昆明公積金合作樓盤最新名單出爐！ 主城5區(qū)項目增至60個

最近，昆明市公積金中心管理中心發(fā)布了最新合作樓盤名單。名單顯示，昆明包括安寧、東川、祿勸、石林等郊縣區(qū)目前合作樓盤已達218個，其中2021年新增合作樓盤34個，相比龐大的在售樓盤數(shù)量，雖然公積金合作樓盤還不算多，但對于對公積金依賴程度高的人群仍然是個好消息。

云南房網(wǎng)在整理中發(fā)現(xiàn)，在這份名單中位于主城5區(qū)的樓盤項目有60個，數(shù)量最多的區(qū)域是呈貢，合作樓盤17個、最少的西山僅有5個。

潤城是公積金合作比較多的樓盤

西山區(qū)：5個合作樓盤

西山區(qū)合作樓盤有潤城、融創(chuàng)文旅城、隆盛府、滇池九璽、云報華府等5個，其中，潤城提供的公積金合作項目最多，共有第五大道、第四大道和五區(qū)一、二期可供選擇。

據(jù)昆明3月商品房成交均價數(shù)據(jù)，西山區(qū)商品房均價為19463元/平，是主城目前房價最高的區(qū)域。

西山區(qū)公積金合作樓盤一覽

五華區(qū)：11個合作樓盤

五華區(qū)合作樓盤有龍泉俊園、德潤香山府、上悅天地、中晟溪城、春城映像、龍騰世家、假日城市、金泰國際、美的云璟、旅泰荷樾、豐寧馨園等11個。以西北新城、龍泉路片區(qū)項目居多。

據(jù)昆明3月商品房成交均價數(shù)據(jù)，五華區(qū)商品房均價為15341元/平左右。

五華區(qū)公積金合作樓盤一覽

盤龍區(qū)：11個合作樓盤

盤龍區(qū)合作樓盤有盛唐城、龍熙壹號、首創(chuàng)禧悅春城、江東永和府、俊發(fā)城、山水白沙、大華公園天下、中交碧桂園映像美廬、碧桂園北城映像、御龍半山、錦麟峯薈等11個。樓盤多分布在北市區(qū)一帶。

據(jù)昆明3月商品房成交均價數(shù)據(jù)，盤龍區(qū)商品房均價為15607元/平。

盤龍區(qū)公積金合作樓盤一覽

官渡區(qū)：14個合作樓盤

官渡區(qū)合作樓盤有昆明未來之城、萬科公園城市、中交金地中央公園、官房都鐸城邦、東原啟城、北科建春城大觀、俊發(fā)觀云海、保利城、恒大城、恒大玖瓏灣、昆明奧園、頤和898、融城天階、長水航城等14個。

據(jù)昆明3月商品房成交均價數(shù)據(jù)，官渡區(qū)商品房均價為15928元/平。

官渡區(qū)公積金合作樓盤一覽

呈貢區(qū)：17個合作樓盤

呈貢區(qū)合作樓盤有泛亞城邦、吾悅廣場、中通世紀廣場、東盟商貿(mào)港、藍光花間溪谷花園、錦藝昆明之光、鵬欣漫城都薈、中交錦瀾府、公園壹號、興冶國際、綠地東海岸、興港上錦灣、光明璟宸、中糧金科旭輝美辰、旭輝金科春夏里、融創(chuàng)微風十里、經(jīng)投湖山望等共17個，是昆明主城中目前公積金合作樓盤中最多的區(qū)域。

據(jù)昆明3月商品房成交均價數(shù)據(jù)，呈貢區(qū)商品房均價為12088元/平。

呈貢區(qū)公積金合作樓盤一覽

通過名單不難發(fā)現(xiàn)，公積金可合作樓盤的數(shù)量比起昆明主城在售樓盤總量來說，仍只占少數(shù)，這種現(xiàn)象在全國各地都比較普遍，其中最主要的原因有兩個方面。

首先是房企主客觀參與性不強。公積金貸款在辦理過程中，由于審核流程復雜、同時往往還會對工程建設進度提出相應要求。然而，有相當部分的房企即使取得了預售證，但在進度方面也難以達到要求，這就導致房企們客觀上進不了公積金名單；而另一方面，公積金貸款審批放款周期不短，對于看中現(xiàn)金流的房企來說，也缺乏積極響應的積極性。

同時，由于貸款比例不高，市場反響也平平。以昆明為例，自2018年3月降為單職工30萬已有3年不變，在房價連漲、商業(yè)貸款利率節(jié)節(jié)攀升的今天，對于置業(yè)者來說不免顯得有點“雞肋”。

但不管怎么說，公積金合作樓盤數(shù)量增加仍是一件好事，對繳納公積金人群可以擴大選擇面，也能夠降低購房者的資金負擔。

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