2021年3月25日，碧桂園發(fā)布了2020年全年財(cái)報(bào)。

碧桂園集團(tuán)財(cái)報(bào)公布現(xiàn)場(chǎng)

財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2020年全年碧桂園實(shí)現(xiàn)總收入約為4628.6億元，實(shí)現(xiàn)毛利1009.1億元，凈利潤(rùn)約541.2億元。盡管在疫情的沖擊下還是受到了一定的影響，但碧桂園依然是國(guó)內(nèi)少數(shù)“活得不錯(cuò)”的房企之一。

逆市霸榜，全球登頂

2020年4月，國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪（Moody's）將中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的展望下調(diào)為負(fù)面，預(yù)示著2020年全年房地產(chǎn)并不樂(lè)觀的市場(chǎng)背景。

但即便在這樣的形勢(shì)下，碧桂園依然得到了穆迪的逆市看好。2020年9月，穆迪將碧桂園控股有限公司的發(fā)行人評(píng)級(jí)和高級(jí)無(wú)擔(dān)保債券評(píng)級(jí)均上調(diào)至投資級(jí)Baa3，展望穩(wěn)定。

穆迪在報(bào)告中指出，之所以看好碧桂園乃是由于其擁有強(qiáng)大的品牌實(shí)力、多元的地域布局、強(qiáng)勁的流動(dòng)性和穿越周期的具有彈性且穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)記錄，并在中國(guó)各主要地區(qū)擁有豐富的土地儲(chǔ)備，足以支撐未來(lái)三至四年的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

穆迪、惠譽(yù)、標(biāo)普等三家權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)碧桂園發(fā)展持續(xù)看好

2020年5月，美國(guó)《福布斯》雜志發(fā)布2020年度全球上市公司2000強(qiáng)榜單，碧桂園連續(xù)第11年實(shí)現(xiàn)排名提升，位列榜單111名。

2020年8月10日，《財(cái)富》雜志發(fā)布2020年世界500強(qiáng)榜單，碧桂園以703.35億美元的營(yíng)業(yè)收入位列147位，位居全球房地產(chǎn)行業(yè)首位。

碧桂園《財(cái)富》世界500強(qiáng)最近四年排名情況

能夠在萬(wàn)馬齊喑的大背景下持續(xù)受到各權(quán)威機(jī)構(gòu)、雜志的認(rèn)可，碧桂園仰仗的是它多年來(lái)賴以成名的“低負(fù)債、高儲(chǔ)備、廣布局”的經(jīng)營(yíng)方式。

低負(fù)債、高儲(chǔ)備、廣布局

“我們低成本拿地，快速開發(fā)，配套到位，低價(jià)開盤……這樣的速度別人做不到，這樣的把控，別人做不到，我楊國(guó)強(qiáng)能做到�！边@是碧桂園創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)的一句豪言。

事實(shí)證明這一句豪言并非虛言，碧桂園的高速模式已經(jīng)名動(dòng)一時(shí)。許多同行就曾表示，盡管羨慕碧桂園的做法，但可惜自己的制度和管理無(wú)法達(dá)到碧桂園那樣的效率。

碧桂園龍川府項(xiàng)目

有報(bào)道稱，2020年碧桂園從拿地到開盤的周期已經(jīng)縮短至5個(gè)月內(nèi)。這樣高效開發(fā)的好處不僅僅是增加了資金使用的效率，也降低了企業(yè)舉債的需求，在高效開發(fā)的同時(shí)也保證了自己的財(cái)務(wù)指標(biāo)始終能夠控制在“三條紅線”之下。

除了開發(fā)效率高和負(fù)債低之外，碧桂園也是國(guó)內(nèi)少數(shù)重倉(cāng)三四線城市且布局全國(guó)的房企之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2020年底，碧桂園已簽約或已摘牌的中國(guó)內(nèi)地項(xiàng)目總數(shù)為2958個(gè)，業(yè)務(wù)遍布31個(gè)省/自治區(qū)/直轄市、289個(gè)地級(jí)市、1350個(gè)縣市級(jí)/區(qū)/縣/鎮(zhèn)。

碧桂園市場(chǎng)布局

整體來(lái)看，碧桂園項(xiàng)目已進(jìn)駐中國(guó)內(nèi)地所有省份，實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的全覆蓋。

碧桂園在云南一共有兩個(gè)區(qū)域，其中滇西南區(qū)域從去年5月成立以來(lái)，管轄楚雄、大理、麗江、迪慶、怒江、保山、臨滄、德宏、玉溪、普洱、版納、紅河、文山13個(gè)地州，落子22個(gè)盤，在建面積達(dá)2870余畝以上。

