鄭州：公積金貸款繳存時限適當延長，首套房最高貸款比例70%

3月8日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布關于征求住房公積金個人住房貸款政策調(diào)整意見和建議的通知。

通知提到，為確保住房公積金貸款業(yè)務持續(xù)健康發(fā)展，鄭州住房公積金管理中心擬按照“房住不炒 保障剛需”的原則，對公積金貸款政策調(diào)整征求意見。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，鄭州擬適當延長申請公積金貸款的繳存時限，同時，結合鄭州不同區(qū)域的住房價格，按市區(qū)（含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)、高新技術開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）和非市區(qū)分別設定最高公積金貸款限額。

貸款比例方面，鄭州計劃按照繳存和購房情況設定最高貸款比例（貸款金額占房產(chǎn)總價比例）。首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款比例設定為70%；異地貸款及其他情況最高貸款比例設定為40%。

通知還提出，鄭州將參照其他地市和銀行商業(yè)住房貸款的審批要求，按照公積金貸款月還款額不超過家庭收入的50%認定借款人的還貸能力。

征信查詢方面，鄭州計劃限制個人征信嚴重不良的申請人辦理公積金貸款。辦理貸款時申請人應向公積金貸款受理部門提供由中國人民銀行征信管理部門出具的個人征信報告，或授權有查詢條件的受理部門自行查詢。

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