2021年3月25日，碧桂園發(fā)布了2020年全年財報。

碧桂園集團財報公布現(xiàn)場

財報數(shù)據(jù)顯示，2020年全年碧桂園實現(xiàn)總收入約為4628.6億元，實現(xiàn)毛利1009.1億元，凈利潤約541.2億元。盡管在疫情的沖擊下還是受到了一定的影響，但碧桂園依然是國內(nèi)少數(shù)“活得不錯”的房企之一。

逆市霸榜，全球登頂

2020年4月，國際權(quán)威評級機構(gòu)穆迪（Moody's）將中國房地產(chǎn)行業(yè)的展望下調(diào)為負面，預(yù)示著2020年全年房地產(chǎn)并不樂觀的市場背景。

但即便在這樣的形勢下，碧桂園依然得到了穆迪的逆市看好。2020年9月，穆迪將碧桂園控股有限公司的發(fā)行人評級和高級無擔(dān)保債券評級均上調(diào)至投資級Baa3，展望穩(wěn)定。

穆迪在報告中指出，之所以看好碧桂園乃是由于其擁有強大的品牌實力、多元的地域布局、強勁的流動性和穿越周期的具有彈性且穩(wěn)健的運營記錄，并在中國各主要地區(qū)擁有豐富的土地儲備，足以支撐未來三至四年的業(yè)績增長。

穆迪、惠譽、標(biāo)普等三家權(quán)威機構(gòu)對碧桂園發(fā)展持續(xù)看好

2020年5月，美國《福布斯》雜志發(fā)布2020年度全球上市公司2000強榜單，碧桂園連續(xù)第11年實現(xiàn)排名提升，位列榜單111名。

2020年8月10日，《財富》雜志發(fā)布2020年世界500強榜單，碧桂園以703.35億美元的營業(yè)收入位列147位，位居全球房地產(chǎn)行業(yè)首位。

碧桂園《財富》世界500強最近四年排名情況

能夠在萬馬齊喑的大背景下持續(xù)受到各權(quán)威機構(gòu)、雜志的認(rèn)可，碧桂園仰仗的是它多年來賴以成名的“低負債、高儲備、廣布局”的經(jīng)營方式。

低負債、高儲備、廣布局

“我們低成本拿地，快速開發(fā)，配套到位，低價開盤……這樣的速度別人做不到，這樣的把控，別人做不到，我楊國強能做到�！边@是碧桂園創(chuàng)始人楊國強的一句豪言。

事實證明這一句豪言并非虛言，碧桂園的高速模式已經(jīng)名動一時。許多同行就曾表示，盡管羨慕碧桂園的做法，但可惜自己的制度和管理無法達到碧桂園那樣的效率。

碧桂園龍川府項目

有報道稱，2020年碧桂園從拿地到開盤的周期已經(jīng)縮短至5個月內(nèi)。這樣高效開發(fā)的好處不僅僅是增加了資金使用的效率，也降低了企業(yè)舉債的需求，在高效開發(fā)的同時也保證了自己的財務(wù)指標(biāo)始終能夠控制在“三條紅線”之下。

除了開發(fā)效率高和負債低之外，碧桂園也是國內(nèi)少數(shù)重倉三四線城市且布局全國的房企之一。據(jù)統(tǒng)計，截至2020年底，碧桂園已簽約或已摘牌的中國內(nèi)地項目總數(shù)為2958個，業(yè)務(wù)遍布31個省/自治區(qū)/直轄市、289個地級市、1350個縣市級/區(qū)/縣/鎮(zhèn)。

碧桂園市場布局

整體來看，碧桂園項目已進駐中國內(nèi)地所有省份，實現(xiàn)了市場的全覆蓋。

碧桂園在云南一共有兩個區(qū)域，其中滇西南區(qū)域從去年5月成立以來，管轄楚雄、大理、麗江、迪慶、怒江、保山、臨滄、德宏、玉溪、普洱、版納、紅河、文山13個地州，落子22個盤，在建面積達2870余畝以上。

