廈門(mén)十部門(mén)聯(lián)合整治二手房市場(chǎng) 重點(diǎn)打擊十種違規(guī)行為

4月16日，廈門(mén)市住房保障和房屋管理局等十部門(mén)印發(fā)《廈門(mén)市整治二手房市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作方案》，旨在通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)檢查和聯(lián)合執(zhí)法，有效遏制二手房市場(chǎng)亂象，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，此次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)為期9個(gè)月，按準(zhǔn)備部署、集中整治、總結(jié)通報(bào)三個(gè)階段進(jìn)行。重點(diǎn)打擊機(jī)構(gòu)、個(gè)人違規(guī)使用信貸資金、公證代理囤積房源，規(guī)避交易稅費(fèi)等炒房行為，以及發(fā)布不實(shí)房源價(jià)格、宣傳“學(xué)區(qū)房”等違法違規(guī)炒作行為，及時(shí)曝光典型案例，形成震懾效應(yīng)，營(yíng)造良好輿論環(huán)境，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

《方案》明確，整治重點(diǎn)包括：

（一）通過(guò)囤積房源或壟斷房源，抬高房?jī)r(jià)、房租。

（二）通過(guò)“協(xié)議代持”“全權(quán)委托公證”“利用平臺(tái)吸收會(huì)員眾籌”等方式進(jìn)行炒房。

（三）違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)用途貸款、消費(fèi)貸款以及小額貸款公司提供的貸款等資金進(jìn)行炒房。

（四）通過(guò)隱瞞交易真實(shí)情況規(guī)避房屋稅費(fèi)進(jìn)行炒房。

（五）通過(guò)隱瞞事實(shí)或使用虛假材料辦理涉房公證進(jìn)行炒房。

（六）通過(guò)發(fā)布不實(shí)房源信息或虛構(gòu)實(shí)際成交價(jià)格等方式，哄抬房?jī)r(jià)。

（七）通過(guò)制造、散布虛假信息，或利用“學(xué)區(qū)房”“拆遷房”等概念炒作，哄抬房?jī)r(jià)，推動(dòng)房?jī)r(jià)過(guò)高上漲。

（八）通過(guò)采取弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，或者提供虛假證明材料等方式獲取購(gòu)房資格。

（九）通過(guò)對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(mài)（租）出房屋賺取差價(jià)

（十）通過(guò)各類(lèi)平臺(tái)、自媒體及其它線上線下渠道，培訓(xùn)炒房，發(fā)布背離“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不實(shí)消息，制造購(gòu)房恐慌情緒。

本次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)由各相關(guān)部門(mén)共同參與，將通過(guò)調(diào)查、梳理、分析、核查房源發(fā)布和掛牌價(jià)、居間代理、交易過(guò)戶、委托公證、繳交稅費(fèi)、交易資金等情況，發(fā)現(xiàn)、收集炒房線索。建立聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，依法對(duì)炒房線索涉及的人員和機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，對(duì)投機(jī)炒房人員和機(jī)構(gòu)的違法行為進(jìn)行處罰，涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪、刑事犯罪的移送公安機(jī)關(guān)。

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