快訊：LPR連續(xù)12月“原地踏步”，昆明首套房利率至5.15%

今日上午，央行最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐：2021年4月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。已經(jīng)連續(xù)12個(gè)月“原地踏步”。

LPR已連續(xù)12個(gè)月不變

根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院對(duì)全國(guó)42個(gè)重點(diǎn)城市房貸利率的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2021年4月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.31%，環(huán)比上漲4BP（1BP為0.01個(gè)百分點(diǎn)）；二套房貸款平均利率為5.59%，環(huán)比上漲2BP。

昆明利率較全國(guó)平均數(shù)屬于中偏低水平，目前銀行首套房的貸款利率最低為5.15%，最高為5.45%；二套房貸款利率最低為5.4%，最高為5.7%，利率差0.3%。其中廣發(fā)、浦發(fā)、招商、民生四家銀行利率出現(xiàn)小幅上漲。

昆明主流銀行近期貸款利率

除利率出現(xiàn)小幅上漲外，昆明在房貸審批上也日趨嚴(yán)格。近期全國(guó)多地開(kāi)展執(zhí)行嚴(yán)打經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)的政策，昆明此前也已有多宗因首付款不合規(guī)遭拒貸的案例，小編曾就此問(wèn)題致電各銀行個(gè)貸中心，發(fā)現(xiàn)盡管目前昆明沒(méi)有相關(guān)具體政策出臺(tái)，但現(xiàn)在的銀行普遍已經(jīng)實(shí)行首付款“查流水”、“不認(rèn)直系親屬外轉(zhuǎn)賬”等審查措施。未來(lái)，炒房行為將會(huì)越來(lái)越少。

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