3月30日，西安市在市政府網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于建立房地聯(lián)動機制促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知，進一步穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。
通知明確，建立完善房地聯(lián)動機制，合理確定年度住宅用地供應(yīng)規(guī)模，科學(xué)調(diào)節(jié)供地節(jié)奏。除部分地區(qū)，全市商品住宅、共有產(chǎn)權(quán)住房用地均實行“限房價、定品質(zhì)、競地價”出讓。通知強調(diào)，每年按季度集中發(fā)布住宅用地出讓公告，集中組織國有建設(shè)用地公開出讓。
另外，通知還明確，住房限購區(qū)域內(nèi)，商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案滿5年且已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》、二手住房《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿5年的方可上市交易。將“剛需家庭”無住房轉(zhuǎn)讓記錄的年限要求調(diào)整為購房前48個月。
除此之外，通知對嚴格住房金融監(jiān)管、整治規(guī)范市場秩序、加大住房保障力度等方面做了強調(diào)，切實貫徹落實中央“房子是用來住的、不是用來炒的”決策部署。
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