昆明的新樓盤，最不能缺少的是什么？

過去這個問題的答案可能會有很多，不過在2021年的今天，大多數(shù)昆明人首先想到的一定是：名校。

名校與“名�！敝g的區(qū)別有多大？

有關(guān)學校配套的問題，一直都是本地市場的熱點話題。學位房和學區(qū)房究竟有什么區(qū)別？買了相應的房子，自己孩子上學是不是就有保障了？如何從眾多的樓盤中選出教育資源質(zhì)量最佳者？諸如此類的話題可謂經(jīng)久不衰。

為了孩子的教育，各種排隊搖號現(xiàn)象早已不是什么新鮮事

名校逐漸成為昆明新建樓盤的標配，已是一個不爭的事實。

表面上看，既然你有我有大家都有，那么昆明這么多樓盤都豈不是又都站回了同一起跑線？但實際的情況是，昆明名校與“名�！敝g的區(qū)別，有時還真不小。

有人的地方就有江湖，就有高低比拼，昆明名校也不能免俗。學校間的實力比拼，一直是家長學生們喜聞樂見的吃瓜話題：

你說我資歷不夠，我說你環(huán)境不行；你說我校服難看，我說你食堂不好吃……在廣大昆明人民心中，各大名校間的排位賽可謂時時刻刻在上演。

昆明哪些小學最好？底蘊+口碑=名校

對知名小學而言，因為沒有升學率等硬指標，評判一所小學是否優(yōu)質(zhì)，主要依靠家長和廣大民眾的口耳相傳。

不過還是有一些標志是大眾所公認的，比如歷史。昆明的名校小學大多有著悠久的歷史積淀，比如建校于1903年的武成小學，建校至今上百年的發(fā)展史，注定了這種學校響亮的名聲。

再比如高校光環(huán)加持，本地各大高校的附屬小學，比如云大、師大、財大的附屬小學，在昆明那都是第一梯隊的存在，可謂有口皆碑。

云大附小無論是教學質(zhì)量還是校園環(huán)境，在昆明都是第一梯隊

或者就是像紅旗小學、明通小學這樣，短短幾年內(nèi)，分校開遍五華、盤龍兩個區(qū)，如果不受認可，想必也不會有這么快的擴張速度。

學習最好的初中生都在哪？用成績說話

對于中學，因為升學率、重點上線率等數(shù)據(jù)的存在，分類就比較簡單了，哪個學校成績好，哪個學校名氣也就越大。

不過值得注意的是，因為中考的存在，知名高中周圍的住宅與學位無關(guān)，在就近陪讀已經(jīng)不是新聞的今天，其價值主要來源于高昂的房租，而知名初中就不一樣了。

相比只靠民間口碑的知名小學，評價昆明初中的教學質(zhì)量和座次先后，最簡單也最標準的參考就是中考成績。

以2020年昆明市中考成績?yōu)槔�，總�?00，590分以上一共12名考生，其中9名來自云大附中，占比75%。其包攬了594分的“狀元”和592分的“榜眼”，三位591分的并列“探花”中也有一位出自云附。

其實不止去年，云大附中已經(jīng)連續(xù)保持32年昆明市中考升學率第一。以2019年為例，前三名全部花落云附。對于家長來說，如果孩子能就讀云大附中，基本上意味著半只腳踏進了重點高中，穩(wěn)了。

什么？上最好的學校，還不用交學費？

當下的昆明樓市，新推樓盤不自帶小學的反而是異類；如果能連著初中一塊兒安排了，馬上就能對周邊競品建立起極大的優(yōu)勢；而要是能簽下第一梯隊的云大附中，想不熱銷都難。

云大附中在本地中學中有著顯赫的地位

那如果有某一個項目，不僅可以上云大附中，而且還能上云大附小，然后還都是免收學費的公立學位——這么一個手握全市頂尖教育資源的樓盤，毫無疑問將坐上昆明名校學位盤的頭把交椅。

說到這里，相信大多數(shù)昆明人已經(jīng)猜到這是哪個項目了，那就是今年1月引進了云大附中星耀學校、擁有九年一貫制公立公辦學位的保利城。

雖然保利城簽約學校的消息已有兩個月了，但昆明大街小巷依然時常能聽到有家長在聊保利城和云大附中的話題：“公辦學位？跟其他幾個校區(qū)區(qū)別在哪？”“買房孩子就能上學嗎？什么時候能開學？”

入駐保利城的云大附中星耀學校效果圖。項目不僅在東市區(qū)，在全市都是最強學位盤之一

眾所周知，云大附中這種民辦名校的學費不菲，2020年云大附中自費生初中學費2萬元/學年，云大附小也不便宜。

而這次入駐保利城的小學和初中都是公立公辦，既免除了高昂學費，也不必像云大附中本部那樣需“搖號上學”，只要購買了保利城的房子，孩子就可以在家門口就讀名校。

9月份就開學，錯過真的要等一年

需要注意的是，保利城帶學位的可不光是住宅，前段時間保利城推出了一批帶學位的學府公寓，憑借能上云大附中、附小的優(yōu)勢，吸引了不少人前來購買。此外，保利城自帶的公立學位均為6年一循環(huán)，自家孩子畢業(yè)之后如果想換房，買主家孩子也可以繼續(xù)就讀。

從保利城現(xiàn)場的情況來看，1月份才剛剛簽約的云大附中星耀學校，到了3月中旬已經(jīng)基本建設(shè)完成，預計4月份就將具備交付條件，9月份首批次按時開學完全不成問題。屆時購買了保利城的業(yè)主，均可為適齡子女報名入學。

大附中星耀學校已經(jīng)基本建成，預計4月份交付，9月份正式開學

云大附中星耀學校已經(jīng)基本建成，預計4月份交付，9月份正式開學

說了這么多學校的事兒，我們再來看看保利城為云大附中星耀學校配備了什么樣的房子：最小96平米到最大142平米戶型，2000元的精裝標準已經(jīng)高于昆明大多數(shù)樓盤，單價約1.65萬元/平米左右。據(jù)悉，目前項目銷售火爆，存貨緊缺，價格持續(xù)上漲，馬上就將于4月份推出新品。

保利城住宅效果圖，購房即可入學

此外還有上文提到的36-86平米小戶型公寓，均價約1.3萬元/平米，而且也是精裝。也就是說，最低僅需不到50萬，即可買到自帶云大附中星耀學校九年公立學位的房子。按照今年9月份開學來算，留給家長們的時間已經(jīng)不多，錯過就真的要“再等一年”了。

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