綠地入昆多年，在昆明開發(fā)了十余個(gè)樓盤，現(xiàn)已成為昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)的頭部房企，對(duì)本地市場(chǎng)發(fā)展著舉足輕重的作用。目前，綠地在昆明的開發(fā)重點(diǎn)主要放在環(huán)滇沿岸和巫家壩片區(qū)，現(xiàn)有在建項(xiàng)目的開發(fā)規(guī)模已超萬畝。
建設(shè)中的綠地•滇池國(guó)際健康城
環(huán)滇沿岸是綠地最主要的開發(fā)區(qū)域，截至目前，綠地在滇池沿岸已布局了綠地海之城、綠地東海岸、綠地•滇池國(guó)際健康城、綠地•觀云山等多個(gè)項(xiàng)目，其項(xiàng)目多數(shù)都是千畝級(jí)的影響力大盤。
這其中，體量最大的是綠地•滇池國(guó)際健康城和綠地•觀云山，僅這兩個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃的開發(fā)規(guī)模就超過了8600畝，是綠地在昆明的兩大重點(diǎn)項(xiàng)目。其定位均為健康、休閑、養(yǎng)老、旅居綜合大盤，所建產(chǎn)品不僅吸引了本地購(gòu)房客戶，還吸引了不少省外客戶。
綠地•滇池國(guó)際健康城位于大漁片區(qū)，項(xiàng)目開發(fā)較早，已有大量產(chǎn)品逐漸落成，現(xiàn)有90-115平方米的住宅在售，價(jià)格約13000-16000元/平方米。綠地•觀云山位于晉城片區(qū)，該項(xiàng)目是綠地今年才拿下的新盤，尚未開啟銷售。
綠地海之城、綠地東海岸位于呈貢片區(qū)，其中綠地海之城規(guī)劃開發(fā)面積約1900畝，是綠地在呈貢片區(qū)滇池沿岸布局的一個(gè)千畝級(jí)大盤。該項(xiàng)目產(chǎn)品有高層、小高層、疊墅等，其中高層、小高層產(chǎn)品價(jià)格約13500-17500元/平方米，疊墅價(jià)格約300-360萬元/套。
綠地海之城臨近滇池
綠地東海岸的開發(fā)規(guī)模稍小，但也有數(shù)百畝的規(guī)模。目前項(xiàng)目在售產(chǎn)品主要為商辦產(chǎn)品，戶型建筑面積約35-50平方米，價(jià)格約8400-9300元/平方米。
除了環(huán)滇沿岸外，綠地在巫家壩核心區(qū)也開發(fā)有多個(gè)項(xiàng)目，分別是綠地東南亞中心、綠地巫家壩壹號(hào)、綠地東南亞中心•428公館。
三大項(xiàng)目中，綠地巫家壩壹號(hào)位于巫家壩飛虎大道與緯八路的交叉口，主推產(chǎn)品為住宅，現(xiàn)已基本售罄。
綠地東南亞中心•428公館位于飛虎大道與春城路黃金十字中軸，該項(xiàng)目擬建的寫字樓高達(dá)428米，是昆明擬建高樓中的“第一高樓”，建成后將是昆明的地標(biāo)建筑。除寫字樓以外，這一項(xiàng)目還建有大平層住宅，現(xiàn)有住宅均價(jià)約24000-25000元/平方米，其目前主推的大平層產(chǎn)品價(jià)格約22000-23500元/平方米。
綠地入昆較早，早年間開發(fā)有綠地海珀瀾庭、綠地云都會(huì)、綠地香樹花城等多個(gè)樓盤，目前開發(fā)規(guī)模還在擴(kuò)大，已超萬畝。在促進(jìn)昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的同時(shí)，綠地也為昆明帶來了大量的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，旗下在建樓盤在本地市場(chǎng)上有著不低的熱度。
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