中國的城市規(guī)劃，自古就有“以政務(wù)為中心”的傳統(tǒng)。無論是古代“洛陽春日最繁華，紅綠蔭中十萬家”的長安，還是現(xiàn)代以北京為中心的繁華首都城，都是以“政務(wù)中心”為原點輻射擴散的城市規(guī)劃。
從過往到如今，每一處政務(wù)要地，猶如一座城市的心臟，以其強大的號召力，聯(lián)動市政資源，成為一座城市的政治、經(jīng)濟、文化、歷史的聚集地。從政務(wù)中心到城市中心，悄然見證著城市發(fā)展的日新月異。
日新中路，昆明省級政務(wù)中心所在
每個城市，只有一個省級政務(wù)區(qū)。
2010年左右，昆明省級政務(wù)區(qū)從翠湖五華山搬遷至南市區(qū)日新中路，區(qū)域匯聚了省委、省高院、省公安廳、省旅游局、省人大、省政協(xié)等十余個政府部門、機關(guān)。昆明南市區(qū)，作為昆明最重要的城市副中心，恒大云報華府擇址南市中心，入主昆明省級政務(wù)中心最后一塊住宅用地，此后難再有，未來不被不可比擬的升值潛力。
政務(wù)中心，就是城市鼎級配套薈萃地
古往今來，政務(wù)中心所在，必定吸聚全城最優(yōu)越的資源，便是城市價值所指！依托其核心優(yōu)勢，政務(wù)中心板塊成為城市發(fā)展格局的中心脊梁，于此，交通、商業(yè)、文化、商務(wù)、配套等資源高配集中。
恒大云報華府·上華琚，省級政務(wù)區(qū)內(nèi)生活、娛樂、教育、醫(yī)療、道路等各項配套極致醇熟，坐擁愛琴海、南亞風(fēng)情、萬達(dá)廣場、公園1903、大悅城五大商圈，周邊有廣福路、日新路、官南大道、二環(huán)南路、滇池路等城市交通動脈，覆蓋南北主軸線交通，承載著昆明新舊兩城的交通樞紐，周邊還擁有近20條公交線路，地鐵1、5號（規(guī)建中）線多樣化的出行方式暢達(dá)全城。
政務(wù)中心，就是一座城市價值所在
縱觀國內(nèi)房地產(chǎn)市場，凡是臨近政務(wù)中心區(qū)域的樓盤，其房價大都處于金字塔頂端。如北京中南海，周邊的房價都在15萬元/㎡左右；武漢市政府旁，長江江灘畔的武漢天地，均價已突破50000元/㎡；成都城市均價僅14329元㎡，但是成都省政府旁小區(qū)均價在2.8萬-3.5萬元/㎡；貴陽城市均價10300元/㎡，但是貴陽省政府旁小區(qū)，均價在1.9萬元/㎡左右……
由此可見，政務(wù)中心的樓盤具備強大的保值、增值潛力。
恒大云報華府作為省政務(wù)中心唯一的公立學(xué)府大盤，其在地段、品牌、建筑、園林、物管、商業(yè)配套等綜合素質(zhì)，絕非一般中小樓盤可以比擬。作為城市絕對的中心區(qū)域，日新中路政務(wù)中心板塊一直被人高度關(guān)注，由于區(qū)位內(nèi)已再無可開發(fā)住宅用地，房價逐年走高，2021年，恒大云報華府最高單價升值突破2.5萬元/㎡，房價領(lǐng)跑南市皆因稀缺價值所在。
恒大云報華府▪上華琚，作為南央心省級政務(wù)區(qū)最后一塊珍稀住宅用地，是昆明城市真正意義上的黃金地段，稀缺土地、優(yōu)質(zhì)教育、繁華商圈和便捷交通薈萃，建面約93-134㎡上階府院，全員營銷75折，建面約100㎡稀貴精裝三室，首期僅3.9萬起，鉅惠倒計時，截止2021年3月31日。
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