金地集團(tuán)去年?duì)I收增32%至839.8億 歸母凈利104億

金地（集團(tuán)）股份有限公司4月16日公布其2020年年度業(yè)績(jī)，數(shù)據(jù)顯示，2020年，該公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積1194.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.73%，實(shí)現(xiàn)簽約金額2426.8億元，同比增長(zhǎng)15.23%。

2020年，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入839.82億元，同比上升32.4%，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積463.91萬(wàn)平方米，同比上升21.8%；結(jié)算收入751.78億元，同比上升31.0%。營(yíng)業(yè)收入上升主要是由于并表范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的結(jié)算面積和結(jié)算單價(jià)增長(zhǎng)。

期內(nèi)，該公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)103.98億元，同比增長(zhǎng)3.2%。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為33.6%，保持行業(yè)較高水平。

金地集團(tuán)于報(bào)告中表示，公司高度重視現(xiàn)金流管理，強(qiáng)調(diào)銷(xiāo)售及時(shí)回款，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金凈流入75.15億元。截至報(bào)告期末，公司持有貨幣資金541.97億元，剔除受限資金后對(duì)一年內(nèi)到期的有息負(fù)債的覆蓋倍數(shù)有1.21倍。

報(bào)告期末，金地集團(tuán)債務(wù)融資余額為1130.0億元，債務(wù)融資加權(quán)平均成本為4.74%，資產(chǎn)負(fù)債率為76.59%，剔除并不構(gòu)成實(shí)際償債壓力的預(yù)收款項(xiàng)后，公司實(shí)際資產(chǎn)負(fù)債率為68.51%，凈負(fù)債率為62.53%。

投資拿地方面，2020年，金地集團(tuán)通過(guò)堅(jiān)持對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)狀況持續(xù)監(jiān)測(cè)分析，利用多元化投資方式獲取土地116宗，新進(jìn)入舟山、福州、唐山、淄博、晉中、邯鄲、銀川、鹽城、麗水九個(gè)城市。2020年，金地集團(tuán)新增了約1,657萬(wàn)平方米的總土地儲(chǔ)備，一二線城市的新增土地儲(chǔ)備占比約66%。截止報(bào)告期末，已進(jìn)入了全國(guó)70個(gè)城市，總土地儲(chǔ)備約6,036萬(wàn)平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備約3,203萬(wàn)平方米。

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