海倫堡旗下物業(yè)公司海悅生活提交招股書 去年收益6.76億元

4月23日晚，海倫堡旗下物業(yè)公司海悅生活在港交所提交了招股書。

招股書披露顯示，海悅生活在國內提供物業(yè)管理服務逾21年。物業(yè)管理業(yè)務涵蓋廣泛物業(yè)類型，包括住宅物業(yè)以及工業(yè)園、購物中心及辦公大樓等非住宅物業(yè)。

招股書顯示，海悅生活2020年的收益為6.76億元，復合年增長率為27.3%；純利為0.98億元，復合年增長率為45.4%。

截至2018年、2019年及2020年，公司收入為4.17億元、5.57億元及6.75億元。同期毛利1.12億元、1.61億元及2.07億元。歸屬股東凈利潤為4697萬元、7726萬元及9794萬元。

截至2020年末，海悅生活在管和已簽約將由其管理的項目共有150個，簽約總建筑面積約為4230萬平方米，覆蓋中國15個省份、直轄市及自治區(qū)57個城市，聚焦大灣區(qū)、中國西南部、華東以及其他經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的其他一、二線城市。

據(jù)悉，海悅生活的在管建筑面積由截至2018年的約1760萬平方米增加至2020年底的約2430萬平方米，復合年增長率約為17.5%。

海倫堡中國集團及其他物業(yè)開發(fā)商共同開發(fā)的住宅物業(yè)方面，截至2018年、2019年及2020年，按在管總建筑面積計，分別約99.0%、99.1%及95.1%由本集團管理。

海悅生活在招股書中表示，其聚焦國家核心經(jīng)濟圈及重點一、二線城市，50%的在管建筑面積位于一、二線城市。

主營業(yè)務上，海悅生活主要從事物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務及社區(qū)增值服務三大核心業(yè)務。

截至2020年底，海悅生活三大核心業(yè)務營收和占比分為，物業(yè)管理服務4.6億元，占比68%；非業(yè)主增值服務1.7億元，占比25.2%；小區(qū)增值服務0.46億元，占比6.8%。

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