很顯然，碧桂園在云南也嚴(yán)格執(zhí)行了雙線戰(zhàn)略，一是鞏固昆明，二是深耕地州的三四線城市。

“多條腿走路”多元化發(fā)展

同時，在地產(chǎn)領(lǐng)域穩(wěn)中求進的碧桂園并沒有裹足不前。早在2018年前后，碧桂園就已經(jīng)宣布進軍農(nóng)業(yè)與科技領(lǐng)域。經(jīng)過短短兩年的發(fā)展，碧桂園在高科技產(chǎn)業(yè)上的布局也成果初顯。

2018年5月成立的全資子公司碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司，如今已形成研發(fā)服務(wù)、智慧種業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園、海外大農(nóng)業(yè)、社區(qū)生鮮門店等五大核心業(yè)務(wù)版塊。

2020年，碧桂園成立全資控股零售版塊碧優(yōu)選，采用生產(chǎn)銷售一體化的業(yè)務(wù)模式，通過社區(qū)生鮮店、生活超市、線上商城、商貿(mào)公司等立體業(yè)態(tài)組合，為消費者提供特色生鮮食品、日用品和健康生活服務(wù)。在滿足廣大市民生活需求的同時，碧優(yōu)選搭建城鄉(xiāng)交流的橋梁，為人們創(chuàng)造美好生活。

科技方面，碧桂園2018年7月成立的博智林公司，現(xiàn)有在研建筑機器人已達46款，絕大多數(shù)通用于現(xiàn)澆混凝土工藝與裝配式建筑施工，其中18款建筑機器人已投入商業(yè)化應(yīng)用。

短期內(nèi)能夠有這樣的業(yè)績，離不開博智林對于人才和專利的重視。目前博智林集中了4000多名國內(nèi)外優(yōu)秀研發(fā)人才，重點開展產(chǎn)品研發(fā)、關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)；累計遞交專利申請近3000項，已獲授權(quán)近1000項。

博智林外墻噴涂機器人正在作業(yè)

2020年9月25日，博智林公司首批共有9款43臺建筑機器人在順德碧桂園鳳桐花園項目舉行交接儀式。自此，博智林創(chuàng)立的以建筑機器人為核心的人機協(xié)同作業(yè)施工體系，開啟實戰(zhàn)模式。

截至2021年2月，博智林機器人已在超過15個項目中開展試點應(yīng)用，累計應(yīng)用施工面積達80萬㎡。

實體興則產(chǎn)業(yè)興，企業(yè)強則國家強

碧桂園進軍農(nóng)業(yè)和機器人產(chǎn)業(yè)一事引發(fā)了廣泛關(guān)注。

經(jīng)濟日報報道碧桂園多元化轉(zhuǎn)型

2020年末，經(jīng)濟日報連續(xù)刊發(fā)了兩篇關(guān)于碧桂園多元化轉(zhuǎn)型的報道，引發(fā)不少民營企業(yè)的強烈共鳴和讀者的熱烈反響。

如碧桂園這般實力雄厚并深耕實體經(jīng)濟發(fā)展的民營企業(yè)，能夠以科技創(chuàng)新為己任，自我加壓，主動求變，已經(jīng)成為我國經(jīng)濟進入高質(zhì)量發(fā)展階段的亮麗風(fēng)景。

“不計一時得失，用地產(chǎn)賺的錢哺育新的領(lǐng)域�！北坦饒@創(chuàng)始人楊國強的這一句話，體現(xiàn)出一個中國企業(yè)家可貴的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，也支撐著民營企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的“氣”和“勁”。

平穩(wěn)度過了2020年疫情年之后，在未來5到15年間，以十九屆五中全會堅持創(chuàng)新、科技自立自強的核心發(fā)展戰(zhàn)略為支撐，諸如碧桂園等一批中國民營企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展之路值得每一個國人期待。

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