昆明市一環(huán)內(nèi)爛尾小區(qū)“蓮花池畔”又有新動向。云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整案第一次債權(quán)人會議于2月22日上午在昆明市五華區(qū)人民法院以全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)會議的形式召開。通過網(wǎng)絡(luò)投票的形式對《關(guān)于提請審議并表決云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼續(xù)營業(yè)及復(fù)工續(xù)建的議案》進行表決。
據(jù)該議案，云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組與云南藍湖鑫置地有限公司（以下簡稱：藍湖鑫公司）協(xié)商簽訂了《關(guān)于使用特定賬戶監(jiān)管資金用于蓮花池畔項目復(fù)工續(xù)建、過渡費發(fā)放的借款協(xié)議》， 約定向藍湖鑫公司借款人民幣5000萬元，按年利率8%的標(biāo)準(zhǔn)計算借款利息，后續(xù)該借款資金不能保障繼續(xù)營業(yè)或復(fù)工續(xù)建的，將繼續(xù)由管理人以借款或招募重整投資人提供重整投資資金等方式予以落實。
議案稱，指定云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組擔(dān)任云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人。為一攬子解決金鼎盛公司實施的“蓮花池畔”項目歷史遺留問題，減少債務(wù)人持續(xù)發(fā)生的債務(wù)，金鼎盛公司繼續(xù)營業(yè)及復(fù)工續(xù)建具有必要性。在重整程序中繼續(xù)營業(yè)及復(fù)工續(xù)建，不僅能夠早日解決回遷房交付問題，更能夠維護施工單位、稅務(wù)機關(guān)、金融機構(gòu)及公司職工等廣大債權(quán)人的權(quán)益，一攬子解決“蓮花池畔”的歷史遺留問題。金鼎盛公司繼續(xù)營業(yè)主要以“蓮花池畔”項目的復(fù)工續(xù)建、后續(xù) 銷售與運營為中心開展相關(guān)工作，管理人將簡化公司管理，以維護回遷戶、購房群體及其他債權(quán)人和債務(wù)人的合法權(quán)益。因繼續(xù)營業(yè)及工 程續(xù)建而產(chǎn)生相關(guān)費用，包括但不限于續(xù)建工程款、建設(shè)管理費、監(jiān)理費、造價咨詢服務(wù)費、設(shè)計費、回遷房交付前的回遷安置過渡費等與繼續(xù)營業(yè)及續(xù)建相關(guān)的所有費用，根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定，依法納入共益?zhèn)鶆?wù)，優(yōu)先于其他債權(quán)，由債務(wù)人財產(chǎn)隨時清償。
管理人將在復(fù)工續(xù)建基礎(chǔ)上，積極恢復(fù)金鼎盛公司正常經(jīng)營，爭取通過銷售等經(jīng)營行為產(chǎn)生營業(yè)收入。在此基礎(chǔ)上，金鼎盛公司繼續(xù)營業(yè)涉及的營業(yè)費用及續(xù)建資金將由管理人以借款或招募重整投資人提供重整投資資金等方式予以保障。
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