最近大理樓市市場風(fēng)頭正熱，前腳剛上榜西部地區(qū)唯一房價(jià)過萬的非省會(huì)城市，后腳大理市區(qū)洱海南路林業(yè)局車隊(duì)片區(qū)就以1100萬元/畝的價(jià)格，再度刷新“地王”記錄。據(jù)悉，這是3年來大理第四次刷新土地單價(jià)紀(jì)錄了。
10月22日，據(jù)大理州公共資源交易中心發(fā)布的消息，大理華茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以約9562萬元，斬獲下關(guān)洱河南路林業(yè)局車隊(duì)片區(qū)1宗約8.69畝地塊。土地成交單價(jià)高達(dá)每畝1100萬元，成交樓面價(jià)為每平米2444元。
大理洱海南路林業(yè)局車隊(duì)片區(qū)“地王”，地價(jià)約1100萬元/畝
根據(jù)公出的土體出讓公告，此宗地塊用地性質(zhì)為住宅兼商服用地，最大容積率6.75，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，計(jì)容可建面39115平米，兼容商業(yè)用地比例≤40%，建筑層數(shù)不限。
據(jù)悉，2018年4月，中梁集團(tuán)以690萬元/畝拍下大理啤酒廠地，拿下大理當(dāng)年單價(jià)“地王”稱號(hào)。不到4個(gè)月時(shí)間，就被美的地產(chǎn)以872萬元/畝、雅樂居地產(chǎn)746萬元/畝的單價(jià)，刷至第三。如今單價(jià)抬升至1100萬元/畝，大理被各大房企追捧的熱度可見一斑。
大理單價(jià)“地王”所在林業(yè)局車隊(duì)片區(qū)
據(jù)天眼查顯示，大理華茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2018年10月10日，注冊資本2億元，經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；物業(yè)管理；自有商品房租售；房地產(chǎn)中介服務(wù)；房屋租售信息咨詢服務(wù)，為大華集團(tuán)（昆明）投資有限公司全資子公司。此次拿地，實(shí)現(xiàn)大華在大理的第三次落子。
此宗成交地塊位于洱河南路南側(cè)，緊鄰洱海。宗地附近輻射大理州圖書館、下關(guān)七小、大理市第一人民醫(yī)院等，周邊配套成熟。屬于下關(guān)城區(qū)改建提升項(xiàng)目范圍，未來此片區(qū)將會(huì)建設(shè)含五星級(jí)酒店、品牌商業(yè)街及精品酒店式公寓在內(nèi)的城市級(jí)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，開發(fā)前景較好。
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