(rùn)城是公積金合作比較多的樓盤(pán)

西山區(qū)：5個(gè)合作樓盤(pán)

西山區(qū)合作樓盤(pán)有潤(rùn)城、融創(chuàng)文旅城、隆盛府、滇池九璽、云報(bào)華府等5個(gè)，其中，潤(rùn)城提供的公積金合作項(xiàng)目最多，共有第五大道、第四大道和五區(qū)一、二期可供選擇。

據(jù)昆明3月商品房成交均價(jià)數(shù)據(jù)，西山區(qū)商品房均價(jià)為19463元/平，是主城目前房?jī)r(jià)最高的區(qū)域。

西山區(qū)公積金合作樓盤(pán)一覽

五華區(qū)：11個(gè)合作樓盤(pán)

五華區(qū)合作樓盤(pán)有龍泉俊園、德潤(rùn)香山府、上悅天地、中晟溪城、春城映像、龍騰世家、假日城市、金泰國(guó)際、美的云璟、旅泰荷樾、豐寧馨園等11個(gè)。以西北新城、龍泉路片區(qū)項(xiàng)目居多。

據(jù)昆明3月商品房成交均價(jià)數(shù)據(jù)，五華區(qū)商品房均價(jià)為15341元/平左右。

五華區(qū)公積金合作樓盤(pán)一覽

盤(pán)龍區(qū)：11個(gè)合作樓盤(pán)

盤(pán)龍區(qū)合作樓盤(pán)有盛唐城、龍熙壹號(hào)、首創(chuàng)禧悅春城、江東永和府、俊發(fā)城、山水白沙、大華公園天下、中交碧桂園映像美廬、碧桂園北城映像、御龍半山、錦麟峯薈等11個(gè)。樓盤(pán)多分布在北市區(qū)一帶。

據(jù)昆明3月商品房成交均價(jià)數(shù)據(jù)，盤(pán)龍區(qū)商品房均價(jià)為15607元/平。

盤(pán)龍區(qū)公積金合作樓盤(pán)一覽

官渡區(qū)：14個(gè)合作樓盤(pán)

官渡區(qū)合作樓盤(pán)有昆明未來(lái)之城、萬(wàn)科公園城市、中交金地中央公園、官房都鐸城邦、東原啟城、北科建春城大觀、俊發(fā)觀云海、保利城、恒大城、恒大玖瓏灣、昆明奧園、頤和898、融城天階、長(zhǎng)水航城等14個(gè)。

據(jù)昆明3月商品房成交均價(jià)數(shù)據(jù)，官渡區(qū)商品房均價(jià)為15928元/平。

官渡區(qū)公積金合作樓盤(pán)一覽

呈貢區(qū)：17個(gè)合作樓盤(pán)

呈貢區(qū)合作樓盤(pán)有泛亞城邦、吾悅廣場(chǎng)、中通世紀(jì)廣場(chǎng)、東盟商貿(mào)港、藍(lán)光花間溪谷花園、錦藝?yán)ッ髦�光�?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-1780.html" target="_blank">鵬欣漫城都薈、中交錦瀾府、公園壹號(hào)、興冶國(guó)際、綠地東海岸、興港上錦灣、光明璟宸、中糧金科旭輝美辰、旭輝金科春夏里、融創(chuàng)微風(fēng)十里、經(jīng)投湖山望等共17個(gè)，是昆明主城中目前公積金合作樓盤(pán)中最多的區(qū)域。

據(jù)昆明3月商品房成交均價(jià)數(shù)據(jù)，呈貢區(qū)商品房均價(jià)為12088元/平。

呈貢區(qū)公積金合作樓盤(pán)一覽

通過(guò)名單不難發(fā)現(xiàn)，公積金可合作樓盤(pán)的數(shù)量比起昆明主城在售樓盤(pán)總量來(lái)說(shuō)，仍只占少數(shù)，這種現(xiàn)象在全國(guó)各地都比較普遍，其中最主要的原因有兩個(gè)方面。

首先是房企主客觀參與性不強(qiáng)。公積金貸款在辦理過(guò)程中，由于審核流程復(fù)雜、同時(shí)往往還會(huì)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度提出相應(yīng)要求。然而，有相當(dāng)部分的房企即使取得了預(yù)售證，但在進(jìn)度方面也難以達(dá)到要求，這就導(dǎo)致房企們客觀上進(jìn)不了公積金名單；而另一方面，公積金貸款審批放款周期不短，對(duì)于看中現(xiàn)金流的房企來(lái)說(shuō)，也缺乏積極響應(yīng)的積極性。

同時(shí)，由于貸款比例不高，市場(chǎng)反響也平平。以昆明為例，自2018年3月降為單職工30萬(wàn)已有3年不變，在房?jī)r(jià)連漲、商業(yè)貸款利率節(jié)節(jié)攀升的今天，對(duì)于置業(yè)者來(lái)說(shuō)不免顯得有點(diǎn)“雞肋”。

但不管怎么說(shuō)，公積金合作樓盤(pán)數(shù)量增加仍是一件好事，對(duì)繳納公積金人群可以擴(kuò)大選擇面，也能夠降低購(gòu)房者的資金負(fù)擔(dān)。

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