2020年5月，碧桂園滇西南區(qū)域成立，總部落子大理洱海湖畔。

滇西南地區(qū)地質(zhì)地貌特點顯著，自然景觀密布，生物物種豐富，民族文化特色鮮明，高原峽谷、雪山草甸、江河湖泊、火山熱海、古城韻味、民族文化、邊境風情、珠寶玉器等獨特的旅游資源吸引了大量游客，也吸引了碧桂園。

半年來，碧桂園滇西南區(qū)域本著敬畏城市，尊重地方民族文化為宗旨，以做透滇西南市場為指導原則，按照成立之初集團整體部署，在堅持做深、做透滇西南市場的前提下，深入州府，下沉縣城，通過“因城施策”、“做一成一”、“持續(xù)深耕”等模式，深度融入滇西南城市群。

碧桂園滇西南區(qū)域投資設(shè)計總經(jīng)理姚垚表示：“以前，我們講投資一個項目進入某個城市，現(xiàn)在我們說通過一個項目融入一座城市。我們希望為每一座滇西小城，再添一份榮光。”

碧桂園滇西南區(qū)域投資設(shè)計總經(jīng)理姚垚

敬畏市場

融入城市才能被當?shù)乩习傩战邮?/p>

著名的建筑學家吳良鏞院士曾說，以建筑、地景、城市規(guī)劃三位一體，才構(gòu)成人均環(huán)境科學體系中的“主導專業(yè)”。而帕特里克·格迪斯在《進化的城市》中這樣描述未來之城：“城市不再像墨跡、油漬那樣蔓延。一旦發(fā)展，他們像花兒那樣呈星狀開放，在金色的光間交替著綠葉。”

每座城市，都有風格迥異的建筑，這些建筑不同構(gòu)成了城市的風景，而且是構(gòu)成城市精神氣質(zhì)的重要部分，而建筑的真正價值在于能引導美好的生活方式。而碧桂園滇西南區(qū)域便是秉承這一“造房”理念，通過落地一幢住宅，引導當?shù)厥忻袢L試更美好的生活方式。

以洱源項目為例，碧桂園將大理白族文化融入洱源項目，增加了白墻、黑瓦等元素，還增加了民族墻繪。姚垚說：“茈碧湖洱海的發(fā)源地很干凈、純凈。不打擾這片安靜的地方。”

除了“軟融合”、“文化融合”之外，碧桂園在項目立項之初，還會綜合考慮各城市的地質(zhì)、氣候條件，充分調(diào)整設(shè)計，以達到“硬件融合”的目的。

姚垚介紹，大理風大，需要封陽臺，這是首要考慮；版納氣候炎熱，需要陰涼，而光照不是首選；而麗江需要日曬，則要為業(yè)主多考慮日照條件，“我們在落地一個項目之前，就已經(jīng)充分研判當?shù)氐刭|(zhì)條件跟氣候條件，再根據(jù)各地不同特點匹配適合的產(chǎn)品。軟、硬件充分融合，才是真正融入城市”。

騰沖碧桂園體驗中心

騰沖碧桂園小區(qū)景觀

姚垚表示，只有敬畏城市，全面融入城市，跟城市人群產(chǎn)生交流，產(chǎn)生情感，開發(fā)商才能有長足的發(fā)展。官方數(shù)據(jù)顯示，截止2020年底，云南全省現(xiàn)行標準下農(nóng)村貧困人口全部脫貧、88個貧困縣全部摘帽、8502個貧困村全部出列，11個“直過民族”和“人口較少民族”實現(xiàn)整體脫貧，困擾云南千百年的絕對貧困問題得到歷史性解決。

2020年12月30日大臨高鐵正式試運行，臨滄，這個中國最大的紅茶生產(chǎn)基地和普洱茶原料基地、中國最大的澳洲堅果基地，正式進入高鐵時代，城市發(fā)展也全面進入加速期。碧桂園恰如其時地落子臨滄鳳慶，只為與茶鄉(xiāng)碰撞，為鳳慶人民詮釋幸福的定義，同時也希望借助企業(yè)品牌優(yōu)勢，更多地參與到鳳慶縣發(fā)展建設(shè)中來，在城市管理、物業(yè)服務(wù)、文化旅游等方面進行深入合作。

云南在提速，碧桂園也在加快融入腳步。截止目前，碧桂園滇西南區(qū)域基本完成州府全布局（蒙自、文山、麗江尚未進入），并在石屏、開遠、洱源、瀘水等多個縣城留下足跡，把好產(chǎn)品呈現(xiàn)給每一個城市，讓每一個城市都有符合自己氣質(zhì)的碧桂園。

石屏碧桂園體驗中心

進入各城市毛細血管之中

做到你中有我、我中有你

姚垚透露：“2021年年底前，碧桂園滇西南區(qū)域要做到滇西南區(qū)域我們?nèi)谌氲嵛髂希褪沁M入各城市毛細血管之中，做到你中有我，我中有你。

以碧桂園景洪市“木作文化綜合體項目為例，該綜合體項目位于景洪市嘎灑片區(qū)，占地3100畝。項目將以紅木產(chǎn)業(yè)為特色，打造宜養(yǎng)宜居宜商的城市新中心，碧桂園將本著發(fā)揮景洪市紅木產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，圍繞以“紅木文化”為主題的文化旅游產(chǎn)業(yè)建設(shè)目標，共打造極具景洪特色的木作文化綜合體。

姚垚時常去到一個城市，不著急走，放慢腳步來體會。在華燈初上的時候，才更能貼近城市，看清城市生活真實的一面，體會到城市的習性和脈絡(luò)。

以普洱市為例，某些街巷，白天人少，乍一看以為缺乏活力，可到了晚上男女老少都出來了，一派生機盎然。文山市又不一樣，這座小城的商業(yè)體異常火熱，不論白天還是夜里，當?shù)厥忻穸枷矚g上街。城市氣質(zhì)，需要停下腳步，用心去感受；投資一座城市，也需要投資者能精準抓住城市群體的熱點和痛點。

西雙版納碧桂園效果圖

如果不去城市街巷中體驗，便無法精準把脈這座城市。姚垚去到一個縣城，不只是看一看市場，踩幾個盤，而是去體會。他要到最好小學、中學去看；要去最熱鬧的街區(qū)集市，去市民最愛散步的地方看，“只有熟悉當?shù)乩习傩盏纳�、消費習慣，融入城市節(jié)奏，項目才能做到定位和配套精準。只有敬畏市場，積極融入城市，才會被市場接受�！币愓f，滇西南區(qū)域有13個地州90多個縣城，每一座城都有自己的城市氣質(zhì)，他們需要一座城一座城地去體會，去感受，去聆聽城市脈搏，最終把云南民族文化推向全國，從而促進云南經(jīng)濟發(fā)展。

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