據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前昆明周邊已開(kāi)放和在建的文旅項(xiàng)目就有接近20個(gè)，遍布昆明東南西北四個(gè)方向，開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主題也是五花八門(mén)，康養(yǎng)、親子、民俗、濱水、溫泉，乃至于海洋大世界、雪世界這種以往昆明很少見(jiàn)到的文旅主題都可以在昆明周邊找到。
昆明周邊文旅項(xiàng)目這么多，不可能全指望省外或云南州市人群來(lái)買(mǎi)房和消費(fèi)，所以開(kāi)發(fā)商大多仍將重點(diǎn)市場(chǎng)放在昆明， 從去年周末及節(jié)假日期間“云A大軍”的出行趨勢(shì)來(lái)看，昆明人自駕出行的目的地大多也是這些周邊1小時(shí)車(chē)程能抵達(dá)的文旅項(xiàng)目，再加上昆明周邊的文旅項(xiàng)目大多規(guī)模不小，開(kāi)車(chē)出游，玩一個(gè)周末再回昆明，成了昆明人常見(jiàn)的出行方式。
昆明周邊的文旅度假項(xiàng)目已經(jīng)有差不多20個(gè)
嗅到了市場(chǎng)的動(dòng)向，昆明許多文旅項(xiàng)目也直接打出了“5+2”生活方式的宣傳口號(hào)，吸引昆明市民。所謂“5+2”生活方式，是指5天上班加周末兩天度假。昆明周邊文旅項(xiàng)目基本是距離二環(huán)路一個(gè)小時(shí)的車(chē)城內(nèi)，昆明人如果在這些地方買(mǎi)房，周一到周五住在城里上班，周末開(kāi)車(chē)去郊區(qū)度假房，確實(shí)是一種理想的“5+2”生活狀態(tài)。事實(shí)上，目前昆明已經(jīng)有不少高凈值人群在安寧太平、溫泉，晉寧的古滇片區(qū)，嵩明恒大養(yǎng)生谷等地買(mǎi)了度假房，平時(shí)也不居住，主要是周末度假使用。
而遠(yuǎn)郊度假樓盤(pán)相對(duì)便宜的房?jī)r(jià)，也讓部分昆明人在經(jīng)濟(jì)上具備了享受5+2生活的條件。按照昆明最新房?jī)r(jià)，遠(yuǎn)郊度假高層住宅的價(jià)格在6000-8000元，合院最便宜的大概150萬(wàn)一套，房?jī)r(jià)是城區(qū)同類(lèi)產(chǎn)品的不到一半，付出的代價(jià)是周末開(kāi)車(chē)一個(gè)小時(shí)，似乎是非常完美的生活方式。
但理想很豐滿(mǎn)現(xiàn)實(shí)卻很骨感，昆明文旅項(xiàng)目構(gòu)想的5+2生活聽(tīng)上去充滿(mǎn)誘惑，也有許多昆明人付諸行動(dòng)，但現(xiàn)實(shí)卻是，許多企業(yè)動(dòng)不動(dòng)就執(zhí)行的996工作方式，讓周末外出度假的想法很難實(shí)現(xiàn)，已經(jīng)買(mǎi)了的度假房長(zhǎng)期空置，沒(méi)買(mǎi)的也不敢輕易下手。
在昆明，除了機(jī)關(guān)事業(yè)單位以及部分壟斷性國(guó)企外，周六上班的現(xiàn)象非常普遍，5+2基本無(wú)法實(shí)現(xiàn)。另外，如果家里有中小學(xué)生，即便周末不加班，家長(zhǎng)也要參與到各種升學(xué)大戰(zhàn)之中，度假這種事根本沒(méi)時(shí)間。
所以，雖然昆明越來(lái)越多的文旅度假項(xiàng)目在宣傳5+2生活方式，可是越來(lái)越普遍的996卻成為它們最大的敵人。
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