巴黎與塞納河、維也納與多瑙河、上海與黃浦江、南京與秦淮河、廣州與珠江……幾乎每一座城市都有一條母親河，而在昆明，那便是盤(pán)龍江了。它是城市誕生的搖籃，亦是城市發(fā)展的見(jiàn)證者。

早于2016年，盤(pán)龍江復(fù)航項(xiàng)目便被列入了昆明市十三五交通綜合發(fā)展規(guī)劃中。2019年12月26日，闊別已久的盤(pán)龍江航運(yùn)回歸，運(yùn)去的昆明舊生活又回來(lái)了。而隨著復(fù)航，見(jiàn)證了昆明諸多歷史過(guò)往的這條母親河，在今日承擔(dān)起了新的城市責(zé)任與使命。

因?yàn)橄∪�，所以珍貴

古往今來(lái)，昆明人對(duì)盤(pán)龍江都有著非常深厚的感情。

作為橫穿昆明主城區(qū)的重要河流，千百年來(lái)盤(pán)龍江流淌不息，它既是城市歷史生活的重要記錄者，也是過(guò)往重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展命脈。在元代本地文人王升的《滇池賦》中，就有“千艘蟻聚于云津，萬(wàn)舶蜂屯于城垠”這樣的詩(shī)句，描繪了當(dāng)時(shí)各色船舶來(lái)往如織的繁盛場(chǎng)景。

盤(pán)龍江水域（圖源網(wǎng)絡(luò)）

千百年來(lái)，盤(pán)龍江已經(jīng)內(nèi)化為了城市生活的一個(gè)重要符號(hào)，如果誰(shuí)家里來(lái)了外國(guó)、外省的親戚朋友，昆明人都會(huì)說(shuō)：“走，盤(pán)龍江邊逛逛吧”。時(shí)至今日，盤(pán)龍江已成為了昆明人的臉面，更是城市活力與繁榮經(jīng)濟(jì)的象征。而伴江而居，則成為了大部分昆明人所追求的理想居住狀態(tài)。

不過(guò)，隨著城市的飛速發(fā)展，加之地理地質(zhì)原因以及景觀的苛刻要求，盤(pán)龍江邊可供開(kāi)發(fā)精品項(xiàng)目的土地資源一直都極為稀缺，這使得“江景房”成為了本地市場(chǎng)上的一種硬通貨。

正因?yàn)榇�，近期北市核心區(qū)的江景樓盤(pán)江東永和府一亮相，就立刻受到了人們的熱議和關(guān)注。

從項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖來(lái)看，江東永和府整個(gè)地塊呈東西向長(zhǎng)條形設(shè)置，地塊西側(cè)緊鄰盤(pán)口龍江路，與對(duì)面的水岸公園隔江相望，再加上項(xiàng)目?jī)?nèi)部豐富的景觀園林資源和周邊多個(gè)生態(tài)公園環(huán)繞，完全能實(shí)現(xiàn)“入則草青樹(shù)翠，出則江水潺潺”的生態(tài)詩(shī)意生活。

永和府西側(cè)緊鄰盤(pán)龍江

清晨，在盤(pán)龍江邊慢跑，呼吸著兩岸林蔭的新鮮空氣，儲(chǔ)備最好的心情迎接新一天的挑戰(zhàn)；傍晚約上三五好友，在江邊老店舉著酒杯，欣賞江景——江東永和府的出現(xiàn)，讓每個(gè)昆明人都有了觸及這種生活場(chǎng)景的機(jī)會(huì)，真正零距離親水的江岸生活不再遙遠(yuǎn)。

而在整體城市規(guī)劃中，盤(pán)龍江沿線(xiàn)被定位為了“三帶七廊、六楔三環(huán)十二道、十五片百園”中的“七廊”之一，是聯(lián)系城市中心區(qū)與“三山一水”的綠色大動(dòng)脈。在城市景觀主軸、文化主軸以及形象主軸的多重光環(huán)加持下，其正散發(fā)出新的活力。

擁有的不僅僅是盤(pán)龍江

實(shí)際上，除了西臨母親河盤(pán)龍江，江東永和府的東側(cè)還緊靠著昆明的城市主軸北京路。這一水一旱兩條南北縱軸有著諸多相似之處：

同樣是南北走向，同樣把昆明一分為二，同樣貫穿南北市區(qū)；在沒(méi)有汽車(chē)的舊時(shí)代，盤(pán)龍江承擔(dān)著交通運(yùn)輸?shù)闹匾毮�，而今日的北京路，正是北市乃至整個(gè)昆明的核心大動(dòng)脈……

與昔日盤(pán)龍江所扮演的角色類(lèi)似，今天的北京路也有著類(lèi)似的城市精神文化屬性。其在工業(yè)時(shí)代接棒盤(pán)龍江，從一條道路成長(zhǎng)為今日北市經(jīng)濟(jì)生活主軸的經(jīng)歷，正是城市活力與繁榮不斷釋放壯大的過(guò)程。

