年薪20萬(wàn)、50萬(wàn)、超百萬(wàn)……當(dāng)下正值“金三銀四”求職季，房地產(chǎn)企業(yè)除了爭(zhēng)業(yè)績(jī)以外，還在進(jìn)行激烈的人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)。據(jù)都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所不完全統(tǒng)計(jì)，近期，昆明已有超過(guò)20家房企發(fā)布過(guò)招聘信息，甚至有公司招聘信息顯示“招500人，年薪15萬(wàn)”。

今年春季昆明房企對(duì)人才猛拋“橄欖枝”的原因何在？他們需要什么樣的人才？

房地產(chǎn)行業(yè)新增職位多最缺房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

4月14日，前程無(wú)憂(yōu)網(wǎng)對(duì)2021年3月的行業(yè)、城市、職能的招聘供需數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并對(duì)3月1日至31日期間的職場(chǎng)人簡(jiǎn)歷投遞及面試反饋情況進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)布了《2021年“金三銀四”招聘市場(chǎng)供需&流動(dòng)行情》。數(shù)據(jù)顯示，截至2021年3月31日，前程無(wú)憂(yōu)上的有效職位量有近520萬(wàn)條，與去年同期相比出現(xiàn)倍增。其中，校園招聘超過(guò)21萬(wàn)條。

值得注意的是，房地產(chǎn)行業(yè)新增職位發(fā)布量超過(guò)了150萬(wàn)，居新增職位發(fā)布榜第二名。其中招聘崗位最多的是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)銷(xiāo)售，月薪在4500-15000元之間。

涉及的招聘企業(yè)有不少知名企業(yè)，包括碧桂園、首創(chuàng)置業(yè)、龍光、融創(chuàng)、中海、金地、恒大、新城控股、萬(wàn)科、中梁、卓越、綠城、建投、藍(lán)光、保利置業(yè)、富康城、寶能、新希望、中鐵建、眾安、德潤(rùn)等。

前程無(wú)憂(yōu)數(shù)據(jù)還顯示，單次招聘人數(shù)最多的是銷(xiāo)售。其中，昆明中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司則發(fā)布了500人銷(xiāo)售新人的招聘信息，該崗位年薪10萬(wàn)—15萬(wàn)元，無(wú)需經(jīng)驗(yàn)，最高學(xué)歷初中即可。

薪資較高的職位是策劃經(jīng)理，保利置業(yè)開(kāi)具的該崗位年薪為20萬(wàn)—30萬(wàn)元；昆明華僑城城市更新投資有限公司招聘年薪40萬(wàn)—50萬(wàn)元的投資管理部總監(jiān)；富力集團(tuán)云南公司招聘月薪3萬(wàn)—6萬(wàn)元的“城市更新副總”；佳兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)招聘年薪24萬(wàn)—30萬(wàn)元的項(xiàng)目拆遷高級(jí)經(jīng)理。

此外，目前已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)的金刀營(yíng)和彌勒寺城改項(xiàng)目也發(fā)布了招聘置業(yè)顧問(wèn)的信息。其中，藝城春城玖號(hào)招聘置業(yè)顧問(wèn)月薪為8000—1萬(wàn)元，美的北京9號(hào)招聘置業(yè)顧問(wèn)年薪則高達(dá)50萬(wàn)—100萬(wàn)元，若年薪百萬(wàn)，則意味著每個(gè)月的收入將超過(guò)8萬(wàn)元。

近日，新希望地產(chǎn)對(duì)外發(fā)布的招聘海報(bào)顯示，招聘的崗位有營(yíng)銷(xiāo)副總監(jiān)、渠道平臺(tái)負(fù)責(zé)人、渠道經(jīng)理、策劃經(jīng)理、置業(yè)顧問(wèn)、渠道專(zhuān)員等；招聘項(xiàng)目為錦麟峯薈、白麓城、觀(guān)瀾匯A3、太平項(xiàng)目。新希望地產(chǎn)昆明公司營(yíng)銷(xiāo)部為應(yīng)聘者開(kāi)出最高10萬(wàn)元的月薪。