很顯然，碧桂園在云南也嚴(yán)格執(zhí)行了雙線戰(zhàn)略，一是鞏固昆明，二是深耕地州的三四線城市。

“多條腿走路”多元化發(fā)展

同時(shí)，在地產(chǎn)領(lǐng)域穩(wěn)中求進(jìn)的碧桂園并沒(méi)有裹足不前。早在2018年前后，碧桂園就已經(jīng)宣布進(jìn)軍農(nóng)業(yè)與科技領(lǐng)域。經(jīng)過(guò)短短兩年的發(fā)展，碧桂園在高科技產(chǎn)業(yè)上的布局也成果初顯。

2018年5月成立的全資子公司碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司，如今已形成研發(fā)服務(wù)、智慧種業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園、海外大農(nóng)業(yè)、社區(qū)生鮮門店等五大核心業(yè)務(wù)版塊。

2020年，碧桂園成立全資控股零售版塊碧優(yōu)選，采用生產(chǎn)銷售一體化的業(yè)務(wù)模式，通過(guò)社區(qū)生鮮店、生活超市、線上商城、商貿(mào)公司等立體業(yè)態(tài)組合，為消費(fèi)者提供特色生鮮食品、日用品和健康生活服務(wù)。在滿足廣大市民生活需求的同時(shí)，碧優(yōu)選搭建城鄉(xiāng)交流的橋梁，為人們創(chuàng)造美好生活。

科技方面，碧桂園2018年7月成立的博智林公司，現(xiàn)有在研建筑機(jī)器人已達(dá)46款，絕大多數(shù)通用于現(xiàn)澆混凝土工藝與裝配式建筑施工，其中18款建筑機(jī)器人已投入商業(yè)化應(yīng)用。

短期內(nèi)能夠有這樣的業(yè)績(jī)，離不開博智林對(duì)于人才和專利的重視。目前博智林集中了4000多名國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀研發(fā)人才，重點(diǎn)開展產(chǎn)品研發(fā)、關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)；累計(jì)遞交專利申請(qǐng)近3000項(xiàng)，已獲授權(quán)近1000項(xiàng)。

博智林外墻噴涂機(jī)器人正在作業(yè)

2020年9月25日，博智林公司首批共有9款43臺(tái)建筑機(jī)器人在順德碧桂園鳳桐花園項(xiàng)目舉行交接儀式。自此，博智林創(chuàng)立的以建筑機(jī)器人為核心的人機(jī)協(xié)同作業(yè)施工體系，開啟實(shí)戰(zhàn)模式。

截至2021年2月，博智林機(jī)器人已在超過(guò)15個(gè)項(xiàng)目中開展試點(diǎn)應(yīng)用，累計(jì)應(yīng)用施工面積達(dá)80萬(wàn)㎡。

實(shí)體興則產(chǎn)業(yè)興，企業(yè)強(qiáng)則國(guó)家強(qiáng)

碧桂園進(jìn)軍農(nóng)業(yè)和機(jī)器人產(chǎn)業(yè)一事引發(fā)了廣泛關(guān)注。

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)報(bào)道碧桂園多元化轉(zhuǎn)型

2020年末，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)連續(xù)刊發(fā)了兩篇關(guān)于碧桂園多元化轉(zhuǎn)型的報(bào)道，引發(fā)不少民營(yíng)企業(yè)的強(qiáng)烈共鳴和讀者的熱烈反響。

如碧桂園這般實(shí)力雄厚并深耕實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的民營(yíng)企業(yè)，能夠以科技創(chuàng)新為己任，自我加壓，主動(dòng)求變，已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段的亮麗風(fēng)景。

“不計(jì)一時(shí)得失，用地產(chǎn)賺的錢哺育新的領(lǐng)域�！北坦饒@創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)的這一句話，體現(xiàn)出一個(gè)中國(guó)企業(yè)家可貴的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，也支撐著民營(yíng)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的“氣”和“勁”。

平穩(wěn)度過(guò)了2020年疫情年之后，在未來(lái)5到15年間，以十九屆五中全會(huì)堅(jiān)持創(chuàng)新、科技自立自強(qiáng)的核心發(fā)展戰(zhàn)略為支撐，諸如碧桂園等一批中國(guó)民營(yíng)企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展之路值得每一個(gè)國(guó)人期待。

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