LPR連續(xù)11月未變，昆明房貸利率環(huán)比上漲5個(gè)基點(diǎn)

3月22日，中國(guó)人民銀行公布貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）公告。其中1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，與前一個(gè)月持平，已連續(xù)11個(gè)月未變。

LPR已連續(xù)11個(gè)月保持不變

雖然LPR報(bào)價(jià)未變，但目前全國(guó)的房貸利率水平卻有上漲趨勢(shì)。

根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院對(duì)全國(guó)41個(gè)重點(diǎn)城市674家銀行分支機(jī)構(gòu)房貸利率的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2021年3月（數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)期為2021年2月20日-2021年3月18日），全國(guó)首套房貸款平均利率為5.28%，環(huán)比上漲2個(gè)基點(diǎn)。

其中，昆明地區(qū)的房貸利率環(huán)比漲幅在5個(gè)基點(diǎn)以上，高于全國(guó)平均水平。

據(jù)相關(guān)金融分析師認(rèn)為，開年以來，全國(guó)各地陸續(xù)出臺(tái)新規(guī)政策收緊房貸，海南、廣東、北京等多地陸續(xù)下發(fā)房貸集中度管理新規(guī)；同時(shí)，幾乎所有地區(qū)都在加大嚴(yán)查消費(fèi)貸和經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入樓市力度，因此商業(yè)銀行在貸款政策上普遍采取比較保守的態(tài)度，多重因素影響下致此次房貸上漲。而隨著樓市的調(diào)控力度加大，房貸利率有可能進(jìn)一步上升。

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