今日上午，昆明市五華區(qū)人民政府黑林鋪街道辦事處發(fā)布了《五華區(qū)丹海降解材料有限公司及周邊土地舊城改造征收拆除項目招標公告》。
西苑茶城地塊征收拆除招標公告
此次土地舊城改造征收范圍包括昆明丹海降解材料有限公司、昆明市輸送機械廠、昆明泉源鞋業(yè)有限公司以及周邊土地，即岷山地鐵站北側的人民西路西苑茶城所在的地塊，總用地面積約132畝。
西苑茶城地塊大致范圍
項目總投資4.5個億，計劃開工時間2021年3月3日，計劃竣工時間2022年9月29日。
西苑茶城地塊早在2010年時就被列入昆明市“退二進三”拆遷范圍，彼時業(yè)主方昆明丹海降解材料有限公司曾計劃在此地打造規(guī)模30萬平方米，集泰國和周邊國家特色酒店、餐飲、商品、洗浴、文化等一體的泰國文化城。
但時至今日，西苑茶城所在項目地塊也沒有絲毫要拆遷的跡象，泰國文化城計劃也早已流產(chǎn)。
小編去年曾路過西苑茶城，可以說茶城早已不復昔日盛況。如今成為了酒廠、倉庫、廣告公司、建材市場混雜的雜貨市場，甚至內(nèi)部還有一個小型的花鳥市場。
西苑茶城現(xiàn)狀
作為一塊毗鄰地鐵口的優(yōu)質稀缺土地，西苑茶城地塊的價值已經(jīng)水漲船高，隔壁西府景苑小區(qū)二手房均價都高達1.5萬/平米。而西苑茶城地塊雖然多年來風聞曾被萬科、碧桂園、恒大、融創(chuàng)等房地產(chǎn)巨頭公司相中，但花落誰家一直未能敲定。
近期，與西苑茶城地塊同處人民西路上的沙溝尾村已經(jīng)進入了征遷階段，而西苑茶城地塊在地段上并不遜色于沙溝尾村，且地塊所有者為昆明丹海公司，不存在復雜的產(chǎn)權問題，征收拆除工作應該比較容易推進。
但鑒于十多年來五華區(qū)多次想要推動西苑茶城拆遷都最終無果，此次招標后，該地塊的征收拆除工作是否能取得實質進展依然是個未知數(shù)。
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