昆明西山區(qū)大漁片區(qū)317畝土地本月出讓 配建幼兒園、回遷房

近日，西山區(qū)馬街大漁片區(qū)掛出編號(hào)KCXS2020-11、12-A1、13、14、15共5宗土地，將于本月27日現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)。這5宗地塊占地總面積317.12畝，包含城鎮(zhèn)住宅用地及綜合用地。

根據(jù)交易文件，該批土地出讓條件中不僅有配建幼兒園、回遷房的要求，而且還須競(jìng)得者參與承擔(dān)片區(qū)醫(yī)院、公園綠地、道路等基礎(chǔ)配套建設(shè)。

該批地塊位置在草海片區(qū)核心區(qū)域，緊鄰大漁路、春雨路、杭瑞高速等公路，距離地鐵3號(hào)線約1公里，交通便利，距離西山萬(wàn)達(dá)商圈、愛(ài)琴海商圈約8公里。

根據(jù)地塊交易條件，編號(hào)KCXS2020-11號(hào)、KCXS2020-13號(hào)地塊須整體競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。為了保障片區(qū)整體打造品質(zhì)，符合草海整體規(guī)劃定位，土地競(jìng)買(mǎi)人需承諾參與整體草海45、46號(hào)片區(qū)后續(xù)土地整體提升改造，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、整體開(kāi)發(fā)打造。

土地競(jìng)得人還須承擔(dān)建設(shè)45號(hào)片區(qū)規(guī)劃的B3-5、B3-6號(hào)約26815.29平方米防護(hù)綠地；B2-12、B2-7號(hào)約1845.44 平方米公園綠地建設(shè)。須負(fù)責(zé)修建45號(hào)片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)242號(hào)、270號(hào)約15128平方米道路。須按照規(guī)劃條件，參照國(guó)家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)草海45號(hào)片區(qū)A1-7地塊內(nèi)60班學(xué)校建設(shè)。

須按照規(guī)劃條件，參照國(guó)家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)在KCXS2020-11號(hào)地塊內(nèi)配建一所12班幼兒園。須嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求及海綿城市建設(shè)規(guī)范等現(xiàn)行國(guó)家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)承接地上建筑面積約137098平方米回遷安置房建設(shè)。并須在公建配套用地移交后兩年內(nèi)完成上述公建配套建設(shè)，并在驗(yàn)收合格后無(wú)償移交西山區(qū)人民政府。

編號(hào)KCXS2020-12-A1號(hào)地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，土地競(jìng)得者須整合宗地中的零星用地（KCXS2020-12-A2），須承擔(dān)建設(shè)45號(hào)片區(qū)規(guī)劃的B3-7-1、B3-7-2、B3-8約8955.15平方米防護(hù)綠地；B2-11號(hào)約2474.06平方米公園綠地建設(shè)；須負(fù)責(zé)草海46號(hào)片區(qū)A2-5、A2-6-1醫(yī)療衛(wèi)生用地上的醫(yī)院建設(shè)，土地面積合計(jì)約46836.99平方米，計(jì)容面積約70255.49平方米。

須在KCXS2020-12-A1內(nèi)配建一所12班幼兒園，并須負(fù)責(zé)承接地上建筑面積約71127平方米回遷安置房建設(shè)。

編號(hào)KCXS2020-14號(hào)、KCXS2020-15號(hào)地塊須整體競(jìng)買(mǎi), 不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。土地競(jìng)得人須承擔(dān)建設(shè)45號(hào)片區(qū)規(guī)劃的B2-4-1號(hào)約28684.57平方米公園綠地建設(shè)；須負(fù)責(zé)修建45號(hào)片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)243號(hào)、272號(hào)約18750.00平方米道路；須按照規(guī)劃條件，參照國(guó)家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)在45號(hào)片區(qū)A2-5-1服務(wù)設(shè)施用地上配建一所9班約幼兒園，計(jì)容面積約2516.27平方米。

須負(fù)責(zé)配建45號(hào)片區(qū)A2-5-2地塊內(nèi)行政辦公用房，計(jì)容面積約373.84平方米行政辦公設(shè)施；須依法參與46號(hào)片區(qū)A1-12地塊公開(kāi)招拍掛程序并依法競(jìng)得該地塊，土地面積約23134.99平方米，競(jìng)得人在競(jìng)得46號(hào)片區(qū)A1-12地塊后，在該地塊上配建一所12班幼兒園及回遷安置房，該地塊地上計(jì)容面積約113592.8平方米；須負(fù)責(zé)承接地上建筑面積約44229.00平方米回遷安置房建設(shè)。

除了這5宗土地外，10月還有12宗地塊出讓。其中，空港區(qū)大板橋街道編號(hào)DTCKG2019-003-A1~A5、高新區(qū)東區(qū)（馬金鋪）KCG2008-2P-3-A1~A3、4號(hào)共9宗土地將以網(wǎng)上拍賣(mài)形式出讓?zhuān)还俣蓞^(qū)關(guān)上街道辦事處編號(hào)KCGD2020-3-A1、KCGD2020-4-A1共2宗城鎮(zhèn)住宅用地將于10月30日在網(wǎng)上拍賣(mài)。

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