總投資約47.37億元 昆明這個城中村計(jì)劃下月開拆

4月23日，昆明市官渡區(qū)矣六街道城中村改造指揮部子君分指揮部發(fā)布“官渡區(qū)子君村城中村改造項(xiàng)目征地動遷代理及拆除服務(wù)（三次）招標(biāo)公告”。信息顯示，子君村城中村改造項(xiàng)目拆遷面積約92.92萬平方米，總投資約47.37億元，計(jì)劃開工時間為2021年5月20日。

據(jù)公告，官渡區(qū)子君村城中村改造項(xiàng)目東至安和路、金福地花園、西至彩云路、海運(yùn)花園，南至廣福路，北臨星澤園小區(qū)。拆遷面積約92.92萬平方米。

招標(biāo)范圍包含動遷代理和拆除服務(wù)兩項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于：依法依規(guī)完成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂和每戶拆遷資料原件的收集整理歸檔、地上建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施的安全拆除和覆蓋降塵、建筑垃圾清運(yùn)處置、場地平整清理、場地移交前的看護(hù)管理、涉及文物保護(hù)的措施落實(shí)、舊料回收、水電氣相關(guān)設(shè)施拆除及銷戶等（具體以招標(biāo)人指定的內(nèi)容為準(zhǔn)）。

公告顯示，官渡區(qū)子君城中村改造建設(shè)項(xiàng)目于2009年4月14日由昆明市官渡區(qū)發(fā)展和改革局立項(xiàng)，立項(xiàng)文號：官發(fā)改核準(zhǔn)[2009]11號。該項(xiàng)目取得立項(xiàng)文件后，子君分指揮部于2010年5月啟動了項(xiàng)目征遷工作，并委托承擔(dān)動遷代理工作的拆遷公司就本項(xiàng)目征遷紅線范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物陸續(xù)與部分被拆遷村民進(jìn)行了拆遷協(xié)商、簽約等拆遷工作。

項(xiàng)目啟動后，因社會投資人的資金鏈斷裂等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目征遷工作于2011年、2014年兩次停滯。2019年2月項(xiàng)目引進(jìn)并增加社會投資人作為一級開發(fā)主體后，擬繼續(xù)啟動該項(xiàng)目的征地拆遷工作，但之前招用的兩家拆遷公司存在借用資質(zhì)中標(biāo)、拆遷公司負(fù)責(zé)人及主要人員涉嫌刑事犯罪等情形，已喪失了繼續(xù)履行合同的能力，故原拆遷公司于2020年9月正式退出了項(xiàng)目，并與指揮部終止了動遷代理合同關(guān)系。

為繼續(xù)推進(jìn)本項(xiàng)目的征遷工作，現(xiàn)指揮部需重新就招用拆遷公司事宜委托公開招標(biāo)。

據(jù)相關(guān)報(bào)道，2009年12月，云南金福地投資有限公司中標(biāo)成為了子君村城改項(xiàng)目的土地一級開發(fā)主體，并與官渡區(qū)城改辦簽訂了《土地一級開發(fā)委托合同》，隨后云南金福地投資有限公司對外發(fā)布消息稱，公司將投資50億元對子君村進(jìn)行舊城改造。

2010年，在征遷僅完成一小部分后，項(xiàng)目停滯。到2014年，市場還有項(xiàng)目將打造昆明國際溫州城的消息傳出，此后便再度陷入沉寂。

根據(jù)之前官渡區(qū)發(fā)布的征地勘測招標(biāo)公告，子君村城改面積約1000畝。

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