城市中軸北京路（圖源網(wǎng)絡(luò)）

北京路在盤(pán)龍境內(nèi)以拓東路為起點(diǎn)，北至盤(pán)龍山水新城，全長(zhǎng)約16公里。不要小看這16公里，巨大的人車(chē)流通行量，以及極高的暢達(dá)性，使得北市的發(fā)展能量向此集聚。

這里有鼓樓商圈、聯(lián)盟商圈、財(cái)富中心商圈、北部山水新城商圈，引領(lǐng)著北市區(qū)商務(wù)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。還有工人文化宮、東風(fēng)廣場(chǎng)、金龍飯店、昆明廣場(chǎng)，見(jiàn)證了城市發(fā)展的每個(gè)階段。

這里還是昆明最先邁入地鐵時(shí)代的區(qū)域，昆明市首期開(kāi)通的地鐵1、2號(hào)線(xiàn)，正是沿著北京路修建�？梢哉f(shuō)這條城市的主動(dòng)脈就像一部“動(dòng)力引擎”，不斷引領(lǐng)開(kāi)啟著昆明新的城市界面。

永和府直面北京路

從這一角度而言，處于盤(pán)龍江與北京路兩者交匯處的江東永和府，既記錄了過(guò)往的城市發(fā)展，也把握住了當(dāng)下和未來(lái)的春城脈搏。

江景房之外，其距離地鐵2號(hào)線(xiàn)霖雨橋站僅600多米，同時(shí)具備了地鐵物業(yè)的屬性。這不僅賦予了項(xiàng)目突出的商業(yè)價(jià)值，帶來(lái)了便利的出行方式，也幫助其搭上了城市發(fā)展的快車(chē)。

陪伴北市成長(zhǎng)，開(kāi)啟一段新征程

優(yōu)越的位置必然帶來(lái)一流的配套，江東永和府正是如此：

項(xiàng)目自帶的商業(yè)——永和廣場(chǎng)，這一匯聚高端影院、大型超市、商場(chǎng)等的綜合性商業(yè)，待建成入市后不僅會(huì)為小區(qū)業(yè)主帶來(lái)更加便捷、新穎的消費(fèi)體驗(yàn)，也將極大豐富整個(gè)北市的休閑生活選擇。

永和府效果圖

同時(shí)，北辰財(cái)富中心距離永和府步行僅需5分鐘，中匯、嘉年華商圈環(huán)繞，昆明市第一人民醫(yī)院（甘美國(guó)際醫(yī)院）在側(cè)。項(xiàng)目已和云南財(cái)經(jīng)大學(xué)附屬中學(xué)簽訂了入學(xué)協(xié)議，周邊財(cái)大附小、財(cái)大附中、昆八中優(yōu)質(zhì)學(xué)府林立。

江東永和府所在的片區(qū)目前開(kāi)發(fā)有多個(gè)小區(qū)，居住氛圍和整體環(huán)境都已非常成熟。周邊幾乎沒(méi)有新項(xiàng)目，更遑論定位高端的產(chǎn)品品類(lèi)，這也造就了項(xiàng)目另一種意義上的稀缺。

這樣的繁盛與成熟，倒退回20年前是難以想象的。今時(shí)今日的北市，在昆明四大片區(qū)中擁有三分之一的常住人口，人口密集程度最高，可以說(shuō)沒(méi)有哪個(gè)片區(qū)的發(fā)展成熟度能與之匹敵。然而，20年前這里還遠(yuǎn)未有今日的繁華。

1999年，北市區(qū)被定位為昆明市副中心，片區(qū)迎來(lái)了房地產(chǎn)發(fā)展的開(kāi)端。不過(guò)早在此之前，江東集團(tuán)便以前瞻性的視野，在白云路口開(kāi)發(fā)了金苑商廈、北京路花苑等項(xiàng)目。

江東地產(chǎn)在北市區(qū)開(kāi)發(fā)了眾多項(xiàng)目

2000年，江東地產(chǎn)開(kāi)始密集布局北京路，其不僅將總部江東國(guó)際友聯(lián)大廈定址于此，還開(kāi)發(fā)了江東花園、江東好世界兩個(gè)住宅項(xiàng)目。此后其又打造出了耀龍康城、鑫世界、銀河明珠等多個(gè)人居佳作，改善片區(qū)居住生活條件的同時(shí)，其伴隨著北市一步步走向繁榮。

有一句話(huà)是這么說(shuō)的：“在昆明北市區(qū)，每八個(gè)人就有一個(gè)住的是江東的物業(yè)�！笨此埔痪渫嫘�，卻深刻反映出江東集團(tuán)扎根北市的深度與厚度，也概括了20余年來(lái)一家品牌與城市區(qū)域相互扶持，共同發(fā)展的漫漫歷程。

因此，今日北市的繁榮，恰是對(duì)江東這一建設(shè)者的最佳褒獎(jiǎng)；而江東永和府的亮相，也表達(dá)了其對(duì)區(qū)域深切的情感寄托。悠悠盤(pán)龍江，中軸北京路，歷史、城市、品牌各個(gè)角度都對(duì)江東永和府給予了厚望，等待它開(kāi)啟屬于北市的一段新篇章。

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