置業(yè)顧問(wèn)年收可超百萬(wàn)但很辛苦

置業(yè)顧問(wèn)真的可以做到年收入100萬(wàn)元嗎？一位曾就職于國(guó)內(nèi)房企前30強(qiáng)的銷(xiāo)售主管介紹，她當(dāng)年成為銷(xiāo)售冠軍時(shí)，年薪可以拿到150萬(wàn)元，最少的也不低于30萬(wàn)元。普通的置業(yè)顧問(wèn)年薪約30萬(wàn)—70萬(wàn)元。

“銷(xiāo)售其實(shí)非常辛苦，沒(méi)有時(shí)間陪家人，作息時(shí)間不固定，如果是單身的，可能談戀愛(ài)都困難。你男女朋友找你聊天的時(shí)候你在接待客戶(hù)，晚上回到家，你已經(jīng)累得不想接電話(huà)，不想回信息了�！�

這位主管還表示，遇到新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)，甚至連睡覺(jué)時(shí)間都難以保證�！凹影嗍亲鲣N(xiāo)售習(xí)以為常的事情，一般早上9點(diǎn)到晚上9點(diǎn)，工作12個(gè)小時(shí)是正常情況，15個(gè)小時(shí)是一般情況，有時(shí)候還需要加班18個(gè)小時(shí)，特別是新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，一天睡4個(gè)小時(shí)都是常有的�！�

這位主管介紹，銷(xiāo)售冠軍的工資確實(shí)高，但只有少數(shù)人能做到，因?yàn)闆Q定銷(xiāo)售收入的因素很多�！拔矣X(jué)得銷(xiāo)售是靠天吃飯。如果你服務(wù)的項(xiàng)目產(chǎn)品、位置、市場(chǎng)、政策各方面都好，個(gè)人能力還強(qiáng)，那收入肯定就高。而且近幾年來(lái)，房企對(duì)置業(yè)顧問(wèn)的學(xué)歷要求已經(jīng)提高到本科及以上學(xué)歷，應(yīng)屆畢業(yè)生和30歲以下的年輕人成為公司銷(xiāo)售的核心力量，他們對(duì)工作有熱情，有辦法解決客戶(hù)的顧慮；相反，那些三四十歲成家立業(yè)的人，有很多牽絆，對(duì)業(yè)績(jī)會(huì)有一些影響�！�

業(yè)內(nèi)人士：

昆明本地的優(yōu)秀人才非常稀缺

針對(duì)各家房企大規(guī)模招聘舊改、拆遷人才的情況，某房企一位項(xiàng)目總經(jīng)理認(rèn)為，拆遷經(jīng)理這個(gè)崗位，是涉及城改項(xiàng)目一級(jí)土地開(kāi)發(fā)的房企和一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)的房企才會(huì)設(shè)置的崗位，不涉及一級(jí)土地開(kāi)發(fā)的公司，則沒(méi)有這類(lèi)人才的需要。

“以近幾年我掌握的房企招聘情況來(lái)看，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)上人才儲(chǔ)備少，優(yōu)秀人才是大家爭(zhēng)奪的對(duì)象。招聘的人才遠(yuǎn)達(dá)不到預(yù)期，我們想招正職，往往應(yīng)聘的人只能達(dá)到副職的要求�！�

此外，這位項(xiàng)目總經(jīng)理還介紹，房企員工流動(dòng)是正�，F(xiàn)象，為了增加工作履歷或者提高收入，員工跳槽到其他企業(yè)很常見(jiàn)。

“面向外省招聘的人員中，很多對(duì)昆明市場(chǎng)環(huán)境和政策不熟悉，缺少人脈資源，后期工作容易出現(xiàn)問(wèn)題。所以，房企一方面在招聘，另一方面也在加緊培養(yǎng)自己的人才。現(xiàn)在很多房企都在涉及多個(gè)產(chǎn)業(yè)，需要擁有專(zhuān)業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備的人員。比如大健康產(chǎn)業(yè)需要有專(zhuān)業(yè)康養(yǎng)知識(shí)的人才做前期定位，分析產(chǎn)品受眾和自帶客源。昆明這樣的人才很稀缺，我們只能從省外或國(guó)外招聘�！痹擁�(xiàng)目總經(jīng)理說(shuō)。

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