岷山地鐵站旁132畝優(yōu)質(zhì)土地即將征遷，周邊房價(jià)已到15000

今日上午，昆明市五華區(qū)人民政府黑林鋪街道辦事處發(fā)布了《五華區(qū)丹海降解材料有限公司及周邊土地舊城改造征收拆除項(xiàng)目招標(biāo)公告》。

西苑茶城地塊征收拆除招標(biāo)公告

此次土地舊城改造征收范圍包括昆明丹海降解材料有限公司、昆明市輸送機(jī)械廠、昆明泉源鞋業(yè)有限公司以及周邊土地，即岷山地鐵站北側(cè)的人民西路西苑茶城所在的地塊，總用地面積約132畝。

西苑茶城地塊大致范圍

項(xiàng)目總投資4.5個(gè)億，計(jì)劃開工時(shí)間2021年3月3日，計(jì)劃竣工時(shí)間2022年9月29日。   

西苑茶城地塊早在2010年時(shí)就被列入昆明市“退二進(jìn)三”拆遷范圍，彼時(shí)業(yè)主方昆明丹海降解材料有限公司曾計(jì)劃在此地打造規(guī)模30萬平方米，集泰國和周邊國家特色酒店、餐飲、商品、洗浴、文化等一體的泰國文化城。

但時(shí)至今日，西苑茶城所在項(xiàng)目地塊也沒有絲毫要拆遷的跡象，泰國文化城計(jì)劃也早已流產(chǎn)。

小編去年曾路過西苑茶城，可以說茶城早已不復(fù)昔日盛況。如今成為了酒廠、倉庫、廣告公司、建材市場(chǎng)混雜的雜貨市場(chǎng)，甚至內(nèi)部還有一個(gè)小型的花鳥市場(chǎng)。

西苑茶城現(xiàn)狀

作為一塊毗鄰地鐵口的優(yōu)質(zhì)稀缺土地，西苑茶城地塊的價(jià)值已經(jīng)水漲船高，隔壁西府景苑小區(qū)二手房均價(jià)都高達(dá)1.5萬/平米。而西苑茶城地塊雖然多年來風(fēng)聞曾被萬科、碧桂園、恒大、融創(chuàng)等房地產(chǎn)巨頭公司相中，但花落誰家一直未能敲定。

近期，與西苑茶城地塊同處人民西路上的沙溝尾村已經(jīng)進(jìn)入了征遷階段，而西苑茶城地塊在地段上并不遜色于沙溝尾村，且地塊所有者為昆明丹海公司，不存在復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)問題，征收拆除工作應(yīng)該比較容易推進(jìn)。

但鑒于十多年來五華區(qū)多次想要推動(dòng)西苑茶城拆遷都最終無果，此次招標(biāo)后，該地塊的征收拆除工作是否能取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展依然是個(gè)未知數(shù)